Visi sako – kovokite iki galo, nepasiduokite“, – pasakojo numatomos statybvietės kaimynystėje Kaune, Algirdo gatvėje gyvenantis Kęstutis Šarkauskas.
Pirmadienio pavakare Savanorių prospekte esančiame viešbutyje turėjo įvykti viešas penkių aukštų daugiabučio projektinių pasiūlymų svarstymas.
Statybas pasišovė vykdyti vos du darbuotojus turinti, garaže registruota bendrovė „Reviltė“, kurios savininkas – kalėti iki gyvos galvos nuteisto Kauno mafijos vadeivos Henriko Daktaro 32 metų sūnus Enrikas Daktaras.
Svarstymas – atidėtas
Į svarstymą atvyko nuosavų namų kvartalo gyventojai, projektuotojai, Žaliakalnio seniūnijos atstovai, pasirodė ir E.Daktaras, tačiau neatvažiavo savivaldybės atstovas.
E.Daktaro samdytą architektūros bendrovę „RA studija“ atstovavo architektas Tomas Račkauskas.
Tiesa, svarstymas buvo atidėtas gyventojų advokato Edvino Sergaičio prašymu.
Statybvietės kaimynai mūru stoja prieš planus nedidelių nuosavų namų pašonėje išdaiginti penkių aukštų, beveik 2 tūkst. kvadratinių metrų daugiabutį – žmonės baiminasi, kad 18 metrų aukščio pastatas užgoš jų valdas, jie nematys saulės.
Be to, kaimynų įsitikinimu, pažeidžiami atstumų iki jų valdų normatyvai, kiti reikalavimai.
Skubiai pakeitė sprendinius
Svarstymą teko atidėti, nes savivaldybės puslapyje praėjusią savaitę pasirodė kiti projektiniai pasiūlymai nei anksčiau.
„Jūs pakvietėte į susitikimą dėl rugsėjo 24-osios projektinių sprendinių, kurie dabar pakeisti – vietoje penkių aukštų su mansarda statinio projektuojamas penkių aukštų pastatas, pasikeitė automobilių parkavimo sprendiniai. Diskusijos negali vykti dėl ankstesnių sprendinių jei jau yra įkelti nauji“, – tvirtino R.Sergaitis.
Įrašas apie pirmadienį numatomą viešą projektinių pasiūlymų svarstymą mįslingai dingo ir iš Kauno savivaldybės puslapio.
Nors projektuotojai sutiko šiek tiek sumažinti daugiabučio aukštį, jis toli gražu netenkina kaimynų.
„Žmonių nuogąstavimai suprantami – aš irgi nenorėčiau, kad nuosavi namų kvartale šalia mano būsto iškiltų penkių aukštų namas, kurio gyventojams mano kiemas būtų kaip ant delno. Manau, jog pagal Bendrąjį miesto planą šioje vietoje galima statyti ne aukštesnius nei dviejų aukštų statinius“, – tvirtino Žaliakalnio seniūnas Bronius Girdauskas.
Projektiniai pasiūlymai žmones pašiurpino
Pastaruoju metu kai kurie Algirdo gatvės gyventojai sulaukė netikėtų skambučių. Neaišku, kokiais būdais jų telefonų numerius sužinojęs E.Daktaras siūlė susitikti ir pasikalbėti apie viename kvartalo sklypų numatomas statybas, klausinėjo, ar kam nors nereikia sutvarkyti stogo, paremontuoti ūkinio pastato.
Gyventojai puikiai suprato, ko siekia už grotų dienas leidžiančio nusikaltėlių šulo Henriko Daktaro atžala – įkalbėti juos po vieną duoti sutikimą būsimoms statyboms.
Vietos bendruomenės nariai susitelkė į vieną kumštį ir su E.Daktaru į šnekas nesileido. Tačiau žmonės pašiurpo, internete pamatę architektų bendrovės „Ra Studija“ parengtus projektinius pasiūlymus.
Projektinių pasiūlymų rengėjai daugiabučio sklype numatė 14 vietų automobiliams, bet toks skaičius dabartiniais laikais, pasak Algirdo gatvės gyventojų, juokingas: 22 butams reikėtų apie 40–50 mašinų.
Neabejojama, jog naujakuriai jas statytų šalia penkiaaukščio sklypo, užgrūsdami siauras aplinkines gatveles.
„80 kvadratinių metrų ploto būstui daugiabučio kieme turi būti skiriamos dvi vietos automobiliams. Akivaizdu, jog šių reikalavimų nepaisoma, todėl negalima ir pati statyba“, – piktinosi Algirdo gatvėje gyvenanti Milda Šidlauskaitė.
Projektuotojų aiškinamajame rašte nurodoma, jog buitinės nuotekos bus prijungtos prie esamų miesto tinklų.
Anot M.Šidlauskaitės kaimyno Mykolo Tamošiūno, nuosavų namų gatvelėje įrengta kanalizacija nepritaikyta daugiabučio poreikiams – ji ir dabar neretai kemšasi, per didelį lietų semiami rūsiai. Projektiniuose pasiūlymuose nenumatytos net šiukšlių konteinerių vietos.
E.Daktaras: „Gyventojai elgėsi nepagarbiai“
Pirmadienį atidėjus susitikimą, žmonės vienas po kito pakilo iš savo vietų.
Kada įvyks kitas viešas daugiabučio statybos projektinių pasiūlymų svarstymas, bus paskelbta savivaldybės tinklapyje.
E.Daktaras tvirtino, jog gyventojai pasielgė nepagarbiai – jis ir architektai norėjo paaiškinti apie statybas, tačiau žmonės neišklausė.
„Mano pavardė nieko nereiškia savivaldybėje. Viskas vyksta pagal įstatymus, jokie normatyvai nepažeisti. Palikite mane ramybėje“, – karščiavosi E.Daktaras.
Anot „RA Studijos“ laikinojo direktoriaus T.Račkausko, Bendrajame plane išdėstyti užstatymo reikalavimai nepažeisti.
T.Račkauskas dėstė, kad bus statomas 1,2 tūkst. kvadratinių metrų ploto daugiabutis, tačiau projektinių pasiūlymų aiškinamajame rašte nurodyta, jog pastato plotas – 1,9 tūkst. kvadratinių metrų.
Naujienų portalui lrytas.lt pasiteiravus E.Daktaro apie jo pinigų kilmę, Henytės sūnus atkirto, jog jis vadovauja dviems statybos įmonėms, kurios yra pastačiusios ir pardavusios kelis šimtus butų ir kotedžų.
„Kokios mano pajamos – mano asmeninis reikalas“, – teigė E.Daktaras, nepanoręs paaiškinti, iš kokių lėšų vos du darbuotojus turinti, garaže įregistruota „Revilė“ stato daugiabutį.
Savivaldybėje – keisti viražai
Savivaldybės atstovai, kalbinti dar prieš viešą projektinių pasiūlymų svarstymą, situaciją vertino skirtingai – administracijos direktorius Gintaras Petrauskas pažeidimų dėl aukštingumo neįžvelgė, o Urbanistikos ir architektūros skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius laikėsi priešingos nuomonės.
Algirdo gatvės gyventojų nuomone, G.Petrauskas turėjo nusišalinti nuo komentarų šiuo klausimų, nes jis pats anksčiau dirbo „DNB“ banke.
Vienos gyventojų M.Šidlauskaitės žiniomis, DNB bankas yra suteikęs paskolą ankstesniems statybvietės sklypo savininkams, o įsigijus jį E.Daktaro bendrovei „Revilė“, naujiems šeimininkams perėjo ir buvusios skolos.
Pastaruoju metu išaiškėjo ir kiti keisti Kauno valdininkų viražai. 2014 metų gruodį tuometis Kauno savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Remigijus Skilandis atskiru įsakymu pasirūpino, kad „Revilės“ sklypo duomenyse neliktų įrašo „mažaaukščių statybos“. Vietoj jo atsirado kitas įrašas – „daugiabučių teritorijos“.
Atitinkamą priedą prie šio įsakymo parengė Urbanistikos ir architektūros skyriaus vedėjo pavaduotoja Meilė Nistelytė.
Tokiu būdu valdininkai pasistengė, kad E.Daktaras ir jo aplinkos žmonės galėtų statyti aukštesnius nei 3 aukštų namus.
R.Skilandis nurodė, jog keisdamas „Revilės“ žemės naudojimo būdą jis rėmėsi miesto bendruoju planu, patvirtintu 2014 metų balandį.
„Tačiau pagal šį planą „Revilės“ sklypas patenka į sodybinio ir mažaaukščio užstatymo teritorijas, kuriose galima statyti tik vienbučius arba dvibučius namus. Vadinasi, penkių aukštų namo statyba būtų neteisėta“, – tvirtino architektas Darius Visockis, gyvenantis prie E.Daktaro planuojamos statybvietės.
