Naujasis "Klaipėdos naftos" pastatas - degalų talpyklų ir švyturio pašonėje

Valstybinės įmonės „Klaipėdos nafta" (KN) viešųjų pirkimų konkursą laimėję jungtinės veiklos partneriai (UAB „Eksploit“ ir Latvijos bendrovė „Nams“) naftos produktų eksportuotojams projektuos naują administracinį pastatą Melnragėje - Jūrų uostui priklausančioje rezervinėje teritorijoje. Projektuotojai įsipareigojo numatytus darbus baigti per metus.

Naujas "Klaipėdos naftos" administracinis pastatas Burių gatvėje. <br> Projektuotojų vizualizacija.
Naujas "Klaipėdos naftos" administracinis pastatas Burių gatvėje. <br> Projektuotojų vizualizacija.
Naujas pastatas iškils nugriautos sporto arenos vietoje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Naujas pastatas iškils nugriautos sporto arenos vietoje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Projektuojamas pastatas iškils sporto arenos vietoje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Projektuojamas pastatas iškils sporto arenos vietoje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Melnragės sporto salę jau gožia miškas.<br>G.Pilaičio nuotr. 
Melnragės sporto salę jau gožia miškas.<br>G.Pilaičio nuotr. 
Projektuojamas pastatas iškils sporto salės vietoje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Projektuojamas pastatas iškils sporto salės vietoje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Naftininkai kraustysis iš senųjų pastatų Burių gatvėje.<br>G.Pilaičio nuotr. 
Naftininkai kraustysis iš senųjų pastatų Burių gatvėje.<br>G.Pilaičio nuotr. 
Senoji "Klaipėdos naftos" būstinė Burių gatvėje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Senoji "Klaipėdos naftos" būstinė Burių gatvėje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
 Senoji būstinė - naftos terminalų pašonėje.<br>G.Pilaičio nuotr. 
 Senoji būstinė - naftos terminalų pašonėje.<br>G.Pilaičio nuotr. 
Senoji būstinė - naftos terminalų pašonėje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Senoji būstinė - naftos terminalų pašonėje. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Burių gatvėje yra ir daugiau administracinių pastatų. <br>G.Pilaičio nuotr. 
Burių gatvėje yra ir daugiau administracinių pastatų. <br>G.Pilaičio nuotr. 
 Naujasis pastatas iškils apleistos sporto salės vietoje.<br>G.Pilaičio nuotr. 
 Naujasis pastatas iškils apleistos sporto salės vietoje.<br>G.Pilaičio nuotr. 
Daugiau nuotraukų (11)

Gediminas Pilaitis

2019-04-27 14:30, atnaujinta 2019-04-28 16:43

Nugyventų patalpų netvarkys

Projektuotojų konsorciumas įsipareigojo per metus parengti keturių aukštų pastato šiaurinėje Klaipėdos jūrų uosto dalyje projektą. Po to, įvertinę planuojamų statybos darbų kainą, užsakovai galvojos, kaip toliau plėtoti šį projektą.

Šiuo metu KN specialistai darbuojasi išsisklaidę - vienas jų biuras įsikūręs Melnragėje, Burių gatvėje, šalia įmonės valdomo naftos eksporto ir importo terminalo, o kitos patalpos nuomojamos  Centrinio Klaipėdos terminalo administracijos pastate.

„Nugyventi pastatai Burių gatvėje nebeatitinka mūsų poreikių. Siekdami pagerinti darbo sąlygas, optimizuoti administravimo procesus, norime visas įmonės tarnybas sutelkti po vienu stogu, o senąsias patalpas pritaikyti ūkinei veiklai. Buvo svarstomi įvairūs variantai, kaip tai padaryti“, – pasakojo KN generalinis direktorius Mindaugas Jusius.

Pirmoji alternatyva - rekonstruoti ir plėsti KN administracijos buveinę Burių gatvėje - atmesta kaip neperspektyvi. Prieš 60 metų Melnragėje iškilęs senasis naftos produktų eksportuotojų pastatas jau nusidėvėjęs, netikslinga į jį investuoti lėšas.

Galimybei kur nors nuomoti biurų patalpas irgi nepritarta, nes Klaipėdos nekilnojamojo turto rinkoje šiuo metu nėra KN veiklos poreikius atitinkančių objektų. Nuomos ir naujo biurų komplekso statybų alternatyvos vertintos žvelgiant į 25 metų laikotarpį.

Statinys – sporto salės vietoje

„Analizė atskleidė, kad statant naują pastatą, metų veiklos sąnaudas sumažėtų daugiau nei šešis kartus, lyginant su nuoma. Todėl ir ryžomės statyboms, o ne nuomai. Tai ilgai diskutuotas ir gerai apgalvotas mūsų sprendimas“, – aiškino M.Jusius.

Būsimo KN administracinio pastato priešprojektinių galimybių studijoje nagrinėti trys architektūrinių sprendimų variantai. Pasirinkus tinkamiausią, buvo paskelbtas teritorijų planavimo ir pastato projektavimo darbų viešasis konkursas.

Naują pastatą planuojama statyti Burių gatvėje, rekonstruojant ten esančią senąją Melnragės sporto salę. Žemės sklypas, kurioje ji stovi, ir aplinkinės teritorijos patenka į rezervinę Klaipėdos jūrų uosto teritoriją, priklauso valstybei.

„Klaipėdos nafta“ ir Jūrų uosto direkcija sudarė ilgalaikę sutartį dėl šio žemės sklypo nuomos. KN yra šios žemės patikėtinė.

Beveik 145 tūkst. eurų vertės KN administracijos pastato projektavimo konkursą laimėjo bendrovės „Eksploit“ ir „Nams“. Paraiškas teikė dar penki viešųjų pirkimų sąlygas atitinkantys dalyviai.

Pagražintų uosto panoramą

Su partneriais pasirašytoje KN pastato projektavimo paslaugų sutartyje visi darbai suskirstyti į du etapus. Pirmasis apima techninio projekto rengimą, teritorijų planavimą, statybų leidimo gavimą. Paskui reikės parengti darbo projektą ir jį vykdyti.

„Kai projektas bus parengtas, įvertinsime, ar statybų kaina yra priimtina. Paskui -  rangovo ar vystytojo konkursas. Ieškosime investuotojų, kurie įgyvendintų šį projektą ir nuomotų pastatą “Klaipėdos naftai“, - ateities planus atskleidė M.Jucius.

Projektuotojų vizijose jau išryškėjo būsimojo KN administracijos pastato Burių gatvėje tūriai ir mastelis. Statinio formos atkartoja netoliese stovinčias didžiules cilindro formos eksportuojamų naftos produktų talpyklas.

Maždaug 2,5 tūkstančio kvadratinių metrų ploto biurų pastate galės dirbti iki 150 žmonių. Greta keturaukščio apskritimo formos statinio numatoma įrengti erdvią automobilių stovėjimo aikštelę.

Dar viena reikšminga aplinkos dominantė – laivams kelią į Klaipėdos uostą rodantis senasis švyturys. Šalia iškilęs naujas šiuolaikiškas KN pastatas pagražintų urbanistinę šiaurinės jūrų uosto teritorijos panoramą.

 

 

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.