Didinamos palūkanos jau įnešė pokyčių: čia būsto kainos krenta

„Pradėjusios didėti palūkanų normos, lūkesčiai, kad jos sparčiai augs, aukšta infliacija, lenkianti pajamų augimą, ir recesijos baimė tam tikrose šalyse pradeda daryti neigiamą įtaką ir būsto rinkoje“, – feisbuke rašė SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas.

Švedijos pavyzdys rodo, kur link gali judėti kainos ir kitose Vakarų Europos šalyse.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Švedijos pavyzdys rodo, kur link gali judėti kainos ir kitose Vakarų Europos šalyse.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Švedijos pavyzdys rodo, kur link gali judėti kainos ir kitose Vakarų Europos šalyse.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Švedijos pavyzdys rodo, kur link gali judėti kainos ir kitose Vakarų Europos šalyse.<br>J.Stacevičiaus nuotr.
Daugiau nuotraukų (2)

Lrytas.lt

Jun 30, 2022, 3:57 PM

Anot jo, tai jau matoma Švedijoje. Jis pripažįsta, kad lyginti Švedijos ir Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinką sudėtinga, nes situacija itin skirtinga. Švedijoje gyventojai daug daugiau įsiskolinę, o būsto įperkamumas mažesnis, be to, Lietuvoje būstas pervertintas iki 15 proc., o Švedijoje – iki 50 proc.

Tačiau Švedijos pavyzdys rodo, kur link gali judėti kainos ir kitose Vakarų Europos šalyse.

„Švedijoje būsto kainos krenta trečią mėnesį iš eilės ir metinis pokytis liko tik +3 proc.

Kaip ir mes, švedai atprato nuo teigiamų palūkanų normų, bet šiandien 3 mėn. Stokholmo tarpbankinė palūkanų norma STIBOR yra 0,8 proc., o ateities sandoriai rodo, kad kitąmet ji judės 2 proc. link.

Gyventojų lūkesčiai irgi keičiasi – daugiau žmonių laukia, kad būstas per metus pigs, o ne brangs“, – aiškino ekonomistas.

Tuo metu artimiausiomis savaitėmis Lietuvoje T.Povilauskas kol kas pokyčių nesitiki, mano, kad lūkesčiai nebus suprastėję.

Ekonomistas paminėjo ir NT įmonės „The Knight Frank“ duomenis, rodančius, kad pagal būsto kainų augimą pirmąjį šių metų ketvirtį Vilnius iš visų Europos Sąjungos šalių sostinių nusileido tik Bratislavai (Slovakija).

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.