„Sunku būtų spręsti, kokia (pastato) vertė būtų. Bet
akivaizdu, jei būtų vertinama pinigų srauto metodu, tai objekto
vertė būtų labai maža. Vertinti analogo būdu būtų sunku,
kadangi tokiam objektui analogo nėra. Taigi, manau, savivaldybė
turėtų labai didelį pagrindą derėtis dėl labai objektyvios
perimamo turto vertės, net jei jį perimtų visiškai viena, be
valstybės pagalbos“, – tarybos nariams trečiadienį sakė
administracijos direktorė.
Kurs Tautos namus ir parką
Sostinės savivaldybės politikai trečiadienį vienbalsiai
pritarė įsipareigojimui, jog Taurakalnio teritorija yra svarbi
vietos bendruomenei viešajam interesui tenkinti. Sklype, kur šiuo
metu stovi buvę Profsąjungų rūmai, įsipareigota įgyvendinti
Tautos namų – kultūros centro idėją. Tai numatančią rezoliuciją
vilniaus politikai buvo priėmę dar 2012-aisiais, tačiau jokių
teisinę galią turinčių sprendimų iki šiol nesiėmė.
Tarybos sprendimas leis aplinkiniame sklype, kurį savivaldybei
dar turėtų perduoti Nacionalinė žemės tarnyba, įkurti parką,
taip pat pradėti planavimo darbus, kaip ateityje turėtų atrodyti
pastatas. Šie pasiūlymai teikiami administracijos direktorės Almos
Vaitkunskienės iniciatyva.
Savivaldybės opozicijos atstovai domėjosi prieš daugiau nei
metus priimtu sprendimu pakeisti po Profsąjungų rūmais esančio
sklypo paskirtį iš visuomeninės į rekreacinę. Tai opozicijos ir
valdančiųjų konservatorių nuomone, leistų statyti čia ir
gyvenamuosius namus. Administracija ir savivaldybės valdžia tai
neigia, sakydami, kad tam būtų reikalingi papildomi savivaldybės
sprendimai, be to, liepą baigėsi sklypo nuomos sutartis, tad jokių
veiksmų čia verslininkai atlikti negali.
Įsakymą dėl žemės paskirties pakeitimo prieš daugiau nei
metus pasirašiusi Alma Vaitkunskienė sako, kad įstatymų
nepažeidė. Ji pabrėžė, kad bendrasis planas numato ir sklypo
rekreacinę paskirtį. Vis dėlto ji tarybos nariams anksčiau
pripažino, jog jei būtų žinojusi, jog pasirašo sprendimą būtent
dėl Profesinių sąjungų rūmų sklypo, būtų klaususi ir tarybos
pritarimo.
A.Vaitkunskienė trečiadienį priminė, kad sprendimą jai
pateikė Miesto plėtros departamento direktoriaus pavaduotoja
Raimonda Rudukienė.
„Ponia Raimonda Rudukienė, kuri pateikė man parašus su
nuoroda, kad nėra jokių kliūčių, rizikų savivaldybei, vakar
informavo Antikorupcijos komisiją, kad ją apgavo buvęs Miesto
plėtros departamento direktorius Artūras Blotnys, davęs nurodymą
po vieno iš pasitarimų ir informavęs, kad su visa vadovybe yra
aptarta ir kad sklypo naudojimo būdą nutarta keisti“, – tarybos
narius informavo A.Vaitkunskienė.
Antikorupcijos komisijoje taip pat paaiškėjo, kad A.Blotnys
tokį nurodymą davė po komisijos, kuriai vadovavo mero patarėja
Dalia Bardauskienė, posėdžio. Dėl šios situacijos savivaldybėje
dar atliekamas vidinis tyrimas.
Pastato vertė galėtų kristi
A.Vaitkunskienė informavo, kad pastatą valdanti bendrovė
„VIPC Vilnius“ savivaldybei ir kitoms institucijoms yra skolinga
per 340 tūkst. eurų mokesčių, skola perduota antstoliams. Ji
stebisi, jog bendrovė yra tarp 20-ies didiausių skolininkų
valstybei, nors viena jos akcininkių „Veikmė“ yra pelningai
veikianti bendrovė.
Pastatas paskutinįkart vertintas 2009-aisiais, kai nekilnojamojo
turto kainos buvo pradėjusios kristi – A.Vaitkunskienės pateiktais
nekilnojamojo turto registro duomenimis, jis tuomet buvo vertas 6,7
mln. eurų. Tuo metu sklypo po pastatu vertė šių metų duomenimis –
dar 940 tūkst. eurų. Savivaldybei apsisprendus turtą perimti,
būtų atliktas nepriklausomas vertinimas. A.Vaitkunskienė neabejoja,
kad trečiadienio tarybos sprendimas turto vertę turėtų sumažinti,
kadangi investuotojams nelieka ir teorinės galimybės panaudoti
pastato komercinei veiklai be visuomenės ir savivaldybės pritarimo.
Praėjusios kadencijos politikai svarstė planus sudaryti su
„VIPC Vilnius“ taikos sutartį ir iškeisti įvairius savivaldybei
priklausančius statinius į Profsąjungų rūmus. Tuomet planuota,
jog savivaldybei atitektų rūmai, įvertinti per 12 mln. eurų (41,6
mln. litų), o jų savininkei bendrovei „VIPC Vilnius“ mainais
būtų perduoti 5 kiti pastatai Vilniuje bei Palangoje, kurių vertė
– 5,7 mln. eurų (19,7 mln. litų). Be to, savivaldybė bendrovei
būtų sumokėjusi dar 5,3 mln. eurų (18,3 mln. litų). Planų
atsisakyta po žiniasklaidos informacijos, jog mainai gali būti
nelygiaverčiai.
Registrų centro duomenimis, 64,9 proc. „VIPC Vilnius“ akcijų
valdo Kipre registruota ribotos atsakomybės bendrovė „Velmark
Investments Limited“, 35,1 proc. – statybų bendrovė „Veikmė“.
Derybose su savivaldybe „VIPC Vilnius“ atstovauja bendrovės
valdybos pirmininkas Darijus Vilčinskas.
Įkuriant ant Tauro kalno tautinės kultūros daugiafunkcinį
centrą svarstyta įgyvendinti tautos patriarcho Jono Basanavičiaus
idėja. Dabartinis Vilniaus Profesinių sąjungų kultūros rūmų
pastatas atsirado sovietmečiu, 1964-aisiais.
Planai rūmų vietoje įkurti Tautos namus Lietuvoje svarstomi jau
beveik du dešimtmečius, tačiau projektas nepradėtas įgyventinti.
1911 metais ant Tauro kalno buvo nupirktas žemės sklypas Tautos
namams pastatyti. Projekto iniciatorius J.Basanavičius važiavo į
JAV rinkti lėšų statyboms. Tačiau ir tuomet Tautos namai Vilniuje
neatsirado.