Nekilnojamojo turto sandorius registruojančios valstybės įmonės Registrų centro preliminariais duomenimis, šių metų balandį Lietuvoje buvo sudarytas 2471 butų pirkimo sandoris. Kovo mėnesį nupirkta 631 butu mažiau.
Prekyba butais balandį atsigavo po septynių mėnesių pertraukos – nuo praėjusių metų rugpjūčio sandorių skaičius tiktai mažėjo.
„Lietuvos ryto“ kalbinti didžiausių šalies nekilnojamojo turto agentūrų atstovai įsitikinę, kad Registrų centro užfiksuotas butų pirkimo sandorių didėjimas yra laikinas.
„Balandį užbaigti keli stambūs nekilnojamojo turto projektai. Prieš keletą metų preliminarias pirkimo sutartis pasirašę žmonės jau galėjo sudaryti oficialias pirkimo sutartis ir pranešti apie įsigytą turtą Registrų centrui“, – teigė nekilnojamojo turto bendrovės „Inreal“ Tarpininkavimo departamento direktorius Nerijus Valikonis.
Jis nepastebėjo, kad prekyba butais pastaruoju metu Lietuvoje būtų pagyvėjusi. Kaip įprasta pavasarį, šiek tiek labiau domimasi gyvenamaisiais namais ir sklypais.
Nekilnojamojo turto bendrovės „OberHaus“ generalinis direktorius Vytas Zabilius taip pat mano, kad Registrų centras balandį užfiksavo dar anksčiau gyventojų rezervuotus naujos statybos butus.
Prekyba senos statybos butais pastaruoju metu aprimusi.
„OberHaus“ vadovo nuomone, nepaisant neigiamų lūkesčių, apsispręsiančių nusipirkti naują butą artimiausiu metu gali padaugėti.
„Nekilnojamojo turto bendrovės stabdo ar nutraukia dalį projektų. Tai reiškia, kad būsto pasiūla mažės.
Norintieji įsigyti naują būstą turėtų įvertinti, kad kitais metais pasirinkimas gali būti mažesnis nei dabar“, – įspėjo „OberHaus“ vadovas.
Atsisakyti statybų verslininkus verčia ne tik sumažėjusi paklausa, bet ir paskolų išdavimo sąlygas sugriežtinę bankai.
Mažesnės statybų bendrovės paprasčiausiai neturi galimybių pradėti naujų projektų, nes nėra tam reikalingų lėšų.
V.Zabilius įspėjo būstą pirkti ketinančius gyventojus, kad pasirašydami sutartis ir mokėdami pirmąsias įmokas jie užsitikrintų galimybę susigrąžinti pinigus, jei namo statytojai bankrutuotų.
„Lietuvoje dar negirdėjau tokių atvejų, tačiau dar labiau pablogėjus situacijai rinkoje visko gali atsitikti.
Kitose šalyse taip jau yra pasitaikę“, – teigė V.Zabilius.
Prekyba butais
Kovas Balandis
Vilnius 679 827
Kaunas 239 333
Klaipėda 213 296
Šiauliai 82 91
Panevėžys 44 88
Alytus 24 38
Palanga 9 22
Šaltinis: Registrų centras