Pirkėjas 3,8 mln. eurų sumokėjo už 650 kv. m apartamentus A.Tumėno g. 4, kuriuos sudaro du butai, išsidėstę per visą viršutinį 18-ąjį aukštą. Beje, nekilnojamojo turto bendrovė „Rebaltic“ 2017 metais buvo pardavusi vieną šiuos apartamentus sudarantį 276 kv. m butą su daline apdaila už 1,025 mln. eurų.
A.Tumėno g. buto sandoris yra brangiausias kada nors sudarytas Vilniuje. Tiesa, už kvadratinį metrą mokėta ne pati įspūdingiausia suma – 5847 eurai.
„Didžiausia kvadratinio metro kaina yra siekusi 11 100 eurų. Už šią kainą parduotas 248 kv. m butas „Misionierių sodų“ projekte.
Prieš tai čia didžiausia parduoto buto kvadratinio metro kaina siekė 10 tūkst. 414 eurų“, – sakė nekilnojamojo turto bendrovės „Rebaltic“ vadybininkas Ignas Vaitkunskas.
Brangiausio namo, kuris parduotas už 1,83 mln. eurų, sandoris sudarytas išskirtinėje vietoje – A.Smetonos g., Senamiestyje. Kiti trys brangiausi sandoriai buvo sudaryti Valakampiuose ir vienas Filaretų g.
Trečią pagal brangumą sandorį „Rebaltic“ brokeris sudarė Pasakų gatvėje už 1,5 mln. eurų.
Brangiausių namų penketuko bendra sandorių suma siekė 7,035 mln. eurų, o butų – 10,7 mln. eurų.
Statytojai Vilniuje per praėjusius metus pardavė 6888 butus, antrinėje rinkoje parduoti 9077 butai.
2020 m. buvo fiksuotas pardavimo skaičiaus nuosmukis, todėl tikslingiau vertinti vidutinį skaičiaus augimą per 2 metus, pagal kurį statytojų parduotų būstų skaičius augo vidutiniškai po 10,4 proc., o antrinėje rinkoje – po 6,9 proc. per metus.
Kainos ir pirminėje, ir antrinėje rinkose kilo panašia sparta, vidutiniškai po 14,4 proc. per pastaruosius dvejus metus.
Naujos statybos butų kainos pasižymėjo itin akivaizdžiu kainų šuoliu prestižiniame segmente. Sudarytas 91 prestižinio naujos statybos buto sandoris, 14 proc. daugiau nei ketvirtį prieš tai, o kaina per ketvirtį paaugo nuo 3710 iki 4310 eurų už kv. metrą.
Pačių prabangiausių butų segmente šiuo metu juntamas pasiūlos trūkumas.
Naujos statybos butų pardavimas pastarąjį ketvirtį sumažėjo – statytojai pardavė 1277 butus, tai 8 proc. mažiau negu ketvirtį prieš tai.
Per metus naujos statybos butų atsargos sumažėjo nuo 3802 iki 2350 butų, t.y. 38 proc., o kainos paaugo nuo 2175 iki 2710 eurų už kv. metrą.
Pakilusios kainos apribojo parduotų būstų skaičių.
Beje, per ketvirtį mažėjo tiktai vidutinio segmento būstų pardavimas, o prestižinio ir ekonominio segmento paaugo.
