Kaip spalio 28 dieną pranešė Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), nuo 2027 metų sausio 1-osios valstybinės žemės administravimą kaimo teritorijose perims savivaldybės. Iki šiol jos šias funkcijas vykdė miestuose ir miesteliuose, o nuo kitų metų jų atsakomybė išsiplės.
Savivaldybėms perduos daugiau kaip 800 tūkst. hektarų
Numatyta, kad savivaldybės perims daugiau kaip 800 tūkst. hektarų valstybinės žemės kaimo teritorijose. Tai reiškia, kad valstybinės žemės administravimas visoje savivaldybės teritorijoje bus sutelktas vienose rankose.
Susiję straipsniai
Pokyčiai bus aktualūs žmonėms, norintiems išsinuomoti valstybinę žemę, gauti leidimus statiniams valstybinėje žemėje ar spręsti kitus su jos naudojimu susijusius klausimus.
Savivaldybės organizuos žemės reformos žemėtvarkos projektų rengimą, užsakys projektavimo paslaugas, vykdys valstybinės žemės nuomos ir panaudos procedūras.
Joms taip pat bus pavesta organizuoti visus valstybinės žemės nuomos aukcionus, išduoti sutikimus statyti statinius valstybinėje žemėje ir priimti tam tikrus su nekilnojamojo turto kadastru susijusius sprendimus.
Sprendimus žada priimti arčiau žmonių
Pasak aplinkos ministrės Ievos Andriulaitytės, pertvarkos tikslas – užtikrinti, kad sprendimai dėl valstybinės žemės būtų priimami vietos lygmeniu, geriau įvertinus konkrečias aplinkybes ir gyventojų poreikius.
„Šios reformos tikslas – kad sprendimai dėl valstybinės žemės būtų priimami arčiau žmonių. Savivaldybėms perėmus ir kaimiškųjų teritorijų administravimą, sprendimus bus galima priimti vietos lygmeniu, geriau įvertinus konkrečią situaciją ir žmonių poreikius“, – sako ministrė.
Kartu savivaldybėms teks ir didesnė atsakomybė už priimamų sprendimų teisėtumą.
Numatyta, kad NŽT ir toliau prižiūrės, kaip savivaldybės administruoja valstybinę žemę, tikrins sandorių projektus ir atliks planinius bei neplaninius patikrinimus.
Ne visi reikalai keliaus į savivaldybes
Nors savivaldybės perims didelę dalį funkcijų, dėl kai kurių klausimų ir toliau reikės kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą.
NŽT liks atsakinga už valstybinės žemės pardavimą ir pardavimo aukcionų organizavimą, žemės paėmimą visuomenės poreikiams bei žemės valdos projektų valstybinę priežiūrą.
Tarnyba taip pat ir toliau išduos pažymas bei sutikimus, reikalingus privačiai žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemei įsigyti.
Tai svarbus skirtumas: valstybinės žemės nuomos klausimus administruos savivaldybės, tačiau jos pardavimas liks NŽT kompetencija.
Ką turėtų žinoti gyventojai
Žmonėms, kurie turi privačius žemės sklypus kaime, vien dėl šios reformos nereikės iš naujo registruoti savo nuosavybės ar keisti turimų dokumentų.
Tačiau tiems, kurie naudojasi valstybine žeme arba planuoja ją išsinuomoti, svarbu žinoti, kad nuo 2027 metų sausio 1 dienos pasikeis už dalį procedūrų atsakinga institucija.
Pertvarka nereiškia, kad valstybinė žemė taps savivaldybių nuosavybe. Ji ir toliau priklausys valstybei, tik daugiau su jos administravimu susijusių sprendimų bus priimama vietos lygmeniu.
Pirmasis šios reformos etapas įgyvendintas dar 2024 metų sausio 1 dieną, kai savivaldybėms buvo perduotas valstybinės žemės administravimas miestuose ir miesteliuose. Nuo kitų metų pradžios numatoma užbaigti antrąjį etapą, apimsiantį ir kaimo teritorijas.
Parengta pagal Nacionalinės žemės tarnybos ir Aplinkos ministerijos informaciją.