Naujausi duomenys rodo, kad šiuo metu šalyje yra 61 514 tokių plotų, o jų bendras plotas sudaro 30 265 hektarus.
Kur pokyčiai didžiausi?
Kaip pasakoja ŽUDC Žemės tvarkymo ir geodezijos departamento direktorius Gintautas Vasiliauskas, daugiausia apleistų žemės ūkio naudmenų padidėjimas per metus užfiksuotas Anykščių, Molėtų, Panevėžio ir Utenos rajonų savivaldybėse – kiekvienoje jų plotas padidėjo daugiau kaip 200 ha, lyginant su 2024 m. gruodžio 1 d. duomenimis.
Daugiausiai apleistų žemės ūkio naudmenų plotų yra: Vilniaus raj. – 2 570 ha, Molėtų raj. – 2 206 ha, Zarasų raj. – 1 550 ha, Utenos raj. – 1 442 ha ir Trakų raj. – 1 358 ha.
Kada gali būti taikomas padidintas žemės mokestis?
Žemės mokesčio įstatyme numatyta, kad padidintas tarifas gali būti taikomas tiems savininkams, kurių nuosavybės teise valdomuose žemės ūkio paskirties sklypuose, esančiuose žemės ūkio naudmenų plotuose, auga savaime sužėlusi sumedėjusi augalija – medžiai ar krūmai, užimantys daugiau kaip 10 arų.
Ši nuostata netaikoma suformuotiems želdiniams.
Kaip sutvarkyti apleistus žemės plotus?
Žemės sklypo savininkai, norintys išvengti didesnio žemės mokesčio tarifo, turi kelis sprendimus.
Pirmiausia, galima pašalinti sklype augančią sumedėjusią augaliją – jei tai saugotini medžiai, reikės gauti savivaldybės ar seniūnijos leidimą.
Kitas būdas – atnaujinti sklypo kadastro duomenis ir aiškiai išskirti kitų naudmenų kategorijas, tokias kaip krūmai, želdiniai, pelkės, pažeistos ar nenaudojamos teritorijos.
Taip pat galima parengti miško želdinimo ir žėlimo projekto brėžinį, kuriame apleisti plotai būtų pažymėti kaip miškas.
Galiausiai, atlikus savaiminukais apaugusios ne miško žemės inventorizaciją, ją galima įtraukti į Miškų valstybės kadastrą kaip mišką, taip suteikiant plotui aiškų ir teisiškai pagrįstą statusą.
Apie atliktus veiksmus būtina informuoti ŽŪDC. Tą galima padaryti užpildžius pranešimą www.geoportal.lt/az, el. paštu apleistoszemes@zudc.lt arba tel. +370 682 36302.
Kaip pasitikrinti žemės sklypo būklę
Atnaujintus AŽ_DRLT duomenis galima peržiūrėti: Lietuvos erdvinės informacijos portalo svetainėje www.geoportal.lt/az (paieškos laukelyje įvedus sklypo unikalų numerį) arba žemėlapių peržiūros platformoje https://goo.gl/FCL7Y; atvirų duomenų platformose REGIA (www.regia.lt) ir ŽISIS (https://zisis.lt); Nacionalinės mokėjimo agentūros mobiliojoje programėlėje „NMA agro“.
Pastebėjus netikslumus (ploto, ribų, situacijos pasikeitimus ir pan.), raginama pranešti ŽŪDC.
Pranešimai apie AŽ_DRLT duomenų netikslumus, gauti nuo liepos 1 d. iki gruodžio 1 d., naudojami žemės mokesčio deklaracijoms tikslinti.
2026 m. pradžioje visiems nepagrįstai sumokėjusiems padidintą mokestį už apleistą žemę ši suma bus grąžinta.
Ieško norinčių naudotis valstybine žeme
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena apie galimybę pateikti prašymus gauti sutikimą iki 2027 m. laikinai naudotis laisvos valstybinės žemės fondo žemės plotais, rašoma NŽT pranešime žiniasklaidai.
Prašymai gauti sutikimą laikinai naudotis laisva valstybine žeme žemės ūkio veiklai vykdyti gali būti teikiami dėl savivaldybių ir NŽT valdomų žemės plotų, kurie laikinai naudotis buvo suteikti iki 2024 m. ir kuriuose nesuformuoti žemės sklypai.
Prašymus dėl valstybinės žemės plotų suteikimo naudotis laikinai galima pateikti atvykus į NŽT padalinį, taip pat prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų (www.epaslaugos.lt), elektroniniu paštu nzt@nzt.lt ir pasirašius kvalifikuotu elektroniniu parašu (.adoc, .pdf formatu) arba pateikus pasirašyto prašymo skaitmeninę kopiją .pdf formatu.
Prie teikiamo prašymo reikia pridėti ją sudariusio asmens pasirašytą pageidaujamo naudotis laisvos valstybinės žemės fondo žemės ploto su posūkio taškų koordinatėmis schemą.
Mokestis už laikinąjį žemės naudojimąsi bus tokio pat dydžio, kaip ir už valstybinės žemės nuomą ne aukciono būdu.
Kada gali nutrūkti sutikimas?
Sutikimas naudotis laisva valstybine žeme gali nutrūkti atsiradus Žemės įstatyme numatytoms aplinkybėms. Pavyzdžiui, tokia žeme nebebus galima naudotis, jeigu bus priimtas sprendimas dėl žemės sklypų suformavimo ir asmenims perleidimo nuosavybėn, išnuomavimo.
NŽT pagal iš anksto sudarytą darbų grafiką nuolat inicijuoja žemės reformos žemėtvarkos projektų ar jiems prilyginamų žemės sklypų planų rengimą, siekdama suformuoti žemės sklypus ir sudaryti sąlygas asmenims žemės sklypais naudotis nuomos, o ne laikinojo naudojimo pagrindais. Informacija apie rengiamus žemės reformos žemėtvarkos projektus ar jiems prilyginamus žemės sklypų planus viešai skelbiama NŽT interneto svetainėje.
Suformuotus žemės sklypus galima išsinuomoti iki 25 metų su galimybe pratęsti nuomos terminą. Todėl žmonės, pageidaujantys naudoti valstybinę žemę kaimo gyvenamosiose vietovėse žemės ūkio veiklai, kviečiami teikti prašymus NŽT dėl šios žemės nuomos ir aktyviai dalyvauti žemės reformos žemėtvarkos projektų ar jiems prilyginamų žemės sklypų planų rengimo procesuose.