Fiksuoja fenomeną Lietuvos būsto rinkoje: kas jį galėjo lemti

Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo, pastebi ekonomistas Žygimantas Mauricas. Tai, pasak jo, yra fenomenas, o jį lemti galėjo kelios priežastys.

Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>Lrytas.lt fotomontažas.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>Lrytas.lt fotomontažas.
 Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br> Ž.Maurico nuotr.
 Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br> Ž.Maurico nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>T.Bauro nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>T.Bauro nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>V.Ščiavinsko nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>G.Bitvinsko nuotr.
Lietuvoje, priešingai nei Latvijoje ir Estijoje, tiek būsto nuomos, tiek ir būsto pardavimo kainos koronaviruso pandemijos įkarštyje nesumažėjo.<br>G.Bitvinsko nuotr.
Daugiau nuotraukų (7)

Lrytas.lt

Aug 18, 2020, 3:36 PM, atnaujinta Aug 18, 2020, 3:46 PM

Viena jų, pasak Ž.Maurico, yra rekordinis imigrantų (daugiausia – grįžtančių lietuvių) srautas į Lietuvą.

„Kovo-liepos mėnesiais grynasis tarptautinės migracijos balansas buvo +8,3 tūkst., iš kurių +4,4 tūkst. – Lietuvos piliečių ir 3,9 tūkst. imigrantų iš trečiųjų šalių“, – skaičiuoja ekonomistas.

Antroji priežastis – itin geri (geriausi visoje Europos Sąjungoje (ES)) Lietuvos vartotojų lūkesčiai, taip pat – stebėtinai gera darbo rinkos situacija.

„Sodros“ duomenimis, apdraustųjų skaičius birželio mėnesį tebuvo vos 2,1 proc. mažesnis nei prieš metus, o darbo užmokestis buvo net 11,8 proc. didesnis nei prieš metus. Dar balandžio mėn. augimas siekė vos 0,9 proc.“ – skaičiuoja ekonomistas.

Ketvirtoji priežastis, kodėl būsto rinkoje kainos nesumažėjo, pasak Ž.Maurico, yra maža Lietuvos ekonomikos priklausomybė nuo atvykstančių užsienio turistų bei užsienio pirkėjų, pavyzdžiui, suomių Estijoje: „Tad trumpalaikės nuomos rinkos kritimas turėjo santykinai menką poveikį visai rinkai“.

Ž.Mauricas siūlo „prisisegti saugos diržus, nes laukia kilimas į kosmosą“: „Pavyzdžiui, Vokietijoje, Skandinavijos šalyse būsto kainos jau kyla nemenkai, tad ten jau pučiasi burbulai – reikia skatinti statybas ir didinti būstų pasiūlą, kad neišpūstume kainų burbulo ir Lietuvoje. Taip pat nepamirškite, kad ES atsigavimo fondo milijardai dar nepradėti naudoti.“

UAB „Lrytas“,
Gedimino 12A, LT-01103, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus webmaster@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2022 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.