„Pavasaris“, – taip dabartinę nekilnojamojo turto (NT) rinką apibūdina „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis. Anot jo, situacija sektoriuje gerėja, tačiau ją temdo investuotojų baimė dėl karo.

Kaip aiškino A.Avulis, reikalai NT sektoriuje gerėja, o tai sutampa su atėjusiu pavasariu.

„Bet čia panašiai kaip ir oras. Prieš savaitę ar dvi buvo labai šilta ir labai gera, o ši savaitė – vėsi ir nelabai maloni. NT sektoriuje nėra atšilimo, gero klimato. Iš vienos pusės, matome, kad pirmo ketvirčio rezultatai šiek tiek įpučia optimizmo – Vilniuje buvo parduoti 706 butai, tai yra maždaug 25 proc. daugiau nei pernai per pirmą ketvirtį.

Bet labai laukiame, kada Europos Centrinis Bankas (ECB) sumažins palūkanų normas, tikimės, kad tai bus dar vienas paskatinimas daugiau investuoti, pirkti daugiau būstų. Dabar daug investicijų pristabdyta, nes pinigai – per brangūs“, – situaciją „Žinių radijo“ laidoje „Verslo pozicija“ nupasakojo A.Avulis.

[[ge:lrytas:lrytas:31442026]][[ge:lrytas:lrytas:31050368]]

Dar viena priežastis, nulemianti sumažėjusias investicijas į būstą, yra geopolitinė situacija.

„Karo baubas nuskambėjo gan grėsmingai, bet manau, kad žmonės apsipranta. Kažkada mes buvome labai stipriai išsigandę pandemijos, tada raminau ir sakiau, kad viskas bus gerai. Dabar negaliu nuraminti, kad viskas bus gerai ir kad Lietuvoje nebus karo, bet tikiu, kad jo nebus. Nežinau, ar tie žodžiai nuramins tuos, kurie jo labai bijo“, – šnekėjo jis.

A.Avulio teigimu, Rusija šiuo metu yra išvarginta karo Ukrainoje.

„Skaitant tarp eilučių, tiek viena, tiek kita šalis nori baigti karą. Rusijai tas karas nėra nei pelningas, nei naudingas, nekalbant apie įvaizdį, ekonomiką – jiems reikia daryti mobilizaciją, kviesti žmones, siųsti juos į frontą. Tai neigiamai veikia Rusijos aplinką.

Nėra taip, kad šiandien Rusija norėtų pradėti dar vieną karą. Be to, jis nėra pasibaigęs Ukrainoje. Rusija absoliučiai nepajėgi kariauti dviem frontais ir tikrai to nedarys. Sunku pasakyti, ar karas Ukrainoje baigsis šiemet, matyt, tai taps įšaldytu konfliktu, kažkur bus nubrėžta linija ir surastas paliaubų modelis. Bent keletą metų, manau, bus taika. Jei žmonės tuo patikės, jie vėl grįš su investicijomis į būsto rinką“, – aiškino pašnekovas.

A.Avulis įsitikinęs, kad lietuviai negali visą gyvenimą gyventi baimėje, kad įvyks karas.

„Žmonės apsipranta su aplinka ir supranta, kad ji nėra tokia grėsminga“, – pridūrė jis.

„Hanner“ valdybos pirmininko nuomone, sumažėjus palūkanų normoms, situacija turėtų pagerėti.

„Bus lėtas, ramus atsigavimas. To mums dabar labai reikia. Manau, kai atsiras tendencija pinigų kainos mažėjimui, t. y. kai palūkanos ims mažėti, atsiras daugiau noro investuoti. Tada galėsime kalbėti tiek apie verslo, tiek apie būsto plėtrą“, – teigė A.Avulis.

[[ge:lrytas:lrytas:31513834]]

[[ge:lrytas:lrytas:1031194]]

Arvydas Avulis: tikiu, kad karo Lietuvoje nebus – tam yra dvi priežastys