Asmuo, įsigijęs valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypą išsimokėtinai, gali atlikti jame miško kirtimo darbus, o realizavęs iškirstą medieną, gauti pajamų, bet neatsiskaityti su valstybe už išsimokėtinai įsigytą sklypą. Sklypo vertė be medynų būtų žymiai mažesnė, nei priverstine hipoteka įkeisto miškų ūkio paskirties žemės sklypo su medynais vertė.
Todėl Žemės reformos įstatymo pakeitimo įstatymo projekte nustatyta, kad asmenys, pirkdami iš valstybės miškų ūkio paskirties žemę, privalo iš karto sumokėti visą žemės kainą. Dėl šių pakeitimų dar turi apsispręsti Seimas.