Viena jų, pasak Ž.Maurico, yra rekordinis imigrantų (daugiausia – grįžtančių lietuvių) srautas į Lietuvą.
„Kovo-liepos mėnesiais grynasis tarptautinės migracijos balansas buvo +8,3 tūkst., iš kurių +4,4 tūkst. – Lietuvos piliečių ir 3,9 tūkst. imigrantų iš trečiųjų šalių“, – skaičiuoja ekonomistas.
Antroji priežastis – itin geri (geriausi visoje Europos Sąjungoje (ES)) Lietuvos vartotojų lūkesčiai, taip pat – stebėtinai gera darbo rinkos situacija.
„Sodros“ duomenimis, apdraustųjų skaičius birželio mėnesį tebuvo vos 2,1 proc. mažesnis nei prieš metus, o darbo užmokestis buvo net 11,8 proc. didesnis nei prieš metus. Dar balandžio mėn. augimas siekė vos 0,9 proc.“ – skaičiuoja ekonomistas.
Ketvirtoji priežastis, kodėl būsto rinkoje kainos nesumažėjo, pasak Ž.Maurico, yra maža Lietuvos ekonomikos priklausomybė nuo atvykstančių užsienio turistų bei užsienio pirkėjų, pavyzdžiui, suomių Estijoje: „Tad trumpalaikės nuomos rinkos kritimas turėjo santykinai menką poveikį visai rinkai“.
Ž.Mauricas siūlo „prisisegti saugos diržus, nes laukia kilimas į kosmosą“: „Pavyzdžiui, Vokietijoje, Skandinavijos šalyse būsto kainos jau kyla nemenkai, tad ten jau pučiasi burbulai – reikia skatinti statybas ir didinti būstų pasiūlą, kad neišpūstume kainų burbulo ir Lietuvoje. Taip pat nepamirškite, kad ES atsigavimo fondo milijardai dar nepradėti naudoti.“
