Kaip skelbia Aplinkos ministerija, Vyriausybė birželio 17 dieną patvirtino Daugiabučių namų atnaujinimo programos pakeitimus. Jais išplėstos galimybės modernizuojant pastatus įgyvendinti ir tuos sprendimus, kurie nebūtinai tiesiogiai mažina šilumos sąnaudas, tačiau padidina būsto patogumą ir funkcionalumą.
Balkoną galės turėti ir tie, kurie jo neturėjo
Viena gyventojams įdomiausių galimybių – naujų balkonų įrengimas.
Susiję straipsniai
Daugiabučių renovacijos programoje numatytos ne tik esamų balkonų atnaujinimo, bet ir naujų įrengimo galimybės. Tai aktualu pastatams, kuriuose balkonų apskritai nėra arba jų trūksta.
Toks sprendimas gali pakeisti ne tik gyvenimo sąlygas, bet ir viso pastato išvaizdą.
Tačiau tai nereiškia, kad kiekvienas buto savininkas galės savarankiškai nuspręsti prisistatyti balkoną. Tokie darbai turi būti numatyti renovacijos projekte, atitikti statybos techninius reikalavimus ir būti tinkamai suderinti.
Galimybė įsirengti ir liftą
Dar viena naujovė – platesnės galimybės finansuoti pastato funkcionalumą gerinančius darbus.
Aplinkos ministerija kaip pavyzdį pateikia galimybę penkių aukštų daugiabučio išorėje įrengti naują liftą.
Tai ypač aktualu vyresnio amžiaus gyventojams, žmonėms su negalia ir šeimoms, auginančioms mažus vaikus.
Senos statybos daugiabučiuose liftų dažnai nėra, todėl kasdienis lipimas laiptais daliai gyventojų tampa rimtu iššūkiu.
Naujasis finansavimo modelis suteikia daugiau galimybių tokius sprendimus įtraukti į kompleksinį daugiabučio atnaujinimą.
Daugiau dėmesio kasdieniam patogumui
Renovacijos programos pakeitimais išplečiamas ir kitų galimų darbų sąrašas.
Modernizuojant daugiabutį galima numatyti balkonų plėtrą, apsauginių langų grotų ar žaliuzių įrengimą, šiukšlių šachtų atnaujinimą, elektros energijos kaupimo įrenginius.
Taip pat galima įrengti vandens slėgį didinančius siurblius, vandens filtrus, atnaujinti ryšių infrastruktūrą, įrengti gaisrinę signalizaciją butuose.
Dėmesys skiriamas ir bendrosioms pastato erdvėms. Renovacijos metu gali būti tvarkomos laiptinės, įrengiamos dviračių saugyklos, o rūsio patalpos pritaikomos priedangai.
Taigi renovacija vis labiau suprantama ne vien kaip šilumos taupymo priemonė, bet ir galimybė seną daugiabutį pritaikyti dabartiniams gyventojų poreikiams.
Tačiau galioja svarbi sąlyga
Nors finansavimo galimybės išplėstos, papildomiems sprendimams numatyti apribojimai.
Pagal patvirtintus pakeitimus lengvatinis kreditas gali būti naudojamas ir kitoms renovacijos priemonėms, tačiau jų vertė negali viršyti 20 proc. bendros projekto investicijų vertės.
Tai reiškia, kad naujo balkono, lifto ar kitų patogumą didinančių priemonių finansavimo galimybės turi būti vertinamos rengiant konkretaus daugiabučio renovacijos projektą.
Be to, svarbu atskirti lengvatinį kreditą nuo negrąžintinos valstybės paramos. Galimybė darbams pasiskolinti palankesnėmis sąlygomis nereiškia, kad visos jų išlaidos bus kompensuotos.
Sprendimą priims gyventojai
Daugiabučio renovacijos sprendimai negali būti priimami vieno buto savininko nuožiūra.
Tam būtinas bendras projektas, kuriame įvertinama pastato techninė būklė, konstrukcinės galimybės, gyventojų poreikiai ir finansavimo sąlygos.
Todėl gyventojams, kurie norėtų naujų balkonų, lifto ar kitų papildomų patogumų, verta šiuos klausimus kelti dar prieš rengiant renovacijos investicijų planą.
Tokiu būdu pastato atnaujinimas gali tapti ne vien būtinu remontu, bet ir galimybe iš esmės pakeisti gyvenimo kokybę.
Parengta pagal Aplinkos ministerijos informaciją.