Nepasiturintys gyventojai (asmenys, turintys teisę į valstybinę kompensaciją už šildymą ir karštą vandenį) dažnai tampa pagrindiniu stabdžiu norint renovuoti daugiabutį. Pagrindinė priežastis – baiminamasi, kad į renovaciją teks investuoti lėšų.
Tačiau tokie nuogąstavimai nepagrįsti – pagal naująjį daugiabučių modernizavimo programos finansavimo modelį JESSICA nepasiturintiems gyventojams visas projekto išlaidas – nuo projekto parengimo, kredito ir palūkanų, iki techninės statybos darbų priežiūros ir visiško projekto įgyvendinimo – 100 proc. kompensuoja valstybė. Kitaip tariant, nepasiturintys gyventojai gali atsinaujinti gyvenamą vietą neišleisdami nė cento.
Abejingi energijos taupymui
Neretai nepasiturintys gyventojai nėra suinteresuoti daugiabučio renovacija todėl, kad gaunant kompensaciją už šildymą ir karštą vandenį iš savivaldybės, šilumos energijos taupymas – vienas pagrindinių modernizacijos privalumų – jiems paprasčiausiai atrodo neaktualus. Tačiau ir čia reikėtų pažvelgti į situaciją plačiau – senos, neekonomiškos statybos butai praranda net 20-30 proc. šilumos energijos.
Tokiuose butuose šaltuoju metų laiku yra šalta net ir pilnu pajėgumu veikiant centriniam šildymui. Arba atvirkščiai, yra taip karšta, kad nuolat tenka būti atsidarius langus – taip šildomas kiemas, dar labiau išbalansuojama bendra daugiabučio šilumos energijos paskirstymo sistema. Valstybės teikiama kompensacija yra svari parama, tačiau temperatūros buto viduje ji nesureguliuos. Tam neišvengiamai būtina renovacija.
Privalumų yra daugiau
Pastaruoju metu brangstantys energijos resursai lėmė tai, kad energijos sąnaudų ir mokesčių mažinimas tapo viena aktualiausių temų, tad ir labiausiai akcentuojamu daugiabučių modernizavimo privalumu. Tačiau vertėtų nepamiršti ir daugybės kitų pliusų.
Atliekant kompleksinę daugiabučio renovaciją atnaujinamos senos vandentiekio sistemos, lauko durys, sutvarkomas namo stogas, liftas, langai ir lauko durys pakeičiami ekonomiškesniais ir gražiais naujais, atnaujinami balkonai ir kt. Gyvenamoji aplinka ne tik įgyja estetiškai patrauklią išvaizdą, bet ir tampa saugesnė, pagerėja daugiabučio gyventojų gyvenimo kokybė, padidėja butų ir kitų patalpų rinkos vertė.
Pabrėžtina tai, kad senos statybos namams anksčiau ar vėliau remontas tampa neišvengiamas, o šiuo metu valstybės teikiamos lengvatos – puiki galimybė gyventojams atnaujinti gyvenamąją aplinką ženkliai palankesnėmis sąlygomis, ar, nepasiturinčių gyventojų atveju – visiškai nemokamai.
Kaimynams – jokių papildomų nuostolių
Dar vienas tarp daugiabučių gyventojų populiarus mitas – esą, kad nepasiturintiems gyventojams renovacija būtų nemokama, jų išlaidų dalis paskirstoma kaimynams. Nieko panašaus – nepasiturintiems gyventojams tenkančioms renovacijos projekto įgyvendinimo išlaidoms paimto lengvatinio kredito dalį ir palūkanas savivaldybė apmoka iš anksto. Kaimynams nesusidaro jokių papildomų išlaidų.