Bendrovės, išanalizavusios Vilniuje vystomų būsto projektų pardavimų tendencijas, statistika rodo, jog paskutiniais trim šių metų ketvirčiais buvo parduodama maždaug po 20 proc. pasiūloje esančių butų. Šis rodiklis toliau išlieka stabilus nepaisant to, kad bendras parduodamų butų skaičius pastarąjį ketvirtį mažėjo.
Trečiąjį ketvirtį labiausiai keitėsi ekonominės klasės butų pardavimų rodiklis, sumažėjęs iki 30 proc., kai antrojo ketvirčio metu jis buvo 10 proc. didesnis, t.y., sudarė apie 40 proc. bendrų pardavimų skaičiaus, pirmojo – apie 50 procentų.
Anot „MG Valda“ pranešimo, parduodamų butų balansą išlaikyti padeda vietoje anksčiau dažniau pirktų ekonominės klasės butų paklausesniais tapę vidutinės ir aukštos klasės būstai.
„Labiau atsižvelgdami į savo poreikius, žmonės atidžiau vertina tinkamo buto įsigijimą, o sumažėjusi ekonominės klasės būsto pasiūla greičiausiai skatina žmones laukti naujų nekilnojamojo turto projektų, kurie patenkintų nebrangaus, bet kokybiško būsto paklausą. Didelę įtaką padidėjusiems vidutinės klasės butų pardavimams padaryti galėjo ir tai, jog skirtumas tarp ekonominės ir vidutiniosios klasės butų kainų po krizės gerokai sumažėjo, nors pati būstų kokybė, vieta, infrastruktūros išvystymo lygis skiriasi“, – situaciją komentuoja bendrovės „MG Valda“ pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas.
„MG Valda“ duomenimis, šių metų liepos – rugsėjo mėnesiais paklausiausiais išliko vidutiniosios klasės butai. Jų pardavimai, kaip ir antrojo ketvirčio metu, sudarė beveik 40 proc. visų parduotų butų skaičiaus. Pakilo ir aukštos klasės butų pardavimai. Trečiojo metų ketvirčio statistika rodo, jog tokių butų pardavimai sudarė per 30 proc. visų bendrų pardavimų, kai antrojo ir pirmojo ketvirčio laikotarpiu tesiekė apie 20 procentų. Tuo tarpu prestižinės klasės būstų rinkoje kol kas didelių pokyčių nematyti – per ketvirtį parduodami vos 1-2 butai.