Bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose nekilnojamojo turto (NT) objektų kategorijose fiksuotas išaugęs sandorių skaičius.
„Praėję metai buvo permainingi – pirmaisiais 2020-ųjų mėnesiais dar tęsėsi rinkos suaktyvėjimas, įregistruojamų NT sandorių skaičiai viršijo įprastus mėnesio vidurkius. Vis dėlto tai truko neilgai – kovo viduryje įvestas pirmasis karantinas gerokai sumažino rinkos apsukas. Sandorių skaičiaus mažėjimas atskirose NT objektų kategorijose žemiausią tašką pasiekė skirtingais laikotarpiais: gyvenamųjų namų ir žemės sklypų rinkose kovą, o butų rinkoje – gegužę“, – sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.
„Vėliau sandorių kreivės kilo į viršų ir didžiausias sandorių skaičius fiksuotas spalio mėnesį, o paskutiniai praėjusių metų mėnesiai buvo pakankamai aktyvūs“, – pridūrė jis.
Registrų centro duomenimis, praėjusiais metais bendras Lietuvoje įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekė 129 tūkst. ir buvo 0,6 proc. mažesnis nei 2019-aisiais (129,8 tūkst.). Per praėjusių metų gruodį įregistruota 12,9 tūkst. NT sandorių – 9 proc. daugiau nei 2019 metų paskutinįjį mėnesį ir 14 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.
2020-aisiais visoje šalyje įregistruota 32,8 tūkst. butų pardavimų – 8 proc. mažiau nei 2019 metais. Per praėjusių metų gruodį įregistruota 3,2 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 6 proc. daugiau nei 2019-ųjų gruodį ir 14 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.
Sostinėje 2020 metais įregistruota apie 11,7 tūkst. butų pardavimų, arba 4 proc. mažiau nei užpernai (12,1 tūkst.), Kaune įregistruotų butų sandorių skaičius per metus sumenko 6 proc. iki 4,9 tūkst., Klaipėdoje – 17 proc. iki 2,7 tūkst., Šiauliuose – 15 proc. iki 1,4 tūkst., Panevėžyje – 23 proc. iki 940.
Paėjusiais metais visoje šalyje įregistruota 12,8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 7 proc. daugiau nei 2019 metais. Praėjusį gruodį įregistruota beveik 1,3 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų – 38 proc. daugiau nei 2019-ųjų gruodžio mėnesį ir 17 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.
2020 metais gyvenamosios paskirties būstui iš viso išleista apie 2,2 mlrd. eurų, arba 5 proc. daugiau nei 2019-aisiais. Butams įsigyti skirta suma per metus ūgtelėjo 2 proc. iki 1,6 mlrd. eurų, tuo tarpu gyvenamųjų namų praėjusiais metais įsigyta už 14 proc. daugiau – iš viso už 0,6 mlrd. eurų.
Vertinant brangiausius praėjusių metų būsto sandorius išsiskiria sostinė – pirmajame brangiausių 2020 metų sandorių dešimtuke yra net septyni Vilniuje įvykę sandoriai, iš kurių keturi sostinės Subačiaus gatvėje. Dešimtuke taip pat galima rasti gyvenamuosius namus ir butus Neringoje, Trakų rajone bei Kaune.
