Savivaldybės butai stovi tušti arba gyventojai nemoka sąskaitų. Tokia grėsminga padėtis susidarė todėl, kad valdininkai neišsprendžia administravimo problemų.
Už politinių virvučių tampomas Kauno savivaldybės socialinių būstų konkursas įstrigo nežinioje, tarp valdiškus butus nuomojančių kauniečių tvyro slogios nuotaikos.
Nesulaukia sąskaitų
Gyventojai pasakoja, kad, pasibaigus administravimo sutarčiai su „City Service“, baigėsi ir šios bendrovės įvesta tvarka. Žmonės sąskaitų už buto nuomą nebesulaukia nuo vasario mėnesio – tada baigėsi ankstesnioji administravimo sutartis.
Karaliaus Mindaugo prospekto 9-ajame name gyvenanti Audronė Liovočkina redakcijai skundėsi negalinti sumokėti mokesčių.
„Kreipiausi į savivaldybę, prašiau išspręsti problemą, tačiau jie tik skėsčioja rankomis ir nieko nedaro. Bet juk tai miesto turtas, kodėl valdininkai neatlieka savo pareigų?“ – piktinosi moteris.
Ji nerimavo, kas bus, kai po pusmečio atkeliaus milžiniškos sąskaitos, kaip jas reikės iš karto sumokėti.
Kauniečiai prisimena, kad tokios istorijos buvo dažnos iki tol, kol ankstesnės kadencijos miesto valdžia perdavė administravimą profesionaliai bendrovei.
Bijo būti iškeldintas
Į redakciją skambinęs Šančiuose, Kranto alėjoje, socialiniame būste gyvenantis Vilius Andriulaitis piktinosi, jog jau keletą mėnesių niekas nesirūpina socialiniuose butuose gyvenančių žmonių reikalais.
„Kiekvieną mėnesį vis atidedame pinigėlių mokesčiams, tačiau negaudami sąskaitų dalį pinigų išleidžiame, juk suprantate, kaip sunku juos įšaldyti“, – sunerimęs kalbėjo vyriškis.
Kaunietis turi ir didesnių baimių. Jo manymu, mokesčiai už socialinį būstą gali būti nerenkami ir sąmoningai – tam, kad vėliau būtų išsiųstos didelės sąskaitos už kelių mėnesių įsiskolinimus. Jų padengti nesugebėję nuomininkai būtų iškeldinti iš patalpų, taip sudarant galimybę atiduoti socialinį būstą parankiems žmonėms.
Miestas negauna pinigų
Valdininkų nesugebėjimas tvarkyti savo ūkio miestui kainuoja brangiai. Skaičiuojama, kad negautos pajamos iš socialinio būsto šį mėnesį pasieks 1,5 milijono litų.
Kalbinti valdininkai pripažino, jog konkrečią sumą įvardyti galima tik todėl, kad porą metų socialinį būstą administravusi privati bendrovė sutvarkė apskaitą ir garantavo įmokų iš nuomininkų surinkimą.
„Iki tol vyravo chaosas. Niekas nežinojo, kiek butų apgyvendinta, kiek stovi tuščių. Pavyzdžiui, bendrovė rado beveik pusę tūkstančio neapgyvendintų butų, nors laukiančiųjų socialinio būsto eilė milžiniška. Keliuose šimtuose būstų žmonės gyveno be sutarčių. Kažkam tokia suirutė buvo naudinga“, – kalbėjo vienas savivaldybės tarnautojas, nenorėjęs viešai minėti savo pavardės.
Pasak valdininko, miestas kas mėnesį negaudavo po 200 tūkst. litų, bet niekas dėl to nesuko galvos, nes jokiuose dokumentuose tokios galimos pajamos nefigūravo.
Gresia privatizacija?
Tokį palikimą paliko iki 2007 metų dirbusi miesto valdžia. Antikorupcijos komisijos primininkas Arvydas Garbaravičius teigė turįs žinių, jog kai kurie valdininkai pelnėsi nuomodami ir privatizuodami socialinį būstą.
Taip pat patylomis užsimenama apie vykusias socialinio būsto dalybas.
Prieš porą metų itin sugriežtinus būsto privatizavimo tvarką, buvo padėtas taškas machinacijoms. Savivaldybės butus galima privatizuoti tik už likutinę vertę, įvertinus rinkos kainas.
Dabar, kaip teigia pavardės nenorėjęs skelbti savivaldybės tarnautojas, vėl veriamos durys neskaidriam privatizavimui. Neberenkant pinigų už socialinio būsto administravimą, ilgainiui sustos būsto remonto darbai. Atitinkamai tokių butų vertę oficialiai bus galima gerokai sumažinti ir juos pigiai parduoti nepažeidžiant savivaldybės nustatytos tvarkos.
Politikai užkulisiuose kalba, kad po praėjusių rinkimų apsisukus ratui, senąją tvarką norima grąžinti ir į socialinį būstą.
Gyrė už įvestą tvarką
Nuomos administravimo poskyrio vedėjas Vytautas Petraitis pripažino, jog, panaikinus butų ūkius, miesto savivaldybei per daug sudėtinga pačiai administruoti socialinius būstus, todėl ji konkurso būdu renkasi būsto administratorius.
„Patirtis parodė, kad iki šiol dirbę administratoriai daugelį įsipareigotų darbų atlikdavo gerai. Ypač mus džiugino tai, jog jie sugebėdavo gerai surinkti nuomos mokesčius“, – sakė V.Petraitis.
Jis pripažino, kad būtina praplėsti administratorių pareigas. Todėl rengiamos naujos sutartys, kuriose numatyta, jog būsto administratoriai teiktų visą socialinio būsto paslaugų spektrą, išskyrus iškeldinimą iš buto.