Arabų šeichai žvalgosi po Rubliovką – pakvipo pasaulio futbolo čempionatu

Norėdami gyvai stadionuose stebėti Rusijoje rengiamo 2018 metų pasaulio futbolo čempionato rungtynes turtingi futbolo aistruoliai nuomojasi atskirus namus garsiojoje Rubliovkoje – taip neoficialiai vadinamas prestižinis gyvenamasis rajonas palei Rubliovo-Uspenjės plentą Maskvos vakarinėje dalyje. Čia – brangiausia žemė Maskvos srityje ir Rusijoje. 

Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Rubliovka - viena geriausiai saugumų vietų žemėje. Čia galima pamatyti įspūdingų namų ir brangiausių automobilių.<br>123rf nuotr.
Rubliovka - viena geriausiai saugumų vietų žemėje. Čia galima pamatyti įspūdingų namų ir brangiausių automobilių.<br>123rf nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai.   <br>  newpix.ru nuotr.
Daugiau nuotraukų (7)

Lrytas.lt

Apr 20, 2018, 11:04 PM

Namų nuomos kainos gali siekti iki 150 tūkst. dolerių (121,14 tūkst. Eur), bet apsigyventi juose ne taip paprasta, perspėja laikraštis „Kommersant“. Pirma, trumpalaikė nuoma elitinio nekilnojamojo turto rinkoje yra absurdas. Antra, daugelis žmonių planuoja atvykti su savo šeima, artimaisiais ir tarnaitėmis, o nekilnojamojo turto savininkams tai nekelia džiaugsmo, ir jie su tuo nesutinka .

Pasak nekilnojamojo turto agentūros „Knight Frank“ atstovo, balandžio mėnesį keletas klientų užsieniečių išsinuomojo birželio–liepos mėnesiams, kai vyks pasaulio futbolo čempionatas, užmiesčio namų Pamaskvyje po 70–150 tūkst. dolerių. Tai namai Rubliovo-Uspenjės plento rajone su penkiais miegamaisiais, kurių vidutinis plotas – 2 tūkst. kv. metrų.

Pačioje Maskvoje tokio ploto elitino būsto pasiūlymų tiesiog nėra, todėl jie sutiko nuomotis Pamaskvyje, teritorijoje arčiau Maskvos. Agentūros atstovas teigia, kad dabar trumpalaikei nuomai paklausą turi ir brangūs namai prie Naujojo Rygos (Novoryžskij) plento.

Nekilnojamojo turto agentūra „Savills“ nurodo pagrindinę tokios nuomos problemą. Klientai, kurie pasirengę nuomotis mieste prabangų butą su dideliu skaičiumi miegamųjų, dažniausiai planuoja laikinai ten įsikelti kartu su 10–20 žmonių grupe, kas yra visiškai nepriimtina brangių Maskvos būstų savininkams. Rinka smarkiai siaurėja. Kai kurie konsultantai paskaičiavo, kad dabar ilgalaikei nuomai siūlomi 388 brangūs objektai, iš kurių tik 30 gali būti išnuomota per Pasaulio futbolo čempionatą.

Savininkai baiminasi, kad nuomininkai sugadins turtą, ir uždeda didžiulį antkainį – nuomos kaina nudidinama du–tris kartus.

Tiesa, yra ir pasiūlymų nuomoti būstą tik sportinio renginio laikotarpiui, bet jų nedaug. Štai kvartale  prie Skolkovo plento išnuomojamas namas (600 kv. m), kurio nuomos kaina – 600 tūkst. rublių (7970 Eur) per parą. Šis prabangus namas parduodamas už 360 mln. rublių (4,782 mln. Eur). Kitaip tariant, išnuomojęs namą porai savaičių, savininkas gaus 8,4 mln. rublių, arba daugiau kaip 2 proc. būsto rinkos vertės. Ilgalaikės panašaus nekilnojamojo turto nuomos kainos gali būti gerokai mažesnės.

Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad pačius brangiausius būstus nuomai renkasi į pasaulio futbolo čempionatą atvykstantys turistai iš Artimųjų Rytų: daugiausia tai monarchų šeimų nariai ir turtingi verslininkai. Vienas iš leidinio „Kommmersant“ apklaustų nekilnojamojo turto brokerių sakė, kad į jį kreipėsi futbolo komandos atstovas, kuris ieško namo žaidėjams apgyvendinti.

2018 metų pasaulio futbolo čempionato laikotarpiui padidėjo paklausa  ne tik elitiniam būstui. Kainos smarkiai kyla visuose segmentuose. Maskvoje pačio pigiausio „biudžetinio varianto“ kaina yra 30 tūkst. rublių (398,47 Eur) per parą. O „rekordininką“ – butą Kazanėje – siūlo išsinuomoti už 580 tūkst. rublių (7703,80 Eur).

Parengė Leonas Grybauskas

UAB „Lrytas“,
Gedimino 12A, LT-01103, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus webmaster@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2022 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.