Registrų centro duomenimis, per pirmuosius tris 2010 metų mėnesius Vilniuje tiesiogiai iš nekilnojamojo turto vystytojų parduota arba rezervuota apie 330 naujų butų. Palyginti su pirmuoju 2009 metų ketvirčiu, naujų butų pasiūla Vilniuje sumažėjo apie 20 procentų.
Pirmąjį 2010 metų ketvirtį beveik 70 proc. naujo būsto pardavimų sudarė ekonominės klasės butai, kurių kaina šiuo metu svyruoja nuo 2700 iki 4300 litų už kvadratinį metrą. Per tris pirmuosius metų mėnesius kainos šiame rinkos sektoriuje sumažėjo apie 2 proc., tačiau kainų korekcija vyko tik pavieniuose projektuose. Apie 25 proc. pardavimų teko vidutinės klasės butams, kurių kaina svyruoja nuo 4300 iki 6100 litų už kvadratinį metrą.
Vidutinės klasės butų kainos per pirmąjį šių metų ketvirtį yra vidutiniškai padidėjusios apie 6 proc., kadangi pigiausi butai šiame segmente jau parduoti. Likusi, vos 5 proc. parduotų naujų butų dalis, tenka prabangiems būstams, kurių kainos prasideda nuo 6100 litų už kvadratinį metrą. Kainos šiame sektoriuje per pirmąjį ketvirtį išliko nepakitusios.
Kituose didžiuosiuose miestuose būsto pirkimas išliko pasyvus. Remiantis preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmąjį ketvirtį Kaune sudaryta daugiau kaip 440 sandorių, iš kurių vos keletas procentų teko naujos statybos būstui. Klaipėdoje parduoti 389 butai, iš kurių 9 procentai - naujos statybos.
Pasak UAB „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje šiuo metu siūlo apie 1700 naujos statybos butų. Dar apie 200 butų rinką turėtų papildyti iki vasaros pabaigos. Nuo metų pradžios naujų butų pasiūla baigtuose ir baigiamuose statyti projektuose sumažėjo apie 16 proc., o palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu pasiūla sumažėjo 23 proc. Naujo, patrauklaus būsto pasiūla ir toliau mažėja, o susidomėjimas tokiais butais pirmąjį šių metų ketvirtį išaugo.
„Sėkmingiausiai butus pardavinėjo didžiausi, ilgesnę patirtį turintys nekilnojamojo turto vystytojai. Žinomas kompanijos vardas ir patirtis kelia pirkėjams didesnį pasitikėjimą. Pavyzdžiui, penkios didžiausius pardavimus fiksavusios NT vystymo bendrovės užėmė apie 60 proc. naujų butų pardavimų rinkos“, - skaičiuoja rinkos analitikas.