Pasak Neringos Rastenytės, „Newsec“ Kapitalo rinkų vadovės Baltijos šalyse, reikšmingi ekonominių sąlygų keliami iššūkiai, vartotojų ir nuomininkų elgesio pokyčiai bei geopolitinė rizika komercinio nekilnojamojo turto rinką regione atvedė į kryžkelę.
„Nors matomos augimo galimybės, ypač tokiose srityse kaip logistika, gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas ir esamų pastatų pritaikymas naujoms funkcijoms, bendrą perspektyvą temdo akivaizdus neapibrėžtumas. Žvelgiant į ateitį, 2025-ieji turėtų tapti lemiamu momentu Baltijos šalių rinkai. Tai bus kertinis periodas įvertinti, kaip sektorius prisitaikė prie dabartinių iššūkių ir ar jis gali pasinaudoti naujomis galimybėmis“, – teigia ji.
Gorano Rackle, „Swedbank AB“ grupės Nekilnojamojo turto analizės vadovo teigimu, šis sektorius atspindi visuomenės pokyčius ir yra veikiamas globalių, nacionalinių, regioninių ir vietinių įvykių.
„Analitikai privalo stebėti šiuos įvykius ir suprasti jų poveikį dabartinei rinkai. Derindami dabartinę analizę su ankstesne patirtimi, jie gali pabandyti numatyti, kaip rinka vystysis. Prognozuoti sparčiai kintančio ekonominio klimato poveikį lėtai judančiai nekilnojamojo turto rinkai yra ir įdomu, ir sudėtinga“, – teigia jis.
Apie besikeičiantį nekilnojamojo turto sektorių regione ekspertai kovo 20 d. diskutuos „Nordic Real Estate Forum 2025“ renginyje Taline. Forume bus aptariamos pagrindinės su nekilnojamuoju turtu susijusios temos, tarptautiniai ekspertai dalinsis įžvalgomis ir praktiniais sprendimais.
Forumo centre – naujasis nekilnojamojo turto rinkos normalumas ir prisitaikymo strategijos. Septynios panelinės diskusijos suburs geriausius sektoriaus ekspertus, kurie aptars makroekonomiką, investavimo strategijas, miesto planavimą ir tvarumą. Be to, forume dėmesys taip pat bus skiriamas darbo ir prekybos erdvių bei logistikai skirto nekilnojamojo turto ateičiai besikeičiančioje rinkoje.
G. Rackle forume apžvelgs pagrindines tendencijas ir pokyčius, formuojančius Šiaurės šalių nekilnojamojo turto rinką. Petra Scharin, „Newsec“ generalinė direktorė, kartu su televizijos žurnalistu Johannesu Tralla aptars dabartinę Švedijos ir Šiaurės Europos šalių nekilnojamojo turto rinkų būklę ir ateities perspektyvas. Andresas Sevtsukas, MIT Miesto mokslo ir planavimo docentas, kalbės apie tvarų miesto vystymąsi klimato kaitos eroje.
Pirmą kartą forume paraleliai vyks sesijos, kuriose bus išsamiai diskutuojama apie besiformuojančias rinkas ir technologijas. Speciali Lenkijos nekilnojamojo turto rinkai skirta diskusija pasiūlys praktinių įžvalgų apie verslo galimybes ir teisinius aspektus įžengiant į Lenkijos rinką. Gyvenamojo nekilnojamojo turto sesijoje bus lyginamos Baltijos ir Šiaurės šalių būsto rinkos bei analizuojamos investavimo strategijos. „PropTech“ diskusija atskleis, kaip technologijos ir tvarūs sprendimai keičia nekilnojamojo turto sektorių.
Renginys suburs beveik 400 dalyvių iš daugiau nei 10 šalių, jame savo įžvalgomis dalinsis 60 žymių ekspertų.
Daugiau informacijos ir visa darbotvarkė: www.nordicreforum.com.
Daugiau nei 20 metų Estijos nekilnojamojo turto asociacijos organizuoja pirmaujančias nekilnojamojo turto konferencijas, pritraukiančias daugiau nei 9 000 dalyvių ir 800 pranešėjų iš daugiau nei 20 šalių. Kiekvienais metais „Nordic Real Estate Forum“ Taline suburia ryškiausius verslo ir minties lyderius aptarti aktualiausių nekilnojamojo turto sektoriaus klausimų.
„Nordic Real Estate Forum 2025“ partneriai: „Swedbank“, „Newsec“, „Sirin Development“, „East Capital“, „Colonna Capital“, „Baltic Horizon Fund“, advokatų kontora „Glimstedt“ ir „Europark“.
Organizatoriai: Estijos nekilnojamojo turto bendrovių asociacija, Estijos turto vertintojų asociacija, Estijos nekilnojamojo turto agentų rūmai ir „Corpore Conferences“.