Kauno meras Andrius Kupčinskas sutiko sudaryti taikos sutartį su bendrove „SPV-10”, kuri pernai laimėjo bendrojo naudojimo pastatų priežiūra užsiimančios bendrovės „Būsto valda” privatizavimo aukcioną.
Tačiau sutartį gali pasirašyti tik administracijos direktorius Antanas Nesteckis, kuris laukia miesto tarybos sprendimo.
Uostamiesčio verslininkai tvirtina nesuvokiantys, kas vyksta Kauno savivaldybėje, o taikos sutartį tvirtina norėdami išvengti ilgai trunkančių teismo procesų.
Delsimas glumina laimėtoją
Didžiausią sumą už „Būsto valdą” – 2,157 mln. litų – pernai vykusiame aukcione pasiūlė Vilniuje įregistruota įmonė „SPV-10”.
Ši bendrovė buvo sukurta specialiai šiam sandoriui, o jos steigėjai yra susiję su Klaipėdoje veikiančia bendrove „Vitės valda”, kuri išties užsiima bendrojo naudojimo pastatų priežiūra.
Bendrovės „Vitės valda” generalinis direktorius ir vienas akcininkų Remigijus Valentinavičius pareiškė, kad taikos sutartis savivaldybei siūlyta siekiant išvengti teismo proceso, kuris gali trukti kelerius metus.
„Nebijome savo teisių ginti teisme, bet dalyvaudami aukcione sumokėjome 100 tūkst. litų pradinį įnašą, o dabar šiais pinigais negalime naudotis”, – kitą priežastį nurodė įmonės vadovas.
Jis tvirtino negalįs paaiškinti, kodėl Kauno valdžia išsisukinėja ir delsia pasirašyti sutartį dėl „Būsto valdos” pardavimo.
Auditoriai įžvelgė pažeidimų
Tyrimą atlikę savivaldybės Vidaus audito skyriaus specialistai pareiškė, kad sutarties derinimo terminas pasibaigė dar 2011-ųjų spalio 10 dieną, o visi tolesni veiksmai buvo atliekami pažeidžiant įstatymus.
Auditorių nuomone, sutartis nebuvo suderinta nustatytu metu, nes paskutinę akimirką aukciono laimėtojas pateikė pastabų. Praleidus terminą aukcionas turėjo būti paskelbtas neįvykusiu.
R. Valentinavičius pareiškė nematęs tokio dokumento, tačiau jame pateiktos išvados esą prasilenkia su logika ir realybe.
„Tai – melas. Puikiai prisimenu, kada parašiau žodį „suderinta” ir padėjau savo parašą”, – sakė „Vitės valdos” vadovas.
Pasirašiusi taikos sutartį Kauno savivaldybė turėtų pripažinti, kad bendrovė „SPV-10” Turto fondo nustatytais terminais ir tvarka suderino „Būsto valdos” akcijų paketo pirkimo ir pardavimo sutarties projektą.
Prašys tarybos pritarimo
„Pagrindinis mano motyvas pritarti taikos sutarčiai – Teismų sprendimų ir nutarčių kontrolės komisijos rekomendacija”, – sakė Kauno meras A. Kupčinskas.
Pasak jo, sutartį gali pasirašyti tik administracijos direktorius A. Nesteckis, bet jis ligi šiol to nepadarė. Galbūt jo sprendimą lėmė vidaus audito išvados.
„Dabar klausimo svarstymas persikels į Kauno taryba, kuri gali atmesti taikos sutartį arba jai pritarti ir įpareigoti direktorių pasirašyti dokumentą”, – aiškino Kauno meras.
Anot jo, iš sutarties reikėtų pašalinti atsiradusią nuostatą, kad pastatų priežiūra tam tikroje teritorijoje aukciono laimėtojui perduodama neterminuotai.
Nuo kitų metų pradžios įsigalios nauja Civilinio kodekso nuostata, suteikianti teisę kiekvienam daugiabučiui laisvai pasirinkti pastato administratorių.
„Tarybos posėdžio metu gali būti pateikta ir daugiau sutarties papildymų. Dabar sunku pasakyti, ar tie pakeitimai bus priimtini aukciono laimėtojui”, – svarstė A. Kupčinskas.
Jis tvirtino sutikęs pasirašyti taikos sutartį jos net nematęs, nes pasitikįs savivaldybės teisininkais.
Panaši istorija
* 2005 m. panašių sunkumų turėjo bendrovė Vandens pramogų centras (VPC), kuri laimėjo tuomet Kauno savivaldybei priklausiusios įmonės „Kauno keliai” privatizavimo aukcioną. Klaipėdos verslininkų bendrovė už 100 proc. Kauno kelių tiesimo ir priežiūros įmonės akcijų paketą pasiūlė 22,5 mln. litų.
* Gavus mįslingą Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) pažymą, pirkėjas buvo pripažintas nepatikimu, o savivaldybė ketino skelbti naują aukcioną. Vėliau STT pripažino, kad tarnybos Kauno padalinys pažymą išdavė neatlikęs tyrimo.