„Vyriausybė šiandien priėmė sprendimą, kad iš esmės modelis
nesikeičia, papildoma alternatyva - paskolas bus galima imti
nebūtinai tiesiogiai gyventojams, bet ir bendrojo naudojimo objektų
valdytojams gyventojų naudai“, - po Vyriausybės posėdžio sakė
aplinkos ministras Gediminas Kazlauskas. Jis patikslino, kad
objektų valdytojai šiuo atveju yra administratoriai arba bendrijos.
Vyriausybės patikslintos Valstybės paramos daugiabučiams namams
atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo
(modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės numato
galimybę būstų savininkams paskolas daugiabučių atnaujinimui imti
ne savo, o valdytojo vardu. Sprendimas priimtas atsižvelgiant į
tai, kad dalis senų daugiabučių namų butų savininkų vengia imti
banko paskolą būstui atnaujinti, nes nenori prisiimti finansinių
įsipareigojimų bankams.
Pasak ministro, pagal dabartinį Vyriausybės nutarimą,
savivaldybių paskirti administratoriai turės teisę imti paskolą.
Šiuo metu paskolą daugiabučio renovacijai ima bendrijos nariai,
butų savininkai.
Valstybės parama daugiabučio renovacijai nesikeis.
Vyriausybės nutarime numatoma, kad lengvatinis kreditas
daugiabučiui namui modernizuoti gali būti teikiamas ne tik butų ir
kitų patalpų savininkų vardu, bet ir bendrojo naudojimo objektų
valdytojams, veikiantiems butų ir kitų patalpų savininkų naudai.
Šis patikslinimas turėtų padėti senų daugiabučių namų butų
savininkams apsispręsti imtis atnaujinti savo namą, teigia
Vyriausybė.
Pasiteiravus, kuo bus geresnė naujoji tvarka, ministras
akcentavo psichologinį momentą - žmonėms patiems nereikės eiti į
banką, bet jų sutikimas bet kokiu atveju bus privalomas.
„Nebus, kad kažkokia įmonė atėjo, pasakė: „Dabar aš pas jus
renovuoju, pateiksiu sąskaitas“. Jokiu būdu ne. Administratorius
turės teisę imti tokią paskolą tik tuomet, kada gyventojai sutiks
dešimt ar kiek metų atitinkamą sumą mokėti. Toks pritarimas turės
būti, bet ne šimtaprocentinis, bet ir dabar tam, kad imtų paskolą,
nereikia šimtaprocentinio pritarimo“, - aiškino G. Kazlauskas.
Ministro teigimu, imti paskolą iniciatyvą turėtų rodyti objektų
valdytojai. Paprašytas pakomentuoti, kas mokės administratoriui už
atliktą darbą, ministras teigė, kad programoje numatytas tokios
paramos kompensavimas, tačiau paskolos aptarnavimas ir visa kita
gali kristi ant gyventojų pečių, tai esą yra susitarimo su
gyventojais klausimas.
„Jų valioje apsispręsti - mokėti taip ar dalyvauti kitoje
alternatyvoje, kur gali imti pats (paskolą - ELTA), ir tokiu atveju
kažkokių papildomų, nenumatytų administracinių išlaidų nebus“, -
sakė aplinkos ministras.
Civilinis kodeksas numato, kad paskolą gali imti, jeigu sutinka
50 proc. plius 1 namo gyventojas.
Paskolos grąžinimas taip pat numatytas per administratorių.
Jeigu gyventojai vengs grąžinti paskolą, jiems teks susidurti su
antstoliais.