Nuo praėjusių metų gruodžio iki šių metų birželio pradžios vyko
trys Lietuvos pašto nekilnojamojo turto aukcionai. Juose buvo
pateikti 86 objektai, kurių bendra rinkos vertė – 4,5 mln. eurų.
Ketvirtajam aukcionui taip pat bus pateikta naujų objektų.
„Iš pradiniame etape 86 aukcionams pateiktų nekilnojamojo turto
objektų parduoti 34, tai daugiau negu 30 proc. turto.
Aukcionams
pateikiamų objektų sudėtis ir skaičius kinta, varžytinės nuolat
papildomos naujais objektais. Matome, kad susidomėjimas objektais
yra, todėl ir toliau, siekdami dirbti kuo efektyviau, aukciono būdu
pardavinėsime Lietuvos pašto tiesioginei veiklai nebereikalingus ir
nebenaudojamus objektus“, – sakė Lietuvos pašto Ūkio valdymo
departmento vadovas Ugnius Mickevičius.
Pasak bendrovės „Newsec“, konsultuojančios Lietuvos paštą ir
organizuojančios aukcionus, Tyrimų ir analizės grupės vadovo
Baltijos šalims Mindaugo Kulboko, turto pardavimo procesas atitinka
lūkesčius ir prognozes.
„Per palyginti trumpą laiką parduotų nekilnojamojo turto
objektų skaičius rodo pakankamą rinkos brandumą bei susidomėjimą
Lietuvos pašto objektais.
Dauguma parduodamų objektų yra
gerose vietose, šalies didmiesčių ir miestelių centruose.
Optimistiškai nuteikia ir pastaruoju metu pastebimai auganti
nekilnojamojo turto paklausa rinkoje.
Teigiamas prognozes stiprina
tas faktas, kad bendrovės parduodamo nekilnojamojo turto portfelyje
yra daug patrauklių tiek komercinės, tiek ir gyvenamosios
paskirties objektų.
Stebina potencialių pirkėjų aktyvumas
regionuose, todėl net ir vasaros atostogų nekilnojamo turto cikle
skelbiamas dar vienas aukcionas“, – sakė M.Kulbokas.
Eksperto vertinimu, aukcionų rezultatai parodė, jog sprendimas
parduoti tiesioginei Lietuvos pašto veiklai nereikalingą turtą
pasiteisino. Pardavimo būdas – aukcionas – leidžia užtikrinant
lygiateisiškumo ir vienalaikiškumo principą, už turtą gauti
optimaliausią kainą.
Iki šiol už didžiausią kainą -75 tūkst. eurų buvo parduotos 106
kv. m ploto buvusios pašto patalpos Vilniuje, Vydūno gatvėje.
Vienas įdomiausių objektų rinkai šiuo metu yra Palangos
centrinėje dalyje, šalia bažnyčios parduodamas 2 025 kv. m buvęs
Lietuvos pašto pastatas Vytauto g. Jo pradinė kaina aukcione bus
660 tūkst. eurų.
Rinkos dėmesio turėtų susilaukti ir 3 800 kv. m ploto pastatas
Šiaulių centre, Aušros alėjoje, kurio pradinė 1 kv. m kaina – 180
eurų. „Kūrybingi, įžvalgūs verslininkai bei privatūs asmenys šiuose
aukcionuose daugeliu atvejų gali įsigyti nekilnojamojo turto už
rinkos kainą. Sprendimą įsigyti nekilnojamąjį, ypač komercinės
paskirties, turtą lemia ne tik kaina, bet ir jo būklė, dydis,
pritaikymo tolesnei ekonominei veiklai galimybės, investicijų
poreikis“, – pažymėjo ekspertas.