Miestelis sunyko, kai po nepriklausomybės atkūrimo iš jo išsikraustė sovietinės kariuomenės dalinys. Karininkai buvo pagrindiniai vietos gyventojai.
Dauguma būstų buvo apleisti, todėl pirkėjai jais nesidomėjo. Ruklos naujakuriais dažniausiai tapdavo nusigyvenę kauniečiai ar jonaviškiai, kurie ieškodavo pigios pastogės.
Nors netrukus miestelyje įsikūrė Lietuvos kariuomenė, Ruklos daugiabučiai dar daugelį metų gąsdino atvykėlius. Pastaraisiais metais vaizdas jau pagerėjo.
Kainos gali nustebinti
„Būsto kainos Rukloje išlieka neįtikėtinai mažos“, – kalbėjo Jonavos rajone dirbanti bendrovės „Capital“ nekilnojamojo turto brokerė Renata Ardzijauskė.
Pernai gerai suremontuotą 1 kambario butą ji siūlė vos už 11 tūkst. eurų.
Skelbimų portaluose už tvarkingą 1 kambario butą dažniausiai prašoma 12–13 tūkst. eurų. Dviejų kambarių butą galima nupirkti už 17 tūkst., o pačių brangiausių 2–3 kambarių butų kaina nesiekia 30 tūkst. eurų.
R.Ardzijauskės žiniomis, Rukloje vis dar yra gausybė tuščių apleistų butų, o pirkėjų trūksta. Karininkų pajamos leidžia jiems įsigyti brangesnį būstą patrauklesnėje vietoje – Jonavoje arba Kauno apylinkėse.
Daugelio kitų profesijų žmonėms Rukloje tiesiog nėra ką veikti, todėl jiems geriau likti Jonavoje.
Brokerės nuomone, būstų savininkams vertėtų pasirūpinti bendrojo naudojimo patalpomis, nes galima rasti išties patraukliai atrodantį butą, tačiau į daugiabučio laiptinę baisu net įeiti.
Miestas sparčiai plečiasi
Visai kitokia situacija Jonavoje ir jos prieigose, mat Jonava sparčiai plečiasi, o rajono savivaldybė daug lėšų skiria infrastruktūrai.
„Jonavoje parduoti namą ar butą – ne problema“, – įsitikinusi „Capital“ brokerė R.Ardzijauskė. Būstus perka jauni karininkai, taip pat Jonavai sentimentus jaučiantys buvę emigrantai.
Statybai tinkami žemės sklypai prie Jonavos gerokai pigesni negu didmiesčiuose, o vieta įsikurti labai palanki – labai greitai galima pasiekti ir Kauną, ir Vilnių.
Būsto daugiabučiuose patrauklumą didina aplinkybė, kad didelė dalis pastatų Jonavoje renovuoti, o jų savininkai spėjo net išmokėti paskolas už darbus. Tokiu atveju belieka mėgautis mažesnėmis sąskaitomis už šildymą.
Ruklos seniūnė Vilma Karoblienė miestelyje apsigyveno prieš 15 metų, todėl gali tiksliai pasakyti: jo vaizdas pastaruoju metu labai pagerėjo.
Kiekvienam daugiabučiui priskirtas administratorius, veikia mokykla, vaikų darželis, dvi tinklinės parduotuvės, kirpykla ir net soliariumas.
Butus perka ir savivaldybė
V.Karoblienės žiniomis, butai Rukloje šiuo metu kainuoja vidutiniškai 30 proc. pigiau negu Jonavoje, tačiau miestą galima pasiekti labai greitai, o šiemet turėtų būti atidarytas ir dviračių takas.
„Būsto kainos nėra aukštos, tačiau jos padidėjo ir Rukloje“, – kalbėjo seniūnė.
Rimtu rinkos dalyviu tapo Jonavos rajono savivaldybės administracija, kuri Rukloje perka socialinius būstus. Šiuo metu jų nupirkta 231.
V.Karoblienei daugiau rūpesčių kelia apleisti visuomeninės paskirties pastatai, kurių savininkai nei patys imasi pokyčių, nei juos parduoda.
„Turime likusių ir griuvėsių“, – pripažino Ruklos seniūnė.
