„Kol kas derinami Vilniaus, Kauno, Alytaus ir Klaipėdos apskričių bendrieji planai. Telšių, Tauragės, Utenos, Marijampolės ir Panevėžio apskritys taip pat jau kreipėsi su panašiais klausimais. Šiuo metu visi planai yra rengiami, o kada jie bus baigti, prognozuoti nenorėčiau, nes ministerija nėra įpareigota rengti bendrųjų planų“, – teigė Aplinkos Ministerijos Erdvinio planavimo ir regioninės plėtros skyriaus vyriausioji specialistė Nijolė Valevičienė.
Tuo tarpu nekilnojamojo turto projektų vystytojai bei žemės savininkai teigia jau eilę metų iš eilės girdintys panašius pasisakymus.
“Daugelis statytojų bei vystytojų renkasi kito pobūdžio projektus ar investuoja savo lėšas į regionus, kuriuose bendrieji planai jau yra parengti, nuo to išlošia visi – tų regionų gyventojai, projektų vystytojai tiek ir pačios savivaldos. Tuo tarpu Vilniaus apskrityje jaučiama itin didelė sklypų skirtų gyvenamajai statybai paklausa, tačiau pasiūla yra visiškai menka, nors net plika akimi matosi didžiuliai dirvonuojantys laukai, kuriuose be bendrųjų planų statyba negalima.” - teigė nekilnojamojo turto bendrovės “Akorus Real Estate” pardavimų vadovas Donatas Kojala.
Vilniaus rajono savivaldybė parengti bendrąjį planą užsakė dar 2001 metais. Konkursą šiam darbui atlikti laimėjo bendrovė „Urbanistika“. Pagal anksčiau numatytus terminus bendrasis rajono planas turėjo būti baigtas rengti 2004 metais. Tačiau šiuo metu žadama bendrąjį planą užbaigti tik kitų metų pradžioje.
Šių metų pavasarį ir vasarą pirkėjai Vilniaus ir kitų didžiųjų miestų apskrityse renkasi namus ar kotedžus užmiestyje. Individualių namų ir kotedžų paklausa Vilniuje iš tiesų didelė tuo tarpu pasiūla darosi vis menkesnė.
Anot „Akorus Real Estate” atstovo, žemės plotų kur galima būtų vystyti privačių namų kvartalus beveik nebeliko ir kol nebus patvirtintas Vilniaus apskrities bendrasis planas, jų ko gero ir neatsiras. Tai yra vienas esminių veiksnių kainų augimui, nepaisant garsėjančių kalbų apie galimą būsto kainų korekciją.