Daugiabučių namų administravimo įmones, bendrijas ir vartotojų teises ginančias organizacijas vienijančių Respublikinių būsto priežiūros ir valdymo rūmų prezidentas Juozas Antanaitis nustebo, išgirdęs vieno Vilniaus daugiabučių bendrijos pirmininko skundą, kad iki šiol jam negirdėtos įmonės „Būsto aptarnavimas“ atstovas primygtinai siūlė pastebi, jog Lietuvoje kai kurios namų administravimo paslaugas patikrinti jo bendriją.
Dangstėsi Būsto rūmų vardu
Dar labiau J.Antanaitis nustebo, kai atsivertęs „Būsto aptarnavimo“ tinklalapį išvydo, jog šią įmonę, be kitų institucijų, neva prižiūri ir Būsto rūmai.
Jis tvirtino, kad įmonė „Būsto aptarnavimas“ niekada nepriklausė ir nepriklauso Būsto rūmams, todėl negali būti nė kalbos apie tai, jog organizacija prižiūri pastarosios veiklą.
J.Antanaitis sakė jau sulaukęs ne vieno pirmininko skundo, esą juos skambučiais nuolat atakavo įmonės „Būsto aptarnavimas“ atstovas, prisistatantis Martyno vardu. Jis prašė, kad bendrijų pirmininkai leistų atlikti jų vadovaujamų bendrijų patikrinimą ir siekė gauti leidimą nufotografuoti dokumentus.
„Pirmininkas man pranešė, kad prieš keletą savaičių jam skambino kažkos Martynas iš „Būsto aptarnavimo“ ir pradėjo siūlyti būsto aptarnavimo paslaugas. Ir net ne paslaugas, o prašė patikrinti bendriją. Tai yra absurdas – ši įmonė neturi jokių teisinių svertų kontroliuoti bendrijų veiklą. Kiek žinau, pirmininkas, kuriam skambino, įrašė pokalbį ir žadėjo kreiptis į teisėsaugos institucijas“, – tvirtino J.Antanaitis.
Uždengta paslapties šydu
Būsto rūmų elgesio kodekso kontrolės komisijos pirmininkas Mindaugas Genys pripažino, kad bandė pasidomėti bendrove „Būsto aptarnavimas“, tačiau bent jau viešoje erdvėje rado tik labai skurdžią informaciją apie įmonę. Oficialioje bendrovės interneto svetainėje nėra nurodytos nei vadovo, nei kitų darbuotojų pavardės. Be to, iš viešai pateikiamų duomenų nėra aišku, kam priklauso minėta bendrovė.
Portalas lrytas.lt įsitikino, jog ši įmonė – iš tiesų labai paslaptinga. Visų pirma, fiziškai ji tarsi neapčiuopiama. Rekvizitų tinklalapyje greta pavadinimo „Būsto aptarnavimas“ puikuojasi ir kitas pavadinimas – „Būsto priežiūra“. Nurodyti biurų adresai Vilniuje, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Telšiuose.
Vaiduoklių buveinė
Apsilankius Vilniuje nurodytu adresu, J.Savickio g.4, jokios panašios įmonės rasti nepavyko. Kaip ir jokių kitų, tik europarlamentarės Vilijos Blinkevičiūtės biurą.
Atėjus prie šio vaiduokliškai tylaus namo pagaugai kūnu nueina ne šiaip sau – čia yra pamėgta ne itin aiškių firmų registracijos vieta. Tokių tarsi internetinių šmėklų.
Pagrindinė „Būsto aptarnavimo“ būstinė, kaip nurodoma „Rekvizitai. lt“ tinklalapyje, įsikūrusi Klaipėdoje, Priestočio g.1. Tai – senosios Klaipėdos geležinkelio stoties priestatas. Ant jo – eilė įmonių iškabų, bet nė vienos, susijusios su būsto administravimo paslaugomis.
Kitas „Būsto aptarnavimo“ pavadinimas, pateiktas internete – „Būsto priežiūra“. Įmonė tokiu pavadinimu, Registrų centro duomenimis, registruota Vilniaus Architektų gatvėje. Velnias koją nusilaužtų!
Neturi VEI atestato
Tinklalapyje – jokios informacijos apie vadovą. Nurodytas tik vienas telefono numeris – juo prisiskambinti portalo žurnalistui per dieną vargais negalais pavyko.
Žurnalistas prisistatė esąs daugiabučių bendrijos pirmininku ir bandė išpešti kuo daugiau žinių apie paslaptingąjį „Būsto aptarnavimą“. Įmonės vadybininku prisistatęs asmuo vengė pasakyti savo ir vadovo pavardę. Tačiau tikino, kad bendrovė veikia legaliai, teikia ir daugiabučių administravimo paslaugas, vykdo statinių priežiūros, įrangos darbus.
Tačiau tokiems darbams atlikti būtinas Valstybinės energetikos inspekcijos (VEI) prie Energetikos ministerijos sertifikatas. Jeigu „Būsto aptarnavimo“ ir „Būsto priežiūros“ tinklalapyje skelbiama, jog šią bendrovę dvigubu pavadinimu prižiūri VEI. Viskas solidžiai, vadinasi, ir sertifikatus atlikti statinių priežiūrą paslaptingoji įmonė turi?
Pasirodo, nieko panašaus! Valstybinė energetikos inspekcija prie Energetikos ministerijos (VEI) portalui lrytas.lt tvirtino, jog nėra išdavusi UAB „Būsto priežiūra LT“ / „Būsto aptarnavimas“ atestato, suteikiančio teisę eksploatuoti energetikos įrenginius, ir šios bendrovės veiklos priežiūros nevykdo.
