Iki šiol Lazdynų gyventojai teoriškai negali įsidėti plastikinių langų kiaurai perpučiamuose daugiabučiuose.
Sovietinės statybos būstus Lazdynuose atnaujinantys vilniečiai turėtų derinti projektą su Kultūros paveldo departamento (KPD) specialistais, ir tai gerokai pabrangintų projektą.
Neaišku, kas vertinga
Žinoma, plastikinių langų Lazdynų rajone pilna, ir juos įstatydami gyventojai neprašė paveldo sargų leidimų, bet ir nubausti nebuvo.
Paveldosaugininkai supranta, kad sveikas protas svarbiau nei biurokratiniai apribojimai: nors Lazdynai įtraukti į Architektūros paveldo registrą, vertingosios jo savybės nenustatytos.
Neaiškios ir saugotinos teritorijos ribos. Teisinė maišatis, neaiškus į Architektūros paveldo registrą įtrauktų teritorijų statusas trikdo ir būstą remontuojančius gyventojus, ir nekilnojamojo turto plėtotojus, kurie nežino, ar ką nors darydami teoriškai paveldo saugomoje teritorijoje bus nubausti ir apšaukti vandalais, ar ne.
Ir taip užtenka rūpesčių
Dar praėjusiais metais Vilniaus miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto paveldo vertinimo komisija sprendė, ar palikti Lazdynų, studentų daugiaaukščių miestelio Saulėtekio alėjoje, Žirmūnų ir buvusios Vilniaus universalinės parduotuvės teisinę apsaugą.
Dėl Žirmūnų ir universalinės parduotuvės sutarta greitai. Tai ne architektūros vertybė ir teisinė šių teritorijų bei statinių apsauga panaikinta.
O studentų miestelio Saulėtekio alėjoje, kuriame vertingais laikomi seni ir nesaugūs balkonai, bei V.Lenino premija sovietmečiu apdovanoto Lazdynų rajono statusas pakibo ore.
Buvo kreiptasi į KPD, prašoma, kad paveldo sargai sudarytų komisiją ir nustatytų, kas yra vertingo Saulėtekyje ir Lazdynuose, kokios turėtų būti saugomos teritorijos ribos, ar iš viso ten nėra ką saugoti.
„Tai turėtų nuspręsti vertinimo komisija, bet artimiausiu metu vargu ar ji bus sušaukta būtent dėl sovietinių rajonų. Mes turime rūpintis tūkstančių objektų apsauga senamiestyje ir Naujamiestyje”, – sakė KPD Vilniaus teritorinio padalinio vedėjas Vitas Karčiauskas.
Bijo pensininkų bendruomenės
Vienas svarbiausių statinių, kurį būtina iš esmės atnaujinti, – Lazdynų baseinas su griūvančiomis lubomis.
Ilgą laiką Lazdynai buvo laikomi sovietinio modernizmo urbanistikos paminklu, bet pastaruoju metu architektai grožėjimosi vertu akcentu laiko tik kraštovaizdžio architektūrą.
Gremėzdiški, nepatogūs gyventi daugiabučiai stovi vaizdingame pušyne.
Ar netekę teisinės paveldo apsaugos Lazdynai suklestės, atsinaujins, nes nebevaržys apribojimai?
Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius mano, kad nelikus suvaržymų Lazdynai galėtų tapti patrauklūs statybų bendrovėms. Čia neblogai išplėtota socialinė infrastruktūra, tiesiamas vakarinis aplinkkelis, priartinsiantis Lazdynus prie kitų miesto dalių.
„Tačiau sunkumų yra dėl konservatyvios rajono bendruomenės. Lazdynuose ir Karoliniškėse gyvena daug vyresnio amžiaus žmonių, kurie dažniausiai priešinasi naujoms statyboms”, – kalbėjo M.Statulevičius.
Mažos būsto kainos
Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus” Vilniaus biuro vadovas Remigijus Pleteras sakė nepastebėjęs, kad paveldo apsauga ar jos netekimas turėtų įtakos būsto kainoms Lazdynuose.
„Būstas ten palyginti pigus, nes namai seni, nepatogus jų suplanavimas. Žinoma, jeigu išbraukus rajoną iš paveldo zonos bus paprasčiau atlikti renovaciją, gyventojai atnaujins namus, butų vertė turėtų padidėti. Dabar panašaus dydžio ir amžiaus butai Žirmūnuose brangesni nei Lazdynuose, nes Žirmūnai arčiau centro”, – pažymėjo R.Pleteras.