Kai kurie bankininkai ir nekilnojamojo turto pardavėjai jau krykštauja dėl neva pagyvėjusios prekybos būstu. Atsargesni kalba bent jau apie sustojusį kritimą.
Visiškai kitokia situacija bendrovėje BPD. Šiemet sausį ji apdraudė tik 19 būsto paskolų. 2009 m. tuo pat metu būta 214, o 2008 m. pirmąjį mėnesį – 519 klientų. Iš viso įmonės paslaugomis naudojasi apie 40 tūkst. žmonių.
Jeigu apsidraudęs banko klientas tampa nemokus, BPD bankui grąžina lėšas. Vėliau draudimo bendrovė šias lėšas mėgina išsireikalauti iš skolininko.
Paslaugos gerokai pabrango
„Bankai mums siunčia mažiau klientų“, – paklausta, kodėl šiemet pasirašyta tiek mažai sutarčių, aiškino BPD vadovė Gitana Griškėnienė.
Norinčiųjų draustis pastebimai sumažėjo, kai praėjusių metų pavasarį bendrovė pabrangino savo paslaugas.
Pavyzdžiui, dabar, kai paimta paskola sudaro 95 proc. įkeičiamo turto vertės, draudimo kompanijai reikia sumokėti 4,22 proc. dydžio įmoką. Anksčiau ji siekdavo tik 1,71 proc.
G.Griškėnienė aiškina, kad draudimas pabrango dėl išaugusios rizikos. Pingant būstui ir daugėjant bedarbių BPD išlaidos vis auga. Gali būti, kad draudimo tarifai šiemet dar padidės.
Nuostoliai vis didėja
Nors klientų šių metų sausį sulaukta dešimt kartų mažiau negu praėjusių metų pradžioje, įmokų BPD surinko beveik tiek pat – apie 600 tūkst. litų. Taip atsitiko, nes draudėsi brangų būstą pirkę žmonės.
Nepaisant to, įmonės situacija ir toliau blogėjo. Vien sausį atlyginta žala viršijo pajamas daugiau kaip dešimt kartų ir pasiekė beveik 7 mln. litų.
Pernai per visus metus išmokėta 45,5 mln. litų, o įplaukos buvo tik 34 milijonai.
Bankų atstovai neoficialiuose pokalbiuose aiškina nevarantys savo klientų į BPD, nes šios įmonės likimas miglotas. Gali būti, kad ji taps nemoki ir turės prašyti valstybės pagalbos.
Be to, patekus į bėdą bankai esą savo klientams vis tiek teikia pagalbą, todėl drausti paskolą neliko prasmės. Juolab kad po to, kai draudimo kompanija atlygina žalą bankui, žmogaus skola niekur nedingsta.
Skolina ir be draudimo
BPD klientų sumažėjo ir dėl to, kad didieji bankai pakeitė paskolų suteikimo sąlygas. Pavyzdžiui, jei žmogus skolinasi iš SEB arba „Swedbank“ ir perka butą šiems bankams įkeistame daugiabutyje, galima ir be draudimo gauti kreditą iki 95 proc. pirkinio vertės.
Anksčiau tokio dydžio paskolą norinčius gauti klientus bankai siųsdavo į BPD.