Būsto rinką pajūryje gaivins investuotojų milijonai

Į pastaruoju metu pagyvėjusią pajūrio nekilnojamojo turto rinka atsigręžė ir investuotojai.

Daugiau nuotraukų (1)

Saulius Jarmalis

Nov 13, 2012, 9:09 AM, atnaujinta Mar 15, 2018, 12:23 PM

Nors ir Klaipėdoje ir Palangoje naujų būstų pasiūla yra gana didelė, jų paklausa šių metų trečiąjį ketvirtį palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, išaugo kelis kartus.

Bendrovė „In real valdymas“ nutarė pajūryje investuoti 31 milijoną litų. 40 naujų apartamentų kitų metų vasarą atsiras Nidoje ir dar 20 Klaipėdoje. „Inreal“ atstovai mano, kad dabar palankus laikas investuoti į atsigaunančią rinką ir būstų paklausa artimiausiu metu pajūryje turėtų augti.

Visi apartamentai bus gyvenamosios paskirties, o tai svarbu užsieniesčiams, ketinantiems įsigyti nekilnojamojo turto Lietuvoje. Ne ES šalių piliečiai turės galimybę gauti laikiną leidimą gyventi Lietuvoje.

Kopų vėtrungės“ - mažaaukštės statybos kompleksas statomas šiaurinėje Nidos dalyje, Purvynės gatvėje, o sklypas įsiremia į kopas.

Šie būstai skirti poilsiui, todėl kai kurie jų - itin maži – nuo 23 kvadratinių metrų ploto. Daugumos jų plotas neviršys 50 kvadratinių metrų. Būstai šildomi elektra, o karštas vanduo ruošiamas boileriuose kiekviename bute atskirai.

Autonomiškas šildymas – vienas pagrindinių, poilsiui būsto ieškančių pirkėjų reikalavimų. Dauguma butų turės, balkonus, terasas ar kiemelius, kuriuose bus galima mėgautis vasariška šiluma. Dar vienas privalumas pirkėjams – butai bus su pilna apdaila, o klientui pageidaujant, net apstatyti baldais.

Kompleksą projektavęs architektas Adomas Šablevičius teigė, kad „Kopų vėtrungių“ prototipas – žemaitiškas namas – „numas“, kuris būdavo statomas pailgų proporcijų.

Stengtasi išlaikyti senosios Neringos architektūrinį stilių, todėl didesnio ploto stiklo plokštumos pridengtos mediniais tašais. Panaudotas ir būdingas Neringai fasadų vertikalus kalimas.

Neįprastas moderniems pastatams elementas – medinės langinės, „sukarpančios“ pastato ilgį. Jas statmenai fiksuojant sukuriama individuali erdvė. Langinėmis galima užsiverti nuo saulės kaitros. Taip pat tai papildoma namų apsaugos priemonė.

Architektūrine prasme toks langinių „žaidimas“, kai vienur jos atvertos, kitur – užvertos padaro fasadą „gyvą“.

Būsto kainos čia prasideda nuo 7000 Lt. kv. m. Tad 23 kv. m. ploto butas kainuos apie 200 tūkst. litų, o 45 – 55 kvadratinių metrų ploto kainuos svyruos nuo 400 iki 500 tūkst. litų.

Palyginti su būstu miestuose tai nėra maža kaina, tačiau ji atitinka Neringos nekilnojamojo turto rinkos tendencijas, kur vidutinė naujos statybos butų pasiūlos kainas siekia 8531 Lt/ kv. m.

Klaipėdoje „Inreal valdymas“ nusprendė atgaivinti prieš krizę pradėtą ir nebaigtą projektą prie Danės upės. Dabar jis pavadintas „Danės užutekiu“. Investuotojai tvirtino peržiūrėję projektą, parinkę naujesnes šiuolaikines apdailos medžiagą ir pirmuoju etapu pastatytis 20 apartamentų bei 4 komercines patalpas.

Pastatas iškils šalia Danės krantinės, Jono kalnelio, gynybinės miesto sienos. Šie apartamentai skirti vietiniams klaipėdiečiams, ieškantiems būsto senamiestyje. Būstų plotas čia – nuo 30 iki 109 kv. metrų. Ir jų kainos svyruoja nuo 270 tūkst. iki milijono litų.

Šį projektą taip pat planuojama užbaigti kitą vasarą.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.