Vis dėlto šalyje tebesitęsiantis karantinas paveikė įprastą darbų ritmą daugelyje sektorių, todėl Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), siekdama išsiaiškinti galimą karantino įtaką daugiabučių renovacijai, atliko šiuo metu daugiausia daugiabučių atnaujinimo projektų įgyvendinančių rangovinių organizacijų apklausą.
Per ją išryškėjo karantino metu susiformavusios ar dar besiformuojančios kelios esminės renovacijos tendencijos. Pagrindinė ir svarbiausia šių dienų tendencija – karantinas daugiabučių renovacijos nesustabdė, priešingai, didžioji dalis projektų ir toliau sėkmingai įgyvendinami.
„Karantinas renovacijos tikrai nesustabdė – 80–90 proc. mūsų objektų yra gyvybingi, juose vyksta darbai. Tiesa, su problemomis susiduriama keičiant langus ar santechniką, t.y. tuomet, kai reikia patekti į vidų. Nors dirbame laikydamiesi visų Valstybinės darbo inspekcijos rekomendacijų atliekant renovacijos darbus per karantiną, gyventojai dar prisibijo įsileisti į butus“, – teigia Andrius Gudaitis, šiuo metu daugiausia renovacijos projektų įgyvendinančios įmonės Renovacijos departamento direktorius.
Šiuo metu įgyvendinančių daugiau nei dešimtį renovacijos projektų įmonių vadovai taip pat patvirtino, kad didžiojoje dalyje daugiabučių renovacijos objektų sėkmingai vyksta atnaujinimo darbai.
Dar viena svarbi dabartinės renovacijos rinkos tendencija – pastaraisiais mėnesiais išaugusi darbo jėgos pasiūla. Visi kalbinti įmonių vadovai tvirtino, kad šiuo metu su darbo jėgos trūkumu nebesusiduria.
„Dėl statybininkų šiandien problemų nebėra – nemažai lietuvių darbininkų grįžo iš užsienio šalių, kasdien sulaukiame skambučių ir prašymų priimti į darbą“, – tvirtina A.Gudaitis.
Ryškėja statybinių medžiagų trūkumas
Remiantis BETA vykdytos apklausos duomenimis, didžiausia problema, su kuria per karantiną susiduria rangovinės organizacijos, – statybinių medžiagų trūkumas.
„Tam tikri darbai stoja dėl medžiagų trūkumo. Nemaža dalis apdailos medžiagų gaminamos Italijos, Ispanijos gamyklose, o jos neveikia jau keletą mėnesių. Be to, sutrikusi ir visa logistikos grandinė, tad natūralu, kad kai kurių projektų įgyvendinimas gali užtrukti“, – teigia Vitas Stulgė, įmonės, šiuo metu turinčios 11 daugiabučių renovacijos projektų, direktorius.
Anot A.Gudaičio, jų įmonėje situacija panaši – remiantis iš tiekėjų gauta informacija, kai kurios apdailos medžiagos gali vėluoti 3–4 mėnesius, todėl stengiamasi ieškoti alternatyvų, t.y. analogiškų medžiagų, kurios galėtų būti pristatytos greičiau.
Karantino poveikis renovacijos procesams
Anot BETA direktoriaus Valiaus Serbentos, šiandien sudėtinga įvertinti, kokią įtaką karantinas turės daugiabučių modernizacijos procesams. Karantino poveikis neišvengiamai priklausys nuo to, kiek laiko jis bus pratęstas.
„Remiantis BETA vykdytos apklausos rezultatais, bent jau iš dabartinių rinkos tendencijų galima matyti, kad karantinas daugiabučių renovacijos rinkai ilgalaikių neigiamų pasekmių neturėtų sukelti. Vis dėlto, vertinant iš trumpalaikės perspektyvos, tikėtina, kad dalis projektų gali vėluoti dėl per karantiną sutrikusios medžiagų gamybos ir tiekimo rinkos“, – teigia pašnekovas.
BETA informuoja, kad įgyvendinant Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą nuo 2013 metų šalyje buvo atnaujinta beveik 2500 daugiabučių, investicijos siekia apie 700 mln. eurų. Po paskutinio kvietimo teikti paraiškas (2019 m. rugpjūčio mėn.) daugiabučių renovacijai tinkami buvo pripažinti dar 457 projektai. Planuojama, kad jų įgyvendinimo investicijų suma sieks daugiau nei 200 mln. eurų.
