Vieną seniausių ir prabangių namų rajonu laikytą Antakalnį šiandien jau sunku pavadinti prestižiniu. Visame Antakalnyje nėra tiek prabangių ir išskirtinių namų, kaip vienoje Nugalėtojų gatvėje.
Milijonus litų kainuojančių namų šeimininkai, atrodo, sąmoningai kuriasi tik tose gatvėse, kur jau gyvena turtingiausi šalies žmonės.
Viską stebi kameros
Aukštagirio, Valakupių, Meškeriotojų, Vaidilutės, Nugalėtojų – tai tik kelios gatvės, kuriose yra į ką paspoksoti. Šiose gatvėse neišvysi nė vieno aptriušusio pastato.
Išskirtinės architektūros namai, preciziškai sutvarkyta aplinka, kieme stovintys prabangūs automobiliai traukia ne vieno žioplinėjančiojo dėmesį.
Vis dėlto per daug žvalgytis nereikėtų, mat galite patraukti apsaugos darbuotojų dėmesį.
Daugelis šiose gatvėse esančių namų akylai stebimi vaizdo kamerų.
Kad bet kas neužklystų į svetimą kiemą, visa teritorija aptverta tvora.
Tiesa, net ir tvoros čia padarytos labai skoningai. Dažniausiai prabangių namų šeimininkai renkasi nedideles medines ar įvairiais ornamentais puoštas metalines tvoras.
Kad šiose gatvėse esančiuose namuose gyvena pasiturintys vilniečiai, rodo ir keliai iki jų.
Važiuodamas siauromis gatvėmis jautiesi taip, lyg skrietum autostrada – nė vienos duobės.
Atrodo, lyg naujas asfaltas čia būtų tiesiamas kas mėnesį.
Būstas – įvaizdžio dalis
Keisčiausia tai, kad daugelis prabangių namų statoma ne prestižiniais rajonais vadintuose Antakalnyje ar Žvėryne, bet šalia Nemenčinės plento, Valakupiuose.
Kad senieji Vilniaus rajonai praranda geidžiamiausios gyvenamosios vietos vardą, pripažino ir nekilnojamojo turto specialistai.
„Važiuojant Nemenčinės link yra į ką pasižiūrėti. Ten yra bene daugiausia prabangių namų.
Tarp prestižinių rajonų vis dar išlieka ir Žvėrynas. Tačiau ten mažiau naujų ir prabangių namų nei važiuojant Nemenčinės link.
Ieškoti sau sklypo būtent tokiose vietose gyventojus skatina daug kas: graži aplinka, ramybė, išskirtiniai kaimynai.
Gyvenimas tokioje vietoje prabangiame name yra ir įvaizdžio dalis. Tad jei žmogus sau tai gali leisti, kodėl jam ten negyventi?“ – kalbėjo nekilnojamojo turto bendrovės „OberHaus“ ekspertas Marius Čiulada.
Sklypas – aukso vertės
Įsigeidusieji prabangių namų išskirtinėje vietoje turės nepagailėti plačiai atverti savo piniginės. Aras žemės Valakupiuose, Turniškėse, šalia Nemenčinės plento esančiuose sklypuose kainuoja nuo poros šimtų tūkstančių litų.
Vadinasi, vien tik 10 arų žemės sklypas čia kainuoja apie 2-3 milijonus litų. Kone dar tiek pat kainuoja ir ant šios žemės pastatyti namai.
Natūralu, jog žmonės, galintys sau leisti nusipirkti tokį sklypą, čia norės pasistatyti ir ne patį prasčiausią namą. Paprastai namas būna 250-300 kvadratinių metrų ploto.
„Vienas kvadratinis metras kainuoja nuo 4 tūkst. litų. O kur dar visa gerovė, aplinkos tvarkymas ir panašiai. Tad daug galvoti nereikia, kad įsivaizduotum, kiek ten kainuoja namai.
Laisvų tokių sklypų ir namų Vilniuje jau beveik nebėra, tad galima sakyti, kad jie – aukso vertės. Nesakau, kad dėl jų vyksta kova tarp pirkėjų, bet jie – labai paklausūs.
Tie, kurie norės gyventi tam tikroje vietoje, tikrai nusipirks tą sklypą.
Kaip sakoma, ko negali pinigai, gali dideli pinigai. Ko negali dideli pinigai, gali labai dideli pinigai“, – juokavo M.Čiulada.
Vilioja ir butai
Nemažai išskirtinių ir akį traukiančių namų galima pamatyti ir Žvėryne. Nors tokiose gatvėse kaip Vykinto, Latvių, Birutės daugelis namų – labai seni, vilniečiai nepagaili milijonų ir investuoja į jų restauravimą.
Kaip vieną prabangesnių ir vertų dėmesio gatvių M.Čiulada įvardijo M.K.Čiurlionio gatvę.
Nors šioje gatvėje daugiausia stovi daugiabučiai, dėl senos architektūros jie labai vilioja pirkėjus.
„Patraukli ši gatvė ir dėl to, jog šalia – Vingio parkas, o einant į kitą pusę – miesto centras. Žmogus gyvena lyg ir miesto centre, tačiau kartu gali mėgautis ramybe.
Tiesa, šioje gatvėje būstas nepigus, todėl ne kiekvienam norinčiajam jis įkandamas“, – pabrėžė nekilnojamojo turto ekspertas.