Iš pažiūros Geležinio Vilko gatvės 20-ojo namo kaimynai susikirto dėl paprasto šildymo sistemos reguliavimo ventilio, technine kalba vadinamo „permete“.
Vienas gyventojas, atlikęs bute kapitalinį remontą, šį ventilį nusuko ir įsirengė kitą. Gyvenantys aukštu aukščiau kaimynai pradėjo skųstis, kad dalyje jų buto nepakankamai šyla radiatoriai.
Bet mažas kaimynų nesutarimas apnuogino didžiausias kone kiekvieno daugiabučio namo bėdas: ilgametes asmenines gyventojų nuoskaudas, painiojamas su tikra ar tariama tarpusavio žala, pasyvumą sprendžiant esminius pastato priežiūros klausimus.
Pravirkdė didžiulės sąskaitos
„Šalome kiaurą žiemą, radiatoriai dalyje butų buvo vos drungni. O sąskaitos už šildymą – kosminės“, – skundėsi daugiabučio gyventoja Elvyra Nesterčiuk.
Su mokesčiais už karštą vandenį žiemos mėnesiais gyventoja už 78 kvadratinių metrų ploto buto šildymą mokėjo apie 600 litų.
Kai kovą šilumos tiekimas į butus buvo smarkiai sumažintas, moteris tikėjosi ir gerokai mažesnės sąskaitos už šilumą. Tačiau už kovą teks mokėti 400 litų.
Garbaus amžiaus gyventoja įsitikinusi, kad šaltis bute ir milžiniškos sąskaitos – pažeistos laiptinės šilumos sistemos pasekmė. Taip neva nutikę po apatinio aukšto kaimynų bute atlikto remonto, kurio metu žmonės įsirengę naujus radiatorius ir pertvarkę šilumos ventilius.
„Iš apačios ateina karštas vanduo ir leidžiasi vamzdžiu virtuvėje. Kadangi pas kaimynus pastatyti dideli radiatoriai, į virtuvę vanduo patenka atšalęs“, – galimą nesklandumų priežastį nurodė pašnekovė.
Mano, kad šilčiau nebus
„Neleistinai sumontuota uždaromoji armatūra ant šildymo sistemos“, – taip oficialiai įvardytas pažeidimas, kurį po keleto E.Nesterčiuk skundų kaimynų bute aptiko iš namo administratorių, šilumos sistemos prižiūrėtojų suburta komisija.
Buto savininkai Penkauskai įpareigoti pasibaigus šildymo sezonui pažeidimą pašalinti.
„Tai pusvalandžio trukmės darbas, tačiau ir po to kaimynų bute žiemą nepasidarys šilčiau“, – pasišaipė pakalbintas buto savininkas Juozas Penkauskas.
Vyriškis teigia, kad jo bute atliktas pertvarkymas per menkas ir neturi jokios įtakos laiptinės šildymo sistemai. Nuo ventilių, kurių esama kiekviename bute, rankenėlės seniai nusukiotos visame name, ir iš tiesų niekas dorai nežino, kokioje padėtyje jos turėtų būti.
Todėl jis išmetęs vadinamąją „permetę“, o jos vietoje sumontavęs paprastą ventilį, kuriuo pareguliuoja į buto radiatorius patenkančio vandens kiekį.
Kalti radiatoriai ar pavydas?
Tačiau Penkauskai praėjusią žiemą nešalo: butas suremontuotas, apšiltintos su lauku susisiekiančios sienos ir balkonas, įrengtos pakabinamosios lubos.
Pašnekovas įsitikinęs, kad būtent pastato administratorių, bendrovės „Būsto valda“ specialistų, priedermė būtų pereiti per butus, patikrinti ventilius, juos deramai sureguliuoti. O pakeliui tikrintojai tikrai ne viename bute aptiktų neprojektinį, kur kas didesnį, nei leidžiama, radiatorių skaičių.
„Butuose radiatorių – kaip tvorų, kiek kuris sugalvojo, tiek susidėjo. Štai kur tikroji prasto šildymo priežastis. Kita priežastis – pavydas dėl remonto“, – rėžė pašnekovas.
Pats buto šeimininkas ramus: jo bute radiatoriai įrengti pagal projektą, o ir remonto darbams jis turėjo reikiamus projektus bei leidimus.
O štai E.Nesterčiuk pripažino, kad savo bute naujus radiatorius įsirengė be jokio projekto, samdytam santechnikui rekomendavus.
Kas kalčiausias?
„Jokios namų valdybos, jokios komisijos neišspręs tarpusavio santykių problemos. Šiaip jau termofikacinis vanduo teka nuo 5 aukšto žemyn, taigi pirmojo aukšto gyventojos E.Nesterčiuk buto šildymui turi mažiausiai įtakos“, – padėtį įvertino namą administruojančios bendrovės „Būsto valda“ vadybininkas Tautvydas Savukaitis.
Vadybininkas pripažino, kad pažeidimas, aptiktas J.Penkausko bute, nereikšmingas.
Tikėtina, kad sulig šiuo šildymo sezonu konfliktai name nesibaigs. Juolab kad jų priežastį visi dalyviai nurodo skirtingą. E.Nestrečiuk teigimu, visos bėdos kyla dėl to pas kaimynus įrengto „krano“, Penkauskas tvirtina, esą kalčiausias – paprastas pavydas, o administratorių atstovas – kad sena, susidėvėjusi pastato šildymo sistema.