20 proc. didesnį sandorių skaičių antrąjį ketvirtį lėmė
pasitaisę vartotojų lūkesčiai ir gerokai nukritusios būsto kainos,
jau priviliojusios kai kuriuos pasiturinčius šalies gyventojus
investuoti sukauptas lėšas, teigia „DnB Nord“ banko vyresnioji
analitikė Indrė Genytė-Pikčienė.
Galutiniais Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų
ketvirtį būsto įsigijimo sandorių buvo sudaryta 47,8 proc. mažiau
nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Palyginti su pirmuoju 2009 m.
ketvirčiu, gyvenamojo nekilnojamo turto rinkos aktyvumas išaugo
penktadaliu.
„Vertinant gyvenamojo nekilnojamo turto rinkos perspektyvą,
akivaizdu, kad rinkos aktyvumo „dugno“ paieškos dar tik ateityje.
Tai lemia dėl prastėjančių pagrindinių ūkio sektorių - darbdavių -
rezultatų ir dėl į Rusijos krizės lygį kritusių nedarbo rodiklių
stipriai susitraukusi šalies namų ūkių perkamoji galia“, - sako I.
Genytė-Pikčienė.
Pasak jos, pagal sukurtą BVP (palyginamosiomis kainomis)
ekonomikai grįžus į 2005 m. lygį, vidutinis būsto kainų lygis
atitinka 2006 metų. Be to, atsižvelgiant į kardinaliai pasikeitusią
vartotojų lūkesčių kryptį ir griežtesnes nei tuomet skolinimosi
sąlygas, akivaizdu, kad būsto pigimui erdvės dar yra likę nemažai.