Kinijoje tiksi bomba: kosminėse skolose skęsta 1,4 mln. būstų neužbaigusi statyti milžinė

Miestų gatvėse – įnirtusių gyventojų protestai, valdžios kabinetuose – svarstymai, ką toliau daryti. Tokia padėtis Kinijoje susiklostė dėl šalies bendrovei „Evergrande“ gresiančio nemokumo.

 „Evergrande“ nebeišgali susimokėti už paskolas, kurios siekia 300 mlrd. dolerių, o tūkstančiuose kompanijos statybviečių darbai jau pradeda stoti.<br> AFP/Scanpix nuotr.
 „Evergrande“ nebeišgali susimokėti už paskolas, kurios siekia 300 mlrd. dolerių, o tūkstančiuose kompanijos statybviečių darbai jau pradeda stoti.<br> AFP/Scanpix nuotr.
„Evergrande“ nebeišgali susimokėti už paskolas, kurios siekia 300 mlrd. dolerių, o tūkstančiuose kompanijos statybviečių darbai jau pradeda stoti.<br>Reuters/Scanpix nuotr.
„Evergrande“ nebeišgali susimokėti už paskolas, kurios siekia 300 mlrd. dolerių, o tūkstančiuose kompanijos statybviečių darbai jau pradeda stoti.<br>Reuters/Scanpix nuotr.
„Guangzhou FC“ klubui planuota pastatyti įspūdingą stadioną, kuriame tilptų 100 tūkst. žiūrovų. Bet dabar, tikėtina, projektas bus sustabdytas.
„Guangzhou FC“ klubui planuota pastatyti įspūdingą stadioną, kuriame tilptų 100 tūkst. žiūrovų. Bet dabar, tikėtina, projektas bus sustabdytas.
 „Evergrande“ nebeišgali susimokėti už paskolas, kurios siekia 300 mlrd. dolerių, o tūkstančiuose kompanijos statybviečių darbai jau pradeda stoti.<br> AFP/Scanpix nuotr.
 „Evergrande“ nebeišgali susimokėti už paskolas, kurios siekia 300 mlrd. dolerių, o tūkstančiuose kompanijos statybviečių darbai jau pradeda stoti.<br> AFP/Scanpix nuotr.
Daugiau nuotraukų (4)

Lrytas.lt

2021-09-21 17:54

Didesnių ar mažesnių įmonių bankrotai nieko jau nestebina. Tačiau tai, kas dedasi su „Evergrande“, jau tampa galvos skausmu Pekinui.

Didžiausia Kinijos nekilnojamojo turto kompanija pati pripažino patirianti milžinišką spaudimą, nes vargu ar galės išpirkti savo išleistas obligacijas. Skolininkai nori pinigus atgauti kuo greičiau, tačiau įmonė tiesiog negali su jais atsiskaityti.

O šimtai tūkstančių eilinių kinų dabar svarsto, ar turės būstus, už kuriuos daugelis jau sumokėjo pradinius įnašus.

Skolos tiesiog pribloškia

Kas yra „Evergrande“? 1997 metais verslininko Xu Jiayino įkurta kompanija per porą dešimtmečių tapo tikra milžine. Ji įgyvendino apie 1,3 tūkstančio infrastruktūros, komercinio bei gyvenamojo nekilnojamojo turto projektų. Ir tikrai ne smulkių, o stambių net Kinijos mastu.

Ši įmonių grupė metėsi ir į kitas sritis – maisto, gyvybės draudimo, kino pramonę. „Evergrande“ turi net elektromobilių gamyklą. Tiesa, nuo 2019 metų iš jos taip ir neišriedėjo nė viena mašina.

Grupei taip pat priklauso Kinijos superlygoje rungtyniaujantis futbolo klubas „Guangzhou FC“, kuriame anksčiau dirbo žinomas Italijos treneris Marcelo Lippi, o dabar jį treniruoja futbolo gerbėjams taip pat puikiai pažįstamas jo tautietis Fabio Cannavaro.

Tačiau dabar ėmė aiškėti, kad šio milžino, kurio įmonėse dirba apie 200 tūkst. žmonių, kojos greičiausiai molinės.

„Evergrande“ pastaruoju metu karštligiškai derasi su kreditoriais. Tačiau jos pozicijos itin prastos, nes bendrovės skolos siekia kosminę sumą – 305 milijardus JAV dolerių (261 mlrd. eurų).

Vietoj pinigų – sandėliai

Tarptautinė agentūra „Fitch“ dar praėjusią savaitę kompanijos reitingą sumažino nuo CCC+ iki CC. Tai reiškia, kad paskolų negrąžinimo rizika yra labai didelė.

Nuo praėjusių metų rugsėjo kompanijos akcijų vertė smuko net 85 procentais. Šią savaitę ji krito penktadaliu, kol biržoje prekyba „Evergrande“ akcijomis nebuvo sustabdyta.

O Šendžene, prie šios kompanijos būstinės, kas dieną renkasi protestuotojai – nuo būstus užsakiusių eilinių gyventojų iki kompanijos kreditorių.

Pinigų nebesulaukiantiems verslo partneriams įmonė siūlo mainais perleisti butus, automobilių stovėjimo vietas ar sandėlius. „Bet ne to mums reikia. Nė vienas nesutiko su tokiais pasiūlymais“, – pasakojo viena iš protestuotojų, prisistačiusi Wang.

Jau sumokėjusiems už butus žmonėms iš tiesų riesta. Net 280 Kinijos miestų dirbanti kompanija šiuo metu nėra užbaigusi maždaug 1,4 milijono būstų, kurių vertė siekia apie 170 mlrd. dolerių (146 mlrd. eurų). Daugelyje statybviečių darbai nevyksta, nes rangovai nesulaukia atsiskaitymo.

Dar mėgina kapanotis

Šiai grupei priklauso apie 200 įmonių. Kaip įprasta Kinijoje, ne visuomet verslo ryšiai tarp susijusių bendrovių būna skaidrūs.

„Evergrande“ vadovybė nutarė pati imtis iniciatyvos. Šią savaitę pasamdytos konsultacijų kompanijos „Houlilah Lokey“ ir „Admiralty Harbour Capital“, kurios turi įvertinti, ar įmanoma persvarstyti grupės kapitalo struktūrą ir ją pakeisti.

Skolininkai savo ruožtu įkalbinėjami nukelti atsiskaitymo terminus arba jiems siūloma kitokių alternatyvų.

Tačiau apčiuopiamos pažangos derybose nepasiekta.

Laukia didelis išbandymas

„Evergrande“ nemokumas gali tapti labai rimtu egzaminu Kinijos finansų sistemai. Juk nekilnojamojo turto rinka sudaro net 29 procentus šios šalies ekonomikos, o tokio milžino bėdos neišvengiamai ją sukrėstų.

„Šios kompanijos žlugimas būtų rimčiausias pastarųjų metų išbandymas Kinijos bankams, – teigė bendrovės „Capital Economics“ vyriausiasis Azijos ekonomistas Markas Williamsas. – Tiesa, rinkoje per didelio nerimo dar nėra, tačiau padėtis pasikeistų, jei įsipareigojimų nevykdymas būtų milžiniško masto.“

Nemažai analitikų svarsto, kad Kinijos valdžia pati neleis bankrutuoti tokiam milžinui, nes tai pakirstų jos autoritetą gyventojų akyse.

Kita vertus, išgelbėjęs „Evergrande“ Pekinas netgi išloštų. Mat tuomet būtų pristabdytas nekilnojamojo turto burbulo pūtimasis, kuris pastaraisiais metais buvo akivaizdus. Be to, tai atitiktų dabartinę valdžios strategiją kuo labiau kontroliuoti privačias korporacijas.

UAB „Lrytas“,
A. Goštauto g. 12A, LT-01108, Vilnius.

Įm. kodas: 300781534
Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

lrytas.lt redakcija news@lrytas.lt
Pranešimai apie techninius nesklandumus pagalba@lrytas.lt

Atsisiųskite mobiliąją lrytas.lt programėlę

Apple App Store Google Play Store

Sekite mus:

Visos teisės saugomos. © 2024 UAB „Lrytas“. Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Lrytas“ sutikimą.