„Dauguma šiandien modernizuojamų daugiabučių buvo projektuoti ir statyti prieš 40–60 metų, kai žmonių gyvenimo būdas, demografinė situacija ir judumo įpročiai buvo visai kitokie. Keičiantis gyventojų poreikiams svarbu, kad kartu su energinio efektyvumo didinimu būtų sprendžiami ir būsto prieinamumo bei kasdienio patogumo klausimai. Kad atnaujinti namai būtų ne tik energiškai efektyvesni, bet ir patogūs bei funkcionalūs dar daugelį metų, plečiame daugiabučių modernizavimo galimybes“, – teigia Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė.
Daugiabučių modernizavimo projektuose, be kitų gyventojams aktualių pokyčių, nuo šiol galima numatyti naujų liftų įrengimą net ir tuose pastatuose, kuriuose jų anksčiau nebuvo, taip pat įrengti dviračių, vaikų vežimėlių ir kitų judumo priemonių saugyklas. Šie darbai priskiriami papildomoms daugiabučių atnaujinimo priemonėms, kurioms finansuoti gyventojai gali pasinaudoti lengvatiniu kreditu, grąžinamu per 20 metų.
Patogios dviračių saugyklos skatina keliauti tvariau
Sparčiai besiformuojanti dviračių ir kitų tvarių transporto priemonių naudojimo kultūra skatina ieškoti būdų, kaip į darniai keliaujančių žmonių gretas pritraukti vis daugiau gyventojų. Tam reikia ne tik kokybiškos dviračių infrastruktūros, bet ir galimybių saugiai bei patogiai laikyti šias transporto priemones.
Susiję straipsniai
„Daugelyje senesnių daugiabučių nėra numatyta vietų dviračiams, vaikų vežimėliams ir kitoms judumo priemonėms laikyti, todėl gyventojams tenka jas laikyti butuose arba palikti laiptinėse, kur jos užima vietą, trukdo praeiti, o kartais net užstoja evakuacijos kelius. Įrengus specialias saugyklas būstų savininkai tam turėtų saugią ir patogią erdvę, o bendrojo naudojimo erdvėse būtų daugiau tvarkos. Be to, patogios laikymo sąlygos gali paskatinti gyventojus dažniau rinktis aplinkai draugiškas susisiekimo priemones“, – teigia G.Burbienė.
Susisiekimo ministerijos darnaus judumo klausimus kuruojantis specialistas Nemunas Abukauskas pažymi, kad vien įrengti dviračių saugyklos nepakanka – svarbu, jog ja būtų patogu naudotis kasdien.
„Saugykla turi būti ne tik saugi, bet ir lengvai pasiekiama. Geriausia, kai ji įrengta pirmame aukšte arba prie pat įėjimo į namą, kad gyventojams nereikėtų dviračių, paspirtukų ar vaikų vežimėlių nešioti laiptais. Ne mažiau svarbu, kad saugykla būtų rakinama ir apsaugota nuo vagysčių. Tik tada ji iš tiesų palengvins gyventojų kasdienybę“, – sako N.Abukauskas.
Liftas penkiaaukščiuose: ne prabanga, o būtinybė
Daugelyje senos statybos penkiaaukščių liftų iki šiol nėra, todėl kasdienis lipimas laiptais vyresnio amžiaus žmonėms, judėjimo negalią turintiems asmenims ar šeimoms su mažais vaikais gali tapti rimtu iššūkiu.
Įrengus liftą gyventojams tampa lengviau savarankiškai išeiti iš namų, apsipirkti, apsilankyti pas gydytoją ar susitikti su artimaisiais. Tai ypač svarbu vyresnio amžiaus žmonėms ir judėjimo sunkumų turintiems gyventojams, kuriems liftas gali padėti ilgiau savarankiškai gyventi savo namuose ir sumažinti socialinės atskirties riziką. Be to, liftas palengvina kasdienybę šeimoms su mažais vaikais, o geresnis būsto prieinamumas didina ir jo patrauklumą nekilnojamojo turto rinkoje.
Vis dėlto naują liftą galima įrengti ne kiekviename daugiabutyje. Pasak APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorės, pirmiausia būtina įvertinti konkretaus pastato technines galimybes – jo konstrukcijas, laiptinių planą ir galimybę liftą įrengti pastato viduje arba išorėje. Todėl tokį sprendimą svarbu apsvarstyti dar rengiant modernizavimo projektą.
Patogiam judėjimui svarbu naikinti ir kitas kliūtis
Siekiant užtikrinti patogų patekimą į būstą vien lifto įrengimo nepakanka. Asmens su negalia teisių apsaugos agentūros konsultantas Egidijus Grigonis atkreipia dėmesį, kad modernizuojant daugiabutį svarbu įvertinti ir kitus iššūkius, su kuriais gyventojai susiduria pakeliui į savo namus.
„Dažnai problemų kelia nepatogūs turėklai, slidžios dangos ar siauri perėjimai. Regos negalią turintiems žmonėms papildomų sunkumų gali kelti nepakankamas apšvietimas, kontrastingų žymėjimų trūkumas ar nepažymėtos kliūtys. Todėl modernizuojant daugiabutį namą svarbu įvertinti visą kelią nuo įėjimo į pastatą iki buto durų ir pašalinti judėjimą apsunkinančias kliūtis. Taip įvairaus amžiaus ir skirtingų poreikių žmonės galės patogiai bei saugiai pasiekti savo būstą“, – pažymi Asmens su negalia teisių apsaugos agentūros konsultantas.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.