Nuomonės išsiskiria
Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos (LVŽS) parlamentaras Valius Ąžuolas tokiam mokesčiui nepritaria. Anot jo, dar valdžioje buvę valstiečiai tokį mokesčio variantą svarstė, bet galiausiai nutarė jį taikyti tik turtingiesiems. Tad buvo apmokestintas tik 150 tūkst. eurų vertę viršijantis turtas.
„O dabar valdantieji atstovauja turtingiesiems, ieško būdų, kaip jiems sumokėti mažiau. Dabar turtingiausieji į biudžetą sumoka 10 mln. eurų, po NT mokesčio pakeitimo jie sumokėtų 10 ar 20 kartų mažiau.
Jei dabar maksimalus apmokestinimo tarifas siekia 2 proc., tai po pakeitimo maksimalus siektų 0,1 proc., o tai – 20 kartų mažiau. Tad turtingieji džiaugtųsi“, – sakė politikas, paminėdamas, kad dabar numatytas nedidelis mokestis gali tapti tik pradžia ir žingsniu didesnių mokestinių sumų link.
Tačiau Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas Mindaugas Statulevičius į pokyčius žvelgia pozityviai, nors pripažino, kad Finansų ministerijos sprendimas buvo kiek netikėtas ir nežinia, ar jis tokiu sudėtingu metu, vieniems dar nespėjus atsigauti po pandemijos, o šiuo metu dar vykstant karui Ukrainoje, Seime bus priimtas.
Visgi, anot jo, teisinga, kad už šį NT mokestį surinkti pinigai bus atiduoti savivaldybėms, tokiu atveju mokesčių mokėtojai supras ir matys, už ką moka, nes pinigai bus naudojami jų vietovėms atnaujinti, tvarkyti.
O, jo manymu, kad mokestis visuotinis – labai gerai: kad ir maža dalimi, bet geriau prisideda visi.
„Būtų paliesti ir nenaudojami pastatai, kurie yra žaizdos, badančios akis ir darančios gėdą. Tad jų savininkams tektų galvoti, ką su tais pastatais daryti. Tai skatintų mūsų miestų regeneraciją.
Be to, dabar valstybė ir savivaldybės turi nemažai nenaudojamo NT, kuris yra šildomas, saugomas ir vėdinamas, už jį NT mokestis nemokamas. Tai priverstų valstybę bei savivaldybes peržiūrėti savo turimą NT, dalies jo atsisakyti, tada jis atsidurtų rinkoje ir imtų kurti pridėtinę vertę miestams“, – paaiškino mintį M.Statulevičius.
Kaip jis sakė, neužtenka miestuose tik kurti, reikia ir visą aplinką palaikyti, tad šis mokestis būtų tarsi palaikymo mokestis.
Tačiau V.Ąžuolas turi kitokią nuomonę. Pasak politiko, valdžia tik nusimeta atsakomybę žadėdama savivaldybėms atiduoti pinigus. „Savivaldybės taps kaltos, kad apiplėšinėja savo gyventojus“, – mano jis.
Pinigus panaudotų tam, kam norėtų
Finansų ministerija siūlo naują gyventojų NT mokestį, kuriuo būtų atskirai apmokestinami visi žmogaus turimi NT objektai, o ne bendra jų verčių suma.
Vidutinis mokestis už pagrindinį būstą turėtų siekti apie 13,5 euro per metus. Visgi, kaip sakė finansų ministrė Gintarė Skaistė, mokestis už Vilniaus Senamiestyje esantį būstą iš tiesų gali būti gerokai didesnis. Tačiau, kaip yra paskaičiuota, pavyzdžiui, už Lazdynų ar Žirmūnų rajonuose esantį dviejų kambarių butą tektų mokėti apie 18 eurų per metus.
Pagrindiniai mokesčio tarifai būtų susieti su savivaldybės NT vertės mediana – vienos medianos neviršijanti dalis būtų apmokestinama 0,03 proc. tarifu, nuo vienos iki dviejų medianų – 0,06 proc., virš dviejų – 0,1 proc. tarifu.
Jeigu savivaldybės nustatytų minimalius tarifus tiek pirmam, tiek antram būstui, per metus būtų surinkta apie 25 mln. eurų NT mokesčio, o jei antram būstui būtų nustatytas maksimalus tarifas – apie 100 mln. eurų.
Pasak G.Skaistės, savivaldybės surinktus pinigus galėtų panaudoti tam, kam norėtų. Tačiau, jos manymu, tikslingiausia lėšas būtų skirti aplinkai, parkams, šaligatviams, vaikų žaidimų aikštelėms tvarkyti ar jas kurti.
„Savivaldybių rinkimuose gyventojai dažnai gyvenamosios aplinkos sutvarkymą vertina kaip gerą mero darbą. Tad, man atrodo, savivaldybės būtų suinteresuotos už gautus pinigus sutvarkyti aplinką, kad žmonės pajustų, jog jų mokamos įmokos kuria pridėtinę vertę“, – teigė ministrė.
Seimui patvirtinus mokestį pirmą kartą mokėti tektų 2025 m.
Anot G.Skaistės, senjorams nuo 65 metų būtų suteiktas mokesčio atidėjimas iki 10 metų, jei jie to paprašytų. Savivaldybės taip pat turėtų teisę savarankiškai numatyti ir daugiau lengvatų, jei pamatytų, kad gyventojams mokėti šį mokestį sudėtinga.
Dabar NT apmokestinamas progresiniu 0,5–2 proc. tarifu, tačiau tik nuo 150 tūkst. eurų vertės, o turintiesiems tris ir daugiau arba neįgalų vaiką – nuo 200 tūkst. eurų.
