Naujienų portalui Lrytas komentuodamas siūlomus pokyčius „Citadele“ banko ekonomistas Aleksandras Izgorodinas teigė, kad idėją vertina teigiamai, tačiau įspėjo, jog tai gali lemti trumpalaikį NT kainų kilimą.
„Be abejo, kad matytume pakankamai greitą būsto paklausos augimą, o būsto paskolų poreikis stipriai padidėtų. Tie žmonės, kurie šiuo metu turi ribotas galimybes surinkti pradinį įnašą, tikrai staigiai suplūstų į rinką. Manau, kad labai trumpu laikotarpiu – pavyzdžiui, metai po šitų nuostatų įsigaliojimo – matysime spartesnį NT kainų augimą, nes paklausa viršys pasiūlą, bet paskui tai normalizuosis“, – prognozavo ekonomistas.
Taip pat pastebėta, kad augo ne tik NT kainos – pasak A.Izgorodino, didėjo ir pragyvenimo kaštai.
Lenkija atnaujino sienų su Lietuva ir Vokietija kontrolę: labiausiai tikrins šio tipo transporto priemones
„Jaunai šeimai, uždirbančiai vidutinį atlyginimą, surinkti 30 proc. pradinį įnašą yra praktiškai neįmanoma.
Išeina, kad mes dirbtinai ribojame jaunų žmonių galimybes įsigyti būstą“, – pritardamas LB siūlymui sakė jis.
Ekonomistas taip pat atkreipė dėmesį į tai, kad Lietuva pagal gyventojų skolos santykį su bendruoju vidaus produktu (BVP) praėjusiais metais Europos mastu užėmė vieną iš paskutinių vietų.
„Faktas, kad tarp visų paskolų dominuoja būtent būsto paskolos. Manau, kad yra nemažai galimybių tą rodiklį pakoreguoti ir leisti gyventojams lengviau pasiskolinti būstui“, – įžvalgomis dalijosi jis ir pridūrė, jog priėmus pokyčius būtent dėl įvardytos statistikos Lietuvos ekonomikai nekliltų perkaitimo grėsmė.
Susiję straipsniai
Lrytas primena, kad nuo kitų metų planuojama minimalų pradinio įnašo reikalavimą įsigyjantiesiems pirmą būstą sumažint iki 10 proc. perkamo būsto vertės.
Šiuo metu taikomas ne mažesnis kaip 15 proc. įnašo reikalavimas, tačiau, pasak centrinio banko, pastaruoju metu sparčiai pabrangus nekilnojamam turtui (NT) jį sukaupti dažnai tampa sunku net ir finansiškai pajėgiems pirkėjams, skelbė ELTA.
„Šie pakeitimai palankiausi būtų tiems, kurie dar tik ketina įsigyti savo pirmą būstą ir tai nori daryti su paskola. Jiems bus lengviau įeiti į būsto paskolų rinkas, nes jie galės greičiau sukaupti pradinį įnašą arba gauti didesnę paskolą ir geriau patenkinti savo poreikius“, – pirmadienį žurnalistams sakė LB valdybos pirmininko pavaduotoja Julita Varanauskienė.
Imantiems antrą ar paskesnę būsto paskolą, kai anksčiau paimtos būsto paskolos dar negrąžintos, siūloma visiems be išimčių taikyti ne mažesnį kaip 30 proc. pradinio įnašo reikalavimą.
Daugiau apie tai skaitykite čia.