„Bendrovės interneto svetainėje nurodyta informacija, kad jos veiklą prižiūri VEI, neatitinka tikrovės.
Pažymime, kad daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų priežiūrą vykdančios bendrovės – administratoriai dažnai samdo kitus subjektus, turinčius VEI išduotus atestatus ir galinčius teisėtai ir kvalifikuotai vykdyti energetikos įrenginių eksploatavimo veiklą. Užtikrinti saugų ir patikimą energetikos įrenginių eksploatavimą gali tik kvalifikuoti ir atestuoti asmenys. Neturint VEI išduoto atestato, verstis energetikos įrenginių eksploatavimo veikla yra draudžiama“, – paaiškino VEI vyriasioji specialistė Milda Levandraitytė.
Rasti darbo nepažadėjo
Ilgiau panaršius internete apie paslaptinguosius būsto prižiūrėtojus išlenda dar labiau susipynusių siūlo galų. Paaiškėjo, jog „Būsto aptarnavimas“ ir „Būsto priežiūra“ – antrinės įmonės bendrovės dviprasmiškai skambančiu (suprantant rusiškai) pavadinimu „Jobera“.
Tačiau „Joberos“ aprašyme nieko nekalbama apie būsto administravimą ir priežiūrą! Bendrovės tinklalapyje skelbiama, kad „Jobera“ teikia laikinojo įdarbinimo, personalo nuomos paslaugas. Ir ne šiaip sau – ji esanti laikinojo įdarbinimo ir personalo atrankos lyderė Baltijos šalyse!
Bet ir vėl – „Jobera“ tinklalapyje nurodyta, kad ši bendrovė įsikūrusi vaiduokliškame 4-uoju numeriu pažymėtame name Vilniaus J.Savickio gatvėje. Taigi iš esmės – firma debesyse?
Vėl teko atlikti trumpą žurnalistinį eksperimentą: paskambinti nustatytais telefonais ir prisistatyti darbo ieškančiu klientu. Iš kelinto karto dviem nurodytais telefonų numeriais pagaliau pavyko prisiskambinti.
Pasakiau esantis kvalifikuotas mūrininkas, šaltkalvis, statybininkas. Geidžiamiausios profesijos pasaulyje, „Jobera“ skelbiasi įdarbinanti ir Lietuvoje, ir užsienyje.
Atsiliepęs vyriškis tačiau pasakė, kad „šiuo metu jums nieko negalime pasiūlyti“ ir patarė pateikti paraišką elektroniniu paštu.
Kas valdo firmą – mįslė
Po to jau paskambinau ir atverčiau kortas, prisistačiau žurnalistu.
Tas pats vyriškis pripažino, kad „Jobera“ , „Būsto aptarnavimas“, „Būsto priežiūra“ iš esmės yra viena ir ta pati bendrovė. Tačiau pasakyti, kas yra jos vadovas ar vadovai, taip pat pasakyti savo pavardę jis atsisakė.
„Esu įmonės darbuotojas. Atskleisti vadovų tapatybės nesu įgaliotas“, – išsisukinėjo vyriškis.
Paklaustas, kodėl įmonė skelbiasi esanti prižiūrima VEI ir Būsto rūmų, „Jobera“ atstovas aiškino, jog jie daugiabučių priežiūros darbams atlikti samdo atestatus turinčius subrangovus.
Jis tikino, jog „Būsto aptarnavimas“ savo žinioje turi labai daug daugiabučių, esą bendrijų prašymai prisiglausti prie jų sparnu pastaruoju metu pilte pasipylė.
Bet kur tokie pareiškimai siunčiami, jei nei „Joberos“, nei „Būsto aptarnavimo“ kontorų pagal nurodytus adresus – nė kvapo.
„Vilniuje nurodyta tik registracijos vieta. Biuras yra Klaipėdoje, Priestočio gatvėje. Atrodo, turi būti trečiajame aukšte. O iškabos išorėje mums neleido užkabinti paveldosaugininkai“, – tvirtino „Joberos“ darbuotoju pasivadinęs asmuo.
Meta šešėlį ant kitų Būsto rūmų elgesio kodekso kontrolės komisijos pirmininkas Mindaugas Genys apgailestavo, kad susidūrę su abejotinos reputacijos įmone gyventojai vėliau neigiamai vertina ir kitas, sąžiningai ir skaidriai dirbančias namų administravimo bendroves.
„Elgesio kodekso kontrolės komisija labai griežtai vertina organizacijai priklausančius administratorius, o tai, jog atsiranda įmonių, kurios prisidengia Būsto rūmų vardu ir klaidina gyventojus, leidžia susidaryti tam tikrą nuomonę. Jei jau sugebama apie savo veiklą skleisti tikrovės neatitinkančias žinias, galima tik įsivaizduoti, kaip tokia bendrovė vykdys darbus“, – pabrėžė M.Genys.
Kaip bendrovė vykdo su būsto priežiūra susijusius darbus (jei juos realiai vykdo) ketina aiškintis ir VEI.
Paslaptingomis įmonėmis gali susidomėti ir kitos institucijos, pavyzdžiui, mokesčių inspekcija.
Laikinojo įdarbinimo lydere Baltijos šalyse pasiskelbusi „Jobera“, Rekvizitai.lt duomenimis, „Sodrai“ įsiskolinusi 6 tūkst. 749 eurus.
