Pasak „Uus Maa Lithuania” - nekilnojamojo turto brokerės Audronės Kuprionytės, nuomos kainų pikas buvo 2007 metų pabaigoje, tačiau jau 2008 metais jaučiama nuomos kainų korekcija. Per 2008 metus senos statybos butų nuoma atpigo vidutiniškai apie 18 proc., naujos statybos – 13 procentų.
2009 metai nuomos kainas pakoregavo drastiškai. Ypač tai atsiliepė senos statybos butų kainoms. Senos statybos butų nuomos kainos krito vidutiniškai 56 proc., o naujos statybos kainų korekcija siekė iki 32 procentų. Per visą laikotarpį nuo piko, t.y. 2007 metų pabaigos senos statybos butų nuomos kainos krito apie 65 proc., naujos statybos butų nuomos kainos krito šiek tiek mažiau - apie 46procentais .
Įdomus faktas, kad piko metu senos ir naujos statybos nuomos kainos praktiškai nesiskyrė, retkarčiais senos statybos butai buvo išnuomojami net brangiau nei analogiški naujos statybos butai. Paprastai kainų žirklės tarp senos ir naujos statybos butų nuomos kainos buvo apie 6-8 proc. (naujos statybos butai – brangesni).
Šis santykis pakankamai ryškiai pradėjo kisti 2009 metais. Kainų žirklės darosi vis didesnės. Jei šių metų pradžioje senos statybos butų nuoma buvo 15 proc. pigesnė nei analogiško naujos statybos buto nuomos kaina, tai šį ketvirtį šios kainų žirklės siekė jau apie 40 proc. - teigia „Uus Maa Lithuania” nekilnojamojo turto brokerė Audronė Kuprionytė.
Verta paminėti, kad prie butų nuomos kainų korekcijos prisidėjo ir labai išaugusi butų pasiūla. Pasak „Uus Maa Lithuania” brokerės Audronės Kuprionytės, nuo 2007 metų pabaigos butų pasiūla pradėjo sparčiai augti ir per 2008 metus išaugo apie 57 proc., o 2009 metais nuomojamų butų pasiūla augo dar 43 procentais. Per visą laikotarpį nuo piko 2007 metais butų pasiūla išaugo 75 proc., kai pakilimo laikotarpiu ji svyruodavo apie 5-7 procentais.