Pačiame miesto centre, greta muzikinio fontano, prie pagrindinės Vytauto gatvės ir pėstiesiems skirtos Jūratės alėjos stovintis pastatas pirkėjų nesulaukia, o lapkričio pabaigoje jau septintą kartą bus mėginama jį parduoti.
Iki šiol nieko nesuviliojo nei galimybė kurorto centre įsigyti apie 23 arų ploto žemės sklypą, nei jame stovintis 440 kvadratinių metrų ploto pagrindinis ir beveik 135 kvadratinių metrų pagalbinis pastatai ir du garažai.
Šio komplekso kaina per daugiau nei pusmetį nuo 729 tūkst. eurų jau sumažėjo beveik 170 tūkst. eurų, tačiau dalyvauti nekilnojamojo turto pardavimo aukcione niekas net nebando.
Savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vadovo Vidmano Dantos nuomone, pagrindine kliūtimi tapo šalia esančioje aikštėje vasarą pradėjęs veikti muzikinis fontanas.
„Palangoje visi investuotojai siekia kuo greitesnio pelno. Geriausia jiems pastatyti gyvenamuosius butus ir juos iš karto parduoti.
Tačiau kai sezono metu iki vidurnakčio groja fontanas, tokia vieta nuolatiniam gyvenimui tampa nepatraukli.
Dėl tų melodijų jau sulaukėme ir Jūratės gatvėje gyvenančių palangiškių skundų“, – teigė V.Danta.
Architekto nuomone, čia būtų patraukli vieta biurams, kurie uždaromi dar iki vakaro.
Užtat pajūrio nekilnojamojo turto paslaugų įmonės „Aidila“ vadovas Algimantas Bružas teigė, kad kurorto centre esantis objektas pirkėjų iki šiol nesudomino dėl neaiškių investicijos galimybių.
„Jeigu perkamas pastatas yra griautinas, kiekvieną iš pradžių domins, kokio dydžio ir kokios paskirties objektą čia bus leidžiama statyti.
Tokios informacijos nėra, todėl dabar skelbiama 562,4 tūkst. eurų kaina už 22,7 aro žemės sklypą yra didoka“, – sakė verslininkas.
A.Bružo teigimu, biurų ar įstaigų paskirties patalpų paklausa Palangoje nulinė. Anot verslininko, ši vieta labiau tiktų nedideliam viešbučiui. Tuomet ir šalia esantis fontanas jam suteiktų patrauklumo.
Tačiau bėda ta, kad šiuo metu Palangoje viešbučių yra per daug. Du vasaros mėnesius jų gal ir trūksta, tačiau žiemą viešbučiai yra nuostolingi.
„Kol Palanga ne sezono metu nesugebės pritraukti poilsiautojų, naujų viešbučių neatsiras.
Dviejų mėnesių sezoną turinčiame kurorte jų savininkai dar gali pragyventi, tačiau net ir per 10 metų susigrąžinti investicijas – vargu“, – mano A.Bružas.
Negali parduoti dar kelių pastatų
Palangos savivaldybė jau dvejus metus negali parduoti J.Basanavičiaus gatvėje esančio 730 kv. m ploto administracinės paskirties pastato su 138 kv. m ploto garažu.
Kaina už šį objektą kartu su 11,2 aro žemės sklypu dabar nukritusi iki 257,3 tūkst. eurų.
Nuo šių metų pavasario savivaldybei Šventojoje nepavyksta atsikratyti 81 aro ploto sklype esančios Vasaros estrados griuvėsių.
Už juos dabar prašoma apie 130 tūkst. eurų, nors iš pradžių estrada kartu su žeme buvo įvertinta beveik 174 tūkst. eurų.