„Orion Asset Management“ pranešė, kad jos įsteigta
informuotiesiems investuotojams skirta bendrovė „Orion
Healthcare&Wellness Fund“ įsigijo „SPA Vilnius Druskininkai“,
kurio plotas sudaro 15,5 tūkst. kv. metrų, žemės plotas – 1,77 ha,
jame yra 167 kambariai ir 10 konferencijų salių.
„Investuodami į vieną iš geriausių ir didžiausių
sveikatingumo paslaugas teikiančių centrų Lietuvoje siekiame
prisidėti prie jo tolesnio atnaujinimo bei pritaikymo
besikeičiantiems klientų poreikiams. Pasirašyta ilgametė
bendradarbiavimo sutartis su vienu profesionaliausių ir didžiausią
patirtį turinčiu šios srities operatoriumi Lietuvoje leis
užtikrinti veiklos tęstinumą, išsaugoti lojalių klientų bazę ir
plėsti naujai Druskininkus atrandančių svečių skaičių. O
sėkminga centro veikla užtikrins planuojamą grąžą bendrovės
investuotojams“, – pranešime spaudai sako „Orion Asset
Management“ generalinis direktorius Ramūnas Baranauskas.
Nurodoma, kad įsigytą objektą ir toliau administruos „SPA
Vilnius Druskininkai“ valdžiusi bendrovė, su kuria pasirašyta 20
metų nuomos sutartis.
R.Baranausko teigimu, sveikatingumo sektoriaus sritis net ir
įvairiais ekonominio ciklo laikotarpiais užtikrina stabiliausias
pajamas ir yra viena atspariausių rinkoje vykstantiems svyravimams.
„Komercinių ir gyvenamųjų objektų nekilnojamojo turto
sektorius įgauna vis didesnį pagreitį ir kainos artėja prie
anksčiau pasiektų istorinių aukštumų. Todėl manome, kad dabar
pats laikas pradėti formuoti gynybinio nekilnojamojo turto poziciją.
Per pastarąją krizę komercinio nekilnojamojo turto vertė krito
30-40 procentų, o sveikatingumo sektoriaus nekilnojamojo turto – tik
5-10 procentų“, – sako „Orion Asset Management“ generalinis
direktorius.
Investicinė bendrovė per pirmus dvejus metus planuoja pilnai
suformuoti valdomą portfelį, kurio vertė sieks 30 mln. eurų.
Investuoti planuojama tik į jau veikiančius ir investicijų srautą
generuojančius objektus, esančius rekreaciniuose bei kurortiniuose
Lietuvos regionuose arba didžiuosiuose miestuose, tačiau
analizuojami objektai nėra atskleidžiami.
„Orion Healthcare&Wellness Fund“ planuoja, kad investicinė
grąža sieks 10-12 proc., 4-5 proc. dydžio dividendai bus mokami
kiekvieną ketvirtį. Kita fondo pajamų dalis bus skiriama turto
įsigijimui panaudotos finansinės paskolos grąžinimui. Skolinamasi
bus ne daugiau kaip 50 proc. valdomo turto vertės.
„Orion Asset Management“ šiuo metu valdo 14 investicinių
fondų ir individualius portfelius, o valdomas turtas siekia daugiau
kaip 60 mln. eurų.