Bendrovės „Būsto paskolų draudimas“ duomenimis, pernai lapkritį
ir gruodį, kai įsigaliojo nauji Atsakingo skolinimo nuostatai,
naujų būsto paskolų vertė buvo maždaug penktadaliu mažesnė negu
spalį – paskutinį mėnesį prieš naujų nuostatų įsigaliojimą.
„Kita vertus, jeigu palygsime su atitinkamu 2014 metų
laikotarpiu, pastaruosius du 2015 metų mėnesius naujų būsto paskolų
vertė buvo 42 proc. didesnė. Tai rodo, kad būsto paskolų paklausa
ir toliau didėja, o sumažėjimas pernai metų pabaigoje, palyginti su
ankstesniais mėnesiais, buvo sezoninis“, – sako SEB banko šeimos
finansų ekspertė Julita Varanauskienė.
Išanalizavus SEB banko klientų, 2015 metų rugpjūtį-2016 metų
sausį (tris mėnesius iki ir po nuostatų pakeitimo) sudarytų būsto
paskolų sutarčių sąlygas, matyti, kad griežtesnes skolinimo sąlygas
labiau pajuto jauni žmonės iki trisdešimties metų. Vidutiniškai
pora metų (nuo 26 iki 24 metų) sutrumpėjo jų sudarytų būsto paskolų
sutarčių trukmė, 1,5 tūkst. eurų (nuo 38,5 iki 37 tūkst.) sumažėjo
vidutinė paskolos suma.
„Kaip ir buvo prognozuota, ilgiausio paskolos laikotarpio
sutrumpinimas iki trisdešimties metų buvo svarbiausias būtent tiems
būsto paskolų gavėjams, kurių tikėtinas darbingas amžius ilgesnis
už šį laikotarpį. Gali būti, kad dėl to ir sumažėjo vidutinė naujos
paskolos vertė, nes vidutinė jaunų žmonių kredito įmoka nepakito“,
– sako J. Varanauskienė.
Naujų būsto paskolų sutarčių tyrimas taip pat parodė, kad
vyresnių negu trisdešimties metų žmonių sudarytų naujų būsto
paskolų vidutinė trukmė nepakito, o vidutinė perkamo būsto kaina ir
mėnesio paskolos įmoka – padidėjo.
„Vyresniems negu trisdešimties ir finansiškai pajėgiems būsto
paskolų gavėjams didesnę įtaką daro ne griežtesnės skolinimo
sąlygos, bet drąsesnis požiūris į skolinimąsi ir geresni ateities
lūkesčiai. Dėl to ateityje būsto paskolų, taip pat ir būstų
paklausa, tikėtina, ir toliau didės“,- teigia J. Varanauskienė.