Dovanojamas nekilnojamasis turtas – širma nuo mokesčių

Alvydas Ziabkus ("Lietuvos rytas")
Nekilnojamojo turto dovanojimu vis dažniau bandoma ne kam nors padaryti malonią staigmeną, o nuslėpti nuo valstybės privalomus mokesčius.
Nuo 2007 metų Klaipėdos apskrityje jau atskleisti 28 fiktyvaus dovanojimo atvejai parduodant turtą.
Daugiau nuotraukų (1)
Nuo valstybės nutaręs nusukti per 70 tūkstančių litų mokesčių Palangos gyventojas prarado beveik 100 tūkstančių litų.
Tiek buvo priskaičiuota nesumokėtų mokesčių, delspinigių ir baudų.
Nutarė išvengti mokesčių
Klaipėdos rajone, Triušelių kaime, 3,6 hektaro ploto žemės sklypą už 11 tūkstančių litų pirkęs palangiškis iš karto planavo šį sklypą parduoti už gerokai didesnę kainą.
Tačiau pagal įstatymą nuo įsigijimo per trejus metus parduodamo nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo kainų skirtumas yra apmokestinamas 15 procentų gyventojų pajamų mokesčiu.
Jau suradęs pirkėją, kuris už sklypą sutiko mokėti daugiau nei pusę milijono litų, palangiškis sugalvojo schemą, kaip apgauti valstybę.
Dovana sukėlė įtarimų
Praėjus mėnesiui po pirkimo jis įsigytą žemės sklypą padovanojo savo motinai.
Prieš tai buvo atliktas individualus turto vertinimas ir šis žemės sklypas įvertintas 500 tūkst. litų.
Norint dar labiau supinklinti atliekamus sandorius, po kelių dienų palangiškio motina, dar labiau padidinusi turto vertę, šį sklypą padovanojo kitam savo sūnui.
Šis netrukus žemės sklypą pardavė už 506 800 litų.
Įtartini dovanojimai sudomino mokesčių inspektorius.
Patikrinus sandorius paaiškėjo, kad žemės sklypo pirkėjas sklypo pirkimo dokumentus rengė jau tuomet, kai turtas dar net nebuvo pradėtas dovanoti.
Manipuliuoja ir akcijomis
„Fiktyvaus dovanojimo sutartimis mokesčius siekiama nuslėpti parduodant ne tik nekilnojamąjį turtą, bet ir įmonių akcijas“, – pasakojo Klaipėdos apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos direktoriaus pavaduotojas Andrejus Cukanovas.
Vieno patikrinimo metu buvo nustatytas atvejis, kai jai priklausiusias įmonės akcijas moteris dovanojo savo tėvui.
Šis po savaitės akcijas pardavė, o už jas gauti pinigai buvo panaudoti padengiant dukters skolas už įsigytą būstą.
* * *
Grąžinti milijonai
* Nuo 2007 metų Klaipėdos apskrityje jau atskleisti 28 fiktyvaus dovanojimo atvejai parduodant turtą.
* Valstybei sugrąžintų mokesčių ir priskaičiuotų delspinigių bei baudų suma siekia daugiau nei 4,5 milijono litų.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App StoreGoogle Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2026 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.