Nutilus šūkiams griauti Maskvos namus Vilniaus savivaldybė nesirūpina jų perduoti ukrainiečių tarptautinei mokyklai, tačiau uoliai iš valstybės perima ir registruoja beverčius ūkinius pastatus ir netgi lauko tualetus.

Savivaldybės tarybos opozicijos atstovai, praėjusią savaitę susirinkę prie Maskvos namų A.Juozapavičiaus gatvėje apžvelgti pirmųjų kadencijos metų, priminė, kad šis objektas mero rinkimų kampanijos metu buvo Valdo Benkunsko „arkliukas“.

Tuometis kandidatas minėjo, kad Maskvos namų sulyginimas su žeme bus pirmas ir svarbiausias jo kadencijos darbas.

Tačiau šūkiai griauti Maskvos namus nutilo atsiradus pasiūlymui pastatą perduoti ukrainiečių mokyklai, kuriai patalpų labai trūksta.

[[ge:lrytas:lrytas:27583725]][[ge:lrytas:lrytas:28321180]][[ge:lrytas:lrytas:31462683]][[ge:lrytas:lrytas:28269502]]

Būtent tokiu keliu nuėjo Rygos valdžia – ji Maskvos namų pastatą nacionalizavo, pardavė, o gautus pinigus paaukojo Ukrainai.

Vilniaus savivaldybė kol kas nė piršto nepajudino, kad perimtų Maskvos namus, nors būdų tai padaryti yra ne vienas. Juolab kad ji iki šiol yra pastatą valdančios viešosios įstaigos dalininkė.

Tačiau ta pati savivaldybė bent kelis kartus per metus perima iš valstybės įvairius ūkinius pastatas, sandėlius, net lauko tualetus ir kitokias griuvenas, neužmiršdama jų registruoti Nekilnojamojo turto registre.

Dalininke likusi iki šiol

Savivaldybės tarybos opozicijos lyderis Artūras Zuokas priminė Latvijos pavyzdį: ji nacionalizavo Rygoje esančius Maskvos namus, o pastatą pardavusi lėšas skyrė nuo karo kenčiantiems ukrainiečiams.

Į klausimą, ar nacionalizavimo procesas Vilniuje nebūtų per ilgas, A.Zuokas atsakė, kad tai – ne vienintelis teisinis būdas perimti pastatą.

Juk Vilniaus savivaldybė yra viešosios įstaigos „Maskvos kultūros ir verslo centras – Maskvos namai“ dalininkė. Tad tapti Maskvos namų šeimininke savivaldybei didelių kliūčių nebūtų.

Pasiūlymas – prieš metus

Politikas pasidžiaugė, kad, skirtingai nei savivaldybė, iniciatyvą pastaruoju metu pradėjo rodyti Aplinkos ministerija, kuri paragino atsisakyti planų pastatą nugriauti.

Jis pats jau prieš metus siūlęs Maskvos namus kaip kompensaciją atiduoti ukrainiečių mokyklai. Tačiau ukrainiečiai jiems reikalingų patalpų iki šiol neturi.

Anot A.Zuoko, savivaldybei kelias yra, bet noro juo eiti ji nerodo.

„Net Aplinkos ministerija jau abejoja, ar tikrai racionaliausias sprendimas yra nugriauti pastatą, nes toks būdas finansiškai labai brangus, kainuoja milijonus mokesčių mokėtojų pinigų.

Ministerija svarsto mano ne kartą išsakytą pasiūlymą šį pastatą panaudoti ukrainiečių bendruomenės naudai“, – kalbėjo A.Zuokas.

Sklypą spėjo susigrąžinti

Apie tai, kad Maskvos namai turi būti nugriauti, skelbė ir ankstesnis meras Remigijus Šimašius. Jis minėjo, kad sklypas, kuriame stovi pastatas, sugrąžintas valstybei, o nugriovus pastatą esą teks mąstyti, kaip šią teritoriją geriau panaudoti.

„Jei kas nors klaus, kodėl griaunamas beveik baigtas pastatas, ar jo neįmanoma pritaikyti kitoms reikmėms, – jis pastatytas aukštesnis, nei leistina, architektūriškai svetimkūnis, funkciškai neišbaigtas ir neracionalus.

Laimėjome teismus, tad sklypas grįžta valstybei. Dabar tik laiko klausimas, kada Nacionalinė žemės tarnyba formaliai panaikins panaudos sutartį, o Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija pradės griovimo procesą. Procedūros, tikėtina, dar užtruks bent keletą mėnesių, bet esminis darbas baigtas.

Istorijoje beliko padėti tašką“, – demonstravo ryžtą R.Šimašius.

Planus teko pakoreguoti

Iki 2023-iųjų pabaigos planavusi nugriauti Maskvos namų pastatą Statybos inspekcija metų pabaigoje paskelbė, kad koreguoja planus.

Tada inspekcijos atstovė Rasa Kėkštienė minėjo, kad vis dėlto artimiausiu metu ketinama organizuoti pirkimą statinio griovimo darbams.

Anot jos, atrinkus rangovą, su juo sudarius griovimo sutartį, su antstoliu suderinus datą prasidės darbai. O planai pasikeitė dėl to, kad užsitęsė viešieji pirkimai.

Tačiau pastaruoju metu planai ir vėl keičiasi – siūloma pastatą palikti ukrainiečių mokyklai.

Taps tupyklos šeimininke

O griuvenas iš valstybės savivaldybė perima uoliai, nors tam taip pat reikia nueiti netrumpą kelią – nustatyti nekilnojamojo turto vertę, parengti perimamo turto sąrašą, jį apsvarstyti savivaldybės tarybos komitetuose, parengti savivaldybės tarybos sprendimo projektą, po to turtą užregistruoti Nekilnojamojo turto registre, pavesti savivaldybės administracijos direktoriui Adomui Bužinskui kontroliuoti, kaip vykdomas šis sprendimas.

Beje, savivaldybės taryba kiekvienais metais miesto biudžete privalo numatyti reikalingas lėšas savivaldybių nuosavybėn perimto turto kadastriniams matavimams atlikti arba jiems patikslinti.

Taip savivaldybė valstybės turtą perima po 3–4 kartus per metus, o už vieną sprendimo projektą taryba ketina balsuoti birželį.

Šiame projekte kurioziškiausias objektas – trečdalis lauko tualeto Darbo gatvėje, kurio šeimininke ketina tapti savivaldybė.

Visos tupyklos vidutinė rinkos vertė – 34,67 euro.

Taip pat savivaldybė planuoja perimti griuvenas Kriaučiūnų, Naujininkų, Subačiaus gatvėse. Didžiausia vertė – 348 kvadratinių metrų ūkinio pastato (9325 eurai), bet savivaldybė taps tik 43 kvadratinių metrų dalies savininke.

Mokesčių nemoka

Savivaldybių nuosavybėn perduodamas valstybei nuosavybės teise priklausantis įmonių, kurių steigėjos yra savivaldybės, turtas.

Registrų centro atstovas Mindaugas Samkus pasakojo, kad dažniausiai savivaldybės Nekilnojamojo turto registre registruoja įvairias gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas, statinius ir žemės sklypus, perimtus iš valstybės.

Ar Vilniaus savivaldybė už registracijos paslaugą privalo susimokėti mokesčius?

Anot M.Samkaus, už nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įregistravimą taikomas Vyriausybės patvirtintas įkainis, kuris šiuo metu yra 17,19 euro.

Bet Valstybės informacinių išteklių valdymo įstatymas numato, kad objektui registruoti reikalingus duomenis teikiant institucijai, atliekančiai teisės aktuose numatytas funkcijas, objektai registruojami neatlygintinai.

Savivaldybė patenka į minėtų institucijų sąrašą, tad ir už perimto turto nuosavybės teisių perregistravimą neturi mokėti.

Nutilus šūkiams griauti Maskvos namus – keisti Vilniaus valdžios manevrai