Tokią išvadą daro tarptautinė NT agentūra „Knight Frank“ savo ketvirtinėje ataskaitoje „Global House Price Index“.
Į šį reitingą pateko 55 šalys ir regionai.
Kaip jau minėta, per metus – nuo 2014 m. trečiojo ketvirčio iki šių metų trečiojo ketvirčio – labiausiai brango gyvenamasis turtas Turkijoje. Jei lygintume dabartines kainas su šių metų pradžios kainomis, Turkija vis tiek liktų pirmoje vietoje: per tą laiką NT šioje šalyje pabrango 10,5 procento.
Pastaruoju metu „Global House Price“ indekse stabiliai lyderiavo Honkongas. Šių metų trečiąjį ketvirtį miestas nusileido į antrąją poziciją. Mat tris pastaruosius mėnesius gyvenamasis būstas šiame regione pabrango tik 1,9 procento.
Tarp lyderių pateko Naujoji Zelandija ir Australija, atitinkamai užėmusios trečiąją ir šeštąją vietas. „Knight Frank“ duomenimis, nuo tarptautinės finansų krizės pradžios gyvenamasis NT šiose šalyse pabrango 43 ir 48 procentais.
Iš rinkų Europoje didžiausia dinamika – Skandinavijoje. Vidutiniškai šiame regione kainų augimas siekė 7,8 procento. Didžiausias augimas ES užfiksuotas Švedijoje, kur gyvenamasis būstas pabrango 11,1 procento. Tą lėmė gyvenamojo būsto pasiūlos stygius.
Pirmą sykį į „Knight Frank“ reitingo dešimtuką pateko Kazachstanas ir įrašytas į 10-ąją vietą (8,7 proc. metinis kainų augimas).
Į reitingo lentelę pateko ir Lietuva su savo kaimynėmis. Mūsų šalis – 22-oje lentelės vietoje. Pagal „Global House Price“ indeksą, Lietuvoje per metus gyvenamojo NT kainos pakilo 5 proc., o nuo pirmojo iki trečiojo šių metų ketvirčio jos susitraukė 2,5 procento. Eilute aukščiau nei Lietuva stovi Pietų Afrikos Respublika (metinis pokytis 5,3 proc.), eilute žemiau – JAV (metinis pokytis 4,9 proc.).
Latvijos ir Estijos pozicijos nuo mūsiškųjų gerokai skiriasi. Estija, kurioje gyvenamojo būsto kainos per metus pakilo 9,1 proc., nors pirmąjį šių metų ketvirtį palyginti su trečiuoju jos smuko 2,8 proc., įrašyta 8 lentelės eilutėje. Tarp Vengrijos (metinis pokytis 9,5 proc.) ir Airijos (metinis pokytis 8,9 proc.).
Tuo metu Latvijai atiteko kur kas žemesnė vieta reitinge – 41-oji. Kaimyninėje šalyje gyvenamasis būstas per metus pabrangto 1,4 proc., lyginant 2015-ųjų pirmąjį ir trečiąjį ketvirtį – 1,6 procento. Viena pozicija aukščiau nei Latvija reitinge įrašyta Austrija (metinis pokytis taip pat 1,4 proc.), viena žemiau – Ispanija (metinis pokytis 1,2 proc.).
37-oje vietoje esančioje Lenkijoje gyvenamasis būstas per metus pabrango 2,1 proc., o pirmąjį šių metų ketvirtį palyginti su trečiuoju – pabrango 0,9 procento. 36-oje vietoje – Belgija, kurioje per metus gyvenamasis NT pabrango 2,2 proc., 38-oje – Šveicarija (metinis kainų pokytis – 2 proc.).
Paskutinėje lentelės vietoje liko Ukraina, kur per metus gyvenamasis būstas atpigo 14,8 procento. Eilute aukščiau, 54-oje vietoje – Kipras (per metus – 5 proc. smukimas), 53-oje pozicijoje – Graikija (per metus – 4,9 proc. smukimas), 52-oje eilutėje – Singapūras (per metus – 4,3 proc. kainų kritimas), o labiausiai smukusių gyvenamojo būsto kainų penketuką baigia Taivanas (3,2 proc. metinis kritimas).
Bendrai pasaulyje būsto kainos per metus vidutiniškai išaugo 2,7 procento.