Pastaraisiais metais įvairiose Airijos sostinės vietose būsto nuomos kainos šoktelėjo iki 50 proc., o visoje šalyje pakilo apie 11 proc. ir yra didžiausios nuo 2002 metų, rašo Airijos laikraštis „Metro“.
Šiuo metu vidutinė būsto nuoma yra 1382 eurai (apie 4767,90 litų) per mėnesį, o tai yra maždaug 150 eurų (apie 517,50 litų) daugiau negu tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, informuoja populiariausia Airijos nuomos ir nekilnojamojo turto interneto svetainė Daft.ie.
Dubline būsto nuoma yra beveik 12 proc. brangesnė negu vidutinė nuoma visoje šalyje.
Būsto nuomos kainų kilimą lėmė trys pagrindiniai faktoriai: 20 proc. sumažėjusi nuomojamų būstų pasiūla, būsto paskolų palūkanų didėjimas ir šalį užplūdusi emigrantų banga.
„Atsižvelgiant į tai, kad nemažai žmonių vis dar negali sau leisti įsigyti nuosavo būsto, daugelis jų pratęsia sutartis ir toliau gyvena nuomojamuose būstuose“, - sako Daft.ie direktorius Brianas Fallonas. Pasak jo, kadangi nuomos paklausa nuolat auga, o pasiūla - nedidėja, tai lemia nuomos kainų kilimą.
Nuo 2002 metų sausio mėnesio vykdytas tyrimas, kurio metu buvo apžvelgta 350 tūkst. interneto svetainėje Daft.ie publikuotų skelbimų, parodė, kad pastaraisiais metais Dublino centre (Dublinas 1 ir Dublinas 2) nuomos kainos išaugo 20 proc. Tuo tarpu toliau nuo centro esančiame rajone Dublinas 24 ar pvz. Šiaurinėje Dublino dalyje nuomos kainos pakilo 10 proc.
Daugiausia - iki 50 proc. – pabrango būstų su 4 - 5 miegamaisiais kambariais nuoma Pietinėje Dublino dalyje.
Korke ir Limericke būsto nuomos kainos padidėjo apie 14 proc., dar mažiau – apie 6,5 proc. – kainos kilo Galvėjaus ir Waterfordo miestuose.
Dublino priemiesčiuose – Louthe, Meathe, Kildare ir Wicklowe būsto nuomos kainos vidutiniškai pakilo 7,4 proc., o Kilkenny, Wexforde ir Karlowe – apie 6,5 proc.
Toliau nuo Dublino esančiuose miestuose ir miesteliuose būsto nuomos kainos, palyginus paskutinių metų rodiklius, išaugo ne daugiau kaip 3 proc. – rodo Daft.ie atliktas tyrimas.
Nuomininkų teises ginančių organizacijų teigimu, būstų nuomotojai, kurie yra priversti mokėti didesnes paskolų palūkanas, padidėjusią mokesčių naštą perkelia ant nuomininkų pečių. Jų teigimu, vidutinė būsto nuomos kaina – apie 1382 eurai per mėnesį – yra absurdiška, tad nuomininkai turėtų susivienyti ir apginti savo teises.