Būti šalia valdžios – labai naudinga. Net ir milijardieriui Romanui Abramovičiui, kurio turto vertė po vieno slapto aukciono pakilo mažiausiai 200 mln. JAV dolerių (daugiau negu 440 mln. litų).
Būtent tokia suma (kai kas nurodo ir 600 mln. dolerių) įvertintas prestižiniame Pamaskvio rajone jo įsigytas 397 hektarų sklypas.
Kaina – juokinga
Londono „Chelsea“ klubo savininkas, Čiukčijos gubernatorius ir V.Putino draugas už jį paklojo vos milijoną dolerių (2,21 mln. litų).
Šios teritorijos buvo parduodamos dviejuose aukcionuose. Tiesa, įstatymo požiūriu buvo pardavinėjama tik teisė disponuoti šia žeme 49 metus, bet Rusijoje tai reiškia visišką nuosavybę.
Iš viso aukcionuose buvo pasiūlyti 47 miškingi sklypai, kurių bendras plotas – 991 hektaras.
Pašalinių neįleido
Apie aukcionus nebuvo paskelbta viešai: tai žinojo tik „reikalingi žmonės“.
Vis dėlto informacija pasklido kiek plačiau ir paraiškų priėmimo dieną potencialių dalyvių buvo apie 200.
Tai nenuostabu: juk aras, kurio rinkos vertė siekė 5-10 tūkst. dolerių (11-22 tūkst. litų), buvo pardavinėjamas vos po 30 dolerių (66 litus).
Tačiau nepageidaujamiems dalyviams teko nusivilti: šis pyragas buvo išdalytas iš anksto ir pašaliniai neturėjo teisės net pateikti paraiškų.
Parodomasis tyrimas?
„Nebuvo jokių varžytynių. Dalyviai nekėlė kainos ir sumokėjo už arą po 25-30 dolerių, nors aš buvau pasirengęs pakloti ir 7 tūkstančius“, – guodėsi neįleistas verslininkas Sergejus Vaščenka.
Jis dėl to kreipėsi į teismą.
Viešumoje pasirodžius informacijai apie neskaidrius aukcionus, tyrimą nurodė pradėti ir generalinė prokuratūra.
Tačiau Rusijoje yra galingesnių žmonių už šiuos pareigūnus. Tad nelaukiant jokių tyrimų buvo paskelbti oficialūs varžytynių rezultatai ir išvardyti laimėtojai – 44 juridiniai ir 17 fizinių asmenų.
Be to, išvadoje paskelbta, kad su kai kuriais jų nuomos sutartys pasirašytos neatsiradus daugiau aukciono dalyvių.
Garsios pavardės
Ir kas gi tarp laimėtojų? Pavyzdžiui, buvęs pirmasis vicepremjeras, dabar Rusijos pramonininkų ir verslininkų sąjungai vadovaujantis Aleksandras Šochinas už šalia savo vilos esančius 2 hektarus sumokėjo 6400 dolerių (per 14 tūkst. litų). Šios sklypo rinkos vertė – per 2 milijonus litų.
Visai netoliese kuklų 66 arų miškelį už grašius įsigijo fondo „Naujoji karta“ prezidentė Olga Smorodskaja.
Kaip čia neprisiminsi, kad būtent šio fondo globėjų tarybai vadovauja dabartinis pirmasis vicepremjeras Sergejus Ivanovas.
Na, o labiausiai pasisekė R.Abramovičiui. Nenuostabu – jis įsigijo teisę į didžiausią sklypą.
Jau ėmė pardavinėti
Įdomiausia, kad kai kurie pirkiniai jau atsidūrė antrinėje rinkoje. Pavyzdžiui, parduodamas ką tik įsigytas 34 hektarų miškas. Kaina – 15 tūkst. dolerių už arą. Valstybei buvo sumokėti tik 27 doleriai.
Kitame sklype už arą prašoma vos 5 tūkstančių dolerių, bet ir tai – net 212 kartų daugiau, nei buvo mokėta aukcione.
Nekilnojamojo turto analitikai teigia, kad dabartinės kainos per mažos: per artimiausius porą metų viloms statyti skirta žemė turėtų gerokai pabrangti.
Tačiau dabartiniai savininkai skuba.
Juk Kremliuje bent išoriškai keičiasi valdžia, vadinasi, lieka tikimybė, kad aukcionų rezultatai gali būti persvarstyti.
Tiktai R.Abramovičiui tai nė motais. Jis nė nemėgina parduoti savo sklypo ir laiko jį gera investicija.