Teigiami butų kainų pokyčiai rugpjūčio mėnesį buvo užfiksuoti
Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje. „Ober-Haus“ duomenimis, sparčiausiai
butų kainos augo sostinėje, kur užfiksuotas 0,9 proc. augimas ir
vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 316 Eur (+12 Eur/m2).
Per metus butų kainos Vilniuje augo 2,1 proc., nuo pastarojo
žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos
yra išaugusios 14,0 proc. (+162 Eur/m2). Klaipėdoje ir Kaune
rugpjūčio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,5 pro. ir 0,1 proc. butų
kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai
pakilo iki 981 Eur (+5 Eur/m2) ir 941 Eur (+1 Eur/m2). Šiauliuose
ir Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kaina
liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį: Šiauliuose – 560 Eur/m2,
Panevėžyje – 530 Eur/m2.
Per pastaruosius dvylika mėnesių butų kainos Kaune mažėjo 0,3
proc., Šiauliuose – 0,4 proc., Panevėžyje – 0,2 proc.. Tuo metu
Klaipėdoje užfiksuotas 0,1 proc. metinis augimas.
„Šių metų rugpjūčio mėnesį Vilniuje užfiksuotas teigiamas butų
kainų pokytis yra didžiausias nuo 2014 metų pirmojo pusmečio.
Nemažą įtaką šiam butų kainų augimui turėjo realizuojami nauji
projektai centrinėje miesto dalyje ir prestižiniuose miesto
rajonuose, kur naujų butų statybos ypač suaktyvėjusios. Naujos
statybos išjudino ir paklausą.
2013-2014 metų laikotarpiu
centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje ir prestižiniuose rajonuose
(Antakalnyje, Žvėryne, Naujamiestyje) buvo įgyvendinta 19 naujų
daugiabučių projektų, o vien šiais metais bus baigtos apie 30 naujų
projektų statybos. Akivaizdu, kad šiuo metu plėtotojai butus gali
parduoti brangiau nei prieš kelerius metus analogiškuose
projektuose esančius butus“,- teigia „Ober-Haus“ Vertinimo ir
rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.