Pasak ekspertų, aktyvumas pirkti nekilnojamąjį turtą padidėjo po nurimusių kalbų apie galimą nekilnojamojo turto rinkos kainų burbulo sprogimą, taip pat lengvėjančių finansavimo sąlygų.
„Pastarąjį pusmetį iš tiesų jaučiamas didelis lietuvių, dirbančių užsienio šalyse, aktyvumas nekilnojamojo turto rinkoje. Sulaukiame nemažai prašymų padėti įsigyti nekilnojamojo turto Lietuvoje, jį išnuomoti ar net suorganizuoti remonto darbus“, - teigė nekilnojamojo turto bendrovės „Akorus Real Estate“ atstovas Justinas Kulbis.
Pasak jo, aktyvumą sąlygojo toliau po truputi brangstantis nekilnojamas turtas bei Lietuvos komercinių bankų palankesnis požiūris i ne Lietuvoje dirbančius Lietuvos piliečius. Jiems nesudaromos papildomos kliūtys imti paskolas būstui.
J.Kulbio teigimu, dauguma besidominčiųjų – pakankamai jauni žmonės, kurie sieja tolimesnę ateitį Lietuvoje, arba tiesiog įgyja turtą spekuliatyviniais tikslais, kas beje tampa nebe taip populiaru ir pelninga. Jie labiausiai domisi ekonominės klasės butais, kuriuos būtų paprasčiau išnuomoti.
„Tradiciškai domimasi ekonominės klasės, 1-2 kambarių butais, kuriuos butų galima sėkmingai išnuomoti atsikratant komunalinių mokesčių bei įmokų bankui už paskolą. Taip pat ganėtinai populiarūs nebrangūs sodo sklypai, kuriuose galima statyba“, - „Akorus Real Estate“ atstovas.
Pastebima tendencija, jog tarp „laikinųjų išeivių“ taip pat vis labiau populiarėja ne tik investicijos į nekilnojamąjį turtą, bet ir investavimas į finansų rinkos instrumentus.
Pasak „JT investicijų valdymas“ direktoriaus Evaldo Jurevičiaus, nemažai užsienyje dirbančiųjų - jauni ir išsilavinę žmonės, tad nenuostabu, kad susidomėjimas investicijomis didėja ir populiarėja ne tik į nekilnojamąjį turtą, bet ir į vertybinius popierius.
„Nors žmonės ir yra užsienyje, tačiau seka informaciją apie Lietuvos bei užsienio šalių finansų rinkų naujienas ir vis daugiau jų apsisprendžia dalį pinigų skirti investicijoms. Tuo labiau dirbantieji užsienyje šiuo metu gali lengviau sukaupti didesnį kiekį laisvų pinigų“, - teigė E. Jurevičius.
Anot jo, daugiausiai investuojama į investicinius fondus, kuriems nereikia tiek daug dėmesio ir žinių, kaip prekiaujant akcijoms.