Pasak įstatymų pakeitimų projekto rengėjų, atlikta analize nustatyta, kad, siekiant į laisvąsias ekonomines zonas (LEZ) pritraukti investuotojų, būtina efektyvinti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo procedūras. Analogiškus pakeitimus siūloma atlikti ir dėl pramonės parkų.
Pagrindinės priežastys, paskatinusios Ūkio ministeriją rengti įstatymų projektus, – žemėtvarkos procedūros LEZ ir pramonės parkuose (PP) yra neefektyvios.
Įstatymų pakeitimo projekte teigiama, kad LEZ valdymo bendrovės susiduria su sunkumais, bandydamos įtraukti naujų teritorijų ir pašalinti nekonkurencingas teritorijas iš LEZ.
Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimais siekiama įtvirtinti, kad žemėtvarkos procesai LEZ ir PP, nepriklausomai nuo vietovės, būtų įgyvendinami žemės valdos projektais, kuriuos tvirtina savivaldybės administracijos direktorius.
Projekto rengėjų teigimu, tai leistų supaprastinti formavimo ar pertvarkymo procesus: sutrumpėtų planavimo trukmė, būtų galima taikytinas procedūras konsoliduoti visoms LEZ ir PP teritorijoms, nepriklausomai nuo to, kur yra išsidėsčiusi LEZ ir PP teritorija.
Atitinkamai keičiamos ir Žemės įstatymo nuostatos. Siūloma nustatyti, kad asmenys, turintys teisę inicijuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą, prašymus teiktų savivaldybės administracijai, o žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, parengtus kaimo gyvenamųjų vietovių LEZ ir PP teritorijose, tvirtintų Nacionalinės žemės tarnybos vadovas. Miestų ir miestelių LEZ ir PP teritorijose tai atliktų savivaldybės administracijos direktorius.
Kartu siekiama, kad dviejų bendrą ribą turinčių žemės sklypų perdalijimas būtų atliekamas nerengiant žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto.
Miškų įstatyme siekiama nustatyti, kad teritorijose, kuriose įgyvendinami valstybei svarbūs projektai, asmenų, inicijuojančių miško žemės pavertimą kitomis naudmenomis, pasirinkimu miško žemė gali būti paverčiama kitomis naudmenomis netaikant dabar galiojančių reikalavimų, kai Vyriausybė priima nutarimą dėl tam tikrų valstybinės miško žemės plotų pavertimo kitomis naudmenomis.
Įstatymo projektų įsigaliojimo data numatyta, atsižvelgiant į įgyvendinamųjų teisės aktų priėmimo poreikį.
Lukas Blekaitis
