Nemaža dalis rinkos dalyvių metų pradžioje buvo
išgąsdinti itin sparčiai augančių naujų butų statybų sostinėje ir
net prognozavo butų kainų mažėjimą. Tokioms prognozėms nebuvo lemta
išsipildyti, o statybų gausa išsiskiriančiame Vilniuje butų kainos
augo sparčiausiai.
„Per praėjusius metus naujos statybos butai vidutiniškai
pabrango 3,9 proc., o senos statybos butų kainos ūgtelėjo 3,4
proc.“,- teigia „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento
vadovas Saulius Vagonis.
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio
butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose
(Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2015 metų
gruodžio mėnesio reikšmė išaugo 0,1 proc. Bendras butų kainų lygis
šalies didmiesčiuose pernai ūgtelėjo 2,3 proc.
Teigiami butų kainų pokyčiai 2015 metų gruodžio mėnesį buvo
užfiksuoti Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose. „Ober-Haus“
duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,1 proc. butų kainų augimas ir
vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 326 Eur (+1 Eur/m2).
Per
2015 metus butų kainos Vilniuje augo 3,6 proc., nuo pastarojo
žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos
yra išaugusios 14,9 proc. (+172 Eur/m2). Kaune, Klaipėdoje ir
Šiauliuose gruodžio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,1 proc., 0,2
proc. ir 0,1 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro
kaina atitinkamai pakilo iki 943 Eur (+1 Eur/m2), 986 Eur (+2
Eur/m2) ir 564 Eur. Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir
vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį – 531 Eur/m2.
2015 metais butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose:
Vilniuje – 3,6 proc., Kaune – 0,3 proc., Klaipėdoje – 1,1 proc.,
Šiauliuose – 1,2 proc. ir Panevėžyje – 0,4 proc.