Seimo sprendimą nulėmė tai, kad Seimo konservatoriai balsuodami pasidalijo perpus: pusė frakcijos prisidėjo prie opozicijos ir balsuojant nugalėjo abejojančiuosius.
Pataisą pasiūlęs Seimo narys Petras Gražulis teigė, esą bankai suinteresuoti turtą varžytynėse perimti itin pigiai.
Kaltina siekiu pasipelnyti
„Bankai nesiekia skolininkų turtą perimti rinkos verte, jiems geriau sumažinta kaina. Nes skirtumą tarp varžytynėse gautų lėšų ir skolos likučio gali išieškoti iš kito tam pačiam skolininkui priklausančio turto.
Todėl jie turi galimybę turtą perimti pigiai, o po trejų metų, perimtam turtui pabrangus, jie dar papildomai uždirbs”, – rėkavo parlamentaras.
Numuštų būstų kainą
Bankininkai savo ruožtu atšauna, kad jų įmonės skolininkams tik padeda: esą į varžytynes patekęs turtas nėra parduodamas per pigiai, mat norinčių pirkti nekilnojamąjį turtą dabar labai nedaug.
„Galbūt kažkas nori tą turtą pasiimti visai pusvelčiui?” – įtariai klausė Lietuvos komercinių bankų asociacijos prezidentas Stasys Kropas.
Jo nuomone, jeigu tokia pataisa būtų priimta, nekilnojamojo turto kainos dar labiau kristų.
„Nukentėtų skolininkai, nes per priverstinį išpardavimą jų turtą kas nors pirktų už nerealiai mažą kainą”, – tvirtina jis.
Nepaiso net Vyriausybės
Šiuo metu būsto kainos yra maždaug perpus mažesnės nei prieš trejetą metų.
Parlamentarai jau svarsto ir pasiūlymą bankams leisti už neišmokėtą būsto paskolą perimti tik užstatytą būstą. Nemaža dalis anksčiau pirktų būstų šiuo metu yra mažesnės vertės, nei jiems įsigyti paimtos paskolos.
Šiam siūlymui prieštarauja Vyriausybė, bet jam pritarė Seimo Ekonomikos komitetas.
Valdomo turto vis gausėja
* Bendroves perimtam nekilnojamajam turtui valdyti yra įsteigę dauguma didžiųjų Lietuvos komercinių bankų.
* „Swedbank” nurodo Lietuvoje per įmonę „Ektornet” perėmęs 80 mln. litų vertės turto, tačiau neatskleidžia, kiek turi gyvenamųjų būstų.
* „Nordea” banko įmonė „Promano Lit” perėmė 14 būstų, jų vertė – 2,2 mln. litų.
* „DnB Nord” įmonė „Intractus” tikina gyvenamųjų būstų neperėmusi, tik sklypus ar nebaigtas statybas.
* SEB įmonė „Litectus” jau turi ir komercinių pastatų, ir gyvenamųjų patalpų. „Nesame perėmę nė vieno būsto, kuriame gyvena skolininko šeima”, – sakė SEB atstovas A.Žilinskas.
* Bankų prašymu pernai buvo areštuoti 932 jiems įkeisti butai ar patalpos, 1313 pastatų, 1967 žemės sklypai.
* Skolininkų turto varžytynėse banko įmonė kartais būna vienintelė pirkėja